租賃裝修攤銷會計處理

A. 本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄

一、本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄
借：管理費用
貸：長期待攤費用

二、租入固定資產裝修的攤銷期限確認
1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

第七十條規定，企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

因此，租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。

租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不抵於3年期限攤銷。

2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號)第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。

如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減;如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。

B. 裝修費攤銷賬務處理的方法是怎樣的

裝修費用計入固定資產需要達到以下條件之一：
1、達到固定資產原價20%以上
2、以後使固定資產使用年限延長年以上
3、改變新增了固定資產用途和功能
如不符合以上三個條件之一的，應計入長期待攤費用在租憑期內分攤。如辦公室屬於公司的固定資產，則裝修費應在「長期待攤費用」中核算攤銷期限為5年。
如辦公室屬於公司租賃的，則裝修費按租賃期限進行攤銷。當裝修費用較小時，承租人可一次性記入當期的費用；當費用額較大可計入待攤費用，再分期攤銷，不過攤銷期不能超過一年，也可以視金額大小在租賃期內平均分攤。具體可根據企業的實際情況進行賬務處理。如是開業期間的費用，也同樣在開業後一次性計入開辦費，在五年內進行攤銷。

C. 廠房租入裝修，會計處理

1、因該廠房不熟於貴公司所有的固定資產，所以只能作為「長期待攤費用」，在租賃期內攤銷費即可；而那10萬零星的裝修，假如實在弄不到發票就計入當期損益就好，
分錄：借：長期待攤費用 -- 租入廠房裝修 95萬
貸：銀行存款 95萬
在以後每月發生時：
借：管理費用 -- 租入廠房裝修 （單獨列個明細科目）3.96萬
貸：長期待攤費用 -- 租入廠房裝修 3.96萬
3.96萬暫時按24個月算，具體看你公司的發生日期

D. 求助！租用廠房的裝修費用如何做會計分錄攤銷

簡單的裝修，可以計入當期費用 借：管理費用---裝修費 貸：銀行存款 較大支出的裝修，計入長版期待攤費用 借：長權期待攤費用---裝修費 貸：銀行存款 完工後分期攤銷 借：管理費用---裝修費 貸：長期待攤費用---裝修費 新建築物的配套裝修，裝修費用那個如果金額較大的應屬於固定資產， 在建造期間，做分錄： 借：在建工程 貸：銀行存款 投入使用，做分錄： 借：固定資產 貸：在建工程。
長期待攤費用-開辦費
只是租用的廠房不入在建跟固資，入長期待攤費用
開辦費攤銷時
借：管理費用-開辦費攤銷
貸這個算是企業的開辦費

E. 裝修費攤銷分錄

支出時：

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

下月攤銷，攤銷時：

借：管理費用回

貸：長期答待攤費用

在「長期待攤費用」賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，並在會計報表附註中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

(5)租賃裝修攤銷會計處理擴展閱讀：

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

F. 租入的商場的零星裝修費怎麼會計處理

這個要按裝修所發生金額的大小來確定。
如果金額不大，那可以直接計入當期損益。
如果金額較大，那可以計擴長期待攤費用，在其預計可以使用年限和租賃年限兩者較短的時間內進行攤銷，用直線法（平均年限法）即可。
例如：如果估計裝修能用4年，那就按4年攤銷；如估計能用6年，那就按租賃期5年攤銷。
裝修時：
借：長期待攤費用
貸：相關科目
攤銷時：
借：管理費用
貸：長期待攤費用

G. 經營租入的固定資產裝修，發生的費用如何入帳

1）按會來計制度（財會源[2003]10號文件）的要求，經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應單設「1503經營租入固定資產改良」科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。按照實質終於形式的原則，估計租期很可能是一年的，可以將租賃期定為一年。
按照稅法的要求，外資企業根據《國家稅務總局關於外商投資企業房屋裝修費稅務處理問題的批復》（國稅函[2000]704號）規定，可在房屋裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷；內資企業根據《企業所得稅稅前扣除辦法》的規定，在不短於5年的期間內平均攤銷。
2）實際租用時間少於五年，可以按照會計制度的規定進行攤銷，所得稅匯算清繳時做納稅調整。

H. 租入房屋發生的裝修費怎樣進行賬務處理

《財政部有關執行（企業會計制度）和相關會計准則有關問題解答（二）》內（財會[2003]10號）文容第12問第（4）、（6）明確了固定資產裝修費和經營租人固定資產改良支出的賬務處理，但未對經營租人固定資產發生的裝修費用予以明確。《企業會計制度》第五十條「長期待攤費用，是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產大修理支出、租人固定資產的改良支出等」已經廢止。 根據財會[2003]10號文的規定，對固定資產大修理費用的核算方法由原採用的預提或待攤方式改為一次性計入發生當期費用。實務中，對租人房屋發生的裝修費應根據《企業會計准則——固定資產》中對資本化還是費用化的原則進行判定。假如應作費用化處理，應一次性計入發生的當期；假如應資本化處理，應單設「1503經營租入固定資產改良」科目核算；或者分別計入當期和「1503經營租入固定資產改良」科目。

I. 是租用的廠房，但經過裝修的費用怎麼進行賬務處理

是租用的廠房，但經過裝修的費用計入長期待攤費用-——裝修費，分期攤銷進入管理費用