㈠ 土地已經出讓，樓房辦理土地使用證要交什麼費用。
你詢問的應該是指商品房分割登記發證，一般的收費應該不多，100元以內吧。
收費項目有登記費、土地證書工本費、地籍測繪費。
土地證書工本費最高20元；
土地權屬調查、地籍測繪費按照以下各項標准收取，其中，地籍測繪費佔50%，土地權屬調查費佔50%：4.城鎮居民住房用地面積在100平方米（含）以下的，每宗地徵收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元；
法律依據 1.《關於土地登記收費及其管理辦法》；1990/07/21；國土（籍）字（1990）第93號（相關法規5.49）
㈡ 房子到期後的土地使用權費用是多少
根據復《物權法》第一百四十九條制規定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格
已有到期後補地價續期先例
深圳的國際商業大廈就是國內第一個續約土地使用權的案例。該項目由於歷史遺留問題，在同一棟樓內，有20年、30年、40年、50年這四種年限不一的房產證。最早的20年產權部分早已到期，為此，政府出台的《深圳到期房產續期若干規定》指出，到期房地產，業主需繼續使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則，延長土地使用年期，在剩餘年期(國家規定的最長使用年期減去已使用年期)范圍內約定年期的，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。按照該《規定》，國際商業大廈產權到期的房源，都通過補交土地出讓金，完成了續期，也令眾多商住項目看到了續期的重要依據。
㈢ 商品房土地使用權怎麼算
土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用版、收益權和有限處分的權利。
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
3、經濟適用房的使用年限為50年。
房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
㈣ 買人家蓋好的房子要交土地使用權的費用嗎
房子價格已包含土地使用費，拿到鑰匙後再交大修基金、契稅、辦證工本費，然後每個月的物業費。再無其他費用
㈤ 樓房的產權50年後需要交多少土地使用費
您好，
你說的產權年限實際是指該土地的使用年限，房屋是所有權-永久性的，土地是專使用屬權-暫時性的，一般商品房分為住宅與非住宅（非住宅中又分好幾類），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限從開發商拿到地的那是開始計算，比如，某地於2000年被開發商拿到，報建寫字樓，但2010年開始建設，2013年交付，該樓土地的使用權到2040年即到期，換你的話說，就是該樓的產權年限是30年。
至於以後要交多少費用，那要看到期後當地及國家稅收政策決定。
㈥ 房屋產權70年土地使用權只交了10年續交土地使用費每平多少錢
我國實行的是70年土地使用權轉讓，因此，到70年期滿後，可以再繼續繳納一定的土地使用金，專就可以繼續享有房屬屋所有權。」「按照規定續期」表明，購房者擁有房屋所有權，而沒有土地所有權，續費與否視當時政府財政的收支而定，主動權掌握在政府手中。
按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。」
㈦ 房子土地使用年限是70年，70年過後續費土地的費用怎麼算的
土地使用年限是70年，等70年過後會有有關部門評估，如果評估建築物還可以繼續使用回的話，需答要繳納土地出讓金，這個費用是按照當時的土地評估價格來計算的，具體多少是根據當時的土地價格來進行計算。
土地使用權年限如下：
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
㈧ 為什麼買的樓房面積不一樣大，交的土地使用證費用一樣多呢
貌似這個應該是看所佔的土地面積大小交費的。。。
如果你買的樓房是有土回地的，那麼答應該按照所佔土地面積大小交不同的費用。
如果你買的樓房沒有土地的，那麼，應該按照樓房的面積分攤不同的土地面積，那麼交的土地費用應該不同。。。
只能是說各地做法不一。。。