畜牧業用地交土地使用費嗎

A. 養殖場裡面沒有建築面積的需要交土地使用手續費嗎

如果養殖場建在單位自有土地紅線內、或者是農村自留地、宅基地內，不需要繳納土地使用費。

B. 養殖用地有什麼規定 如何處理

1.養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不允許佔用基本農田，盡量佔用劣地和荒地；
2.辦理養殖項目個人申請，經村鎮同意後，到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續；
3.攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請辦理養殖用地備案手續，國土所進行現場測量，出具地類、規劃等證明，簽訂土地復耕協議書（保證不改變用途、停養後及時復耕等）。報國土局審查備案；
4.養殖用地如果建設永久性建築不能恢復耕種，應當辦理農用地轉為建設用地審批手續，須繳納有償使用費和造地費；
5.辦理養殖備案手續後，不得改作他用。停止養殖後及時復耕，否則按照違法佔地處理，給予拆除和罰款的處罰。

C. 畜牧養殖用地需要繳納土地佔用稅嗎

只要你符合下面第一條不佔耕地，就不用繳納土地佔用稅，否則，請你按照第二條辦。
一、畜牧業養殖用地必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，堅持節約集約用地原則，統籌規劃好畜禽養殖用地，充分利用好閑雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等，盡量少佔或不佔耕地。
農村集體經濟組織、農民合作經濟組織、畜牧專業合作社按照鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的畜禽養殖場、養殖小區用地，應按農業用地管理；需修建永久性建(構)築物的，應按有關規定辦理農用地轉用及規劃建設等審批手續。未經審批，凡在養殖用地上修建永久性建(構)築物的，按違法用地論處，要限期無條件拆除。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限期滿，需要恢復為原用途的，由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。

D. 畜牧養殖基地是否交納土地使用稅

只要符合下面第一條不佔耕地，就不用繳納土地佔用稅，否則，請你按照第二條辦。
一、畜牧業養殖用地必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，堅持節約集約用地原則，統籌規劃好畜禽養殖用地，充分利用好閑雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等，盡量少佔或不佔耕地。農村集體經濟組織、農民合作經濟組織、畜牧專業合作社按照鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的畜禽養殖場、養殖小區用地，應按農業用地管理；需修建永久性建(構)築物的，應按有關規定辦理農用地轉用及規劃建設等審批手續。未經審批，凡在養殖用地上修建永久性建(構)築物的，按違法用地論處，要限期無條件拆除。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限期滿，需要恢復為原用途的，由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。
二、你可以請鄉鎮政府出面與土管理部門協調，只要你的養殖規模大鄉鎮政府肯定出面協調，如果小的話，那你想辦法。

E. 養殖業用地的土地性質使用年限

養殖業用地的土地性質，使用年限。
如果是出讓，屬於綜合類，50年。如果是劃撥用地，無期限，永久使用。各地的具體規定不一樣，依國家政策層面來說，這種情況屬於：集體建設用地、劃撥，年限取決於你與村上的租賃合同。當然，取得建設用地使用權要獲得國土部門的批准。
1、如果在自己地上、規模較小，作為產業結構調整，獲得農業部門的認可（有文字批准），到國土部門提供書面土地復墾承諾書，並繳納每畝2萬元的保證金，不允許建永久建築物。不能辦理正式土地使用證，只做臨時用地。今後停止養殖時，由本人恢復土地原狀，到國土部門退還保證金。
2、如果規模較大（如達到幾百畝），獲得農業部門的認可並有立項文件，可以有土地的7%的面積作為配套設施的建設用地，也就是說可以佔用7%建房，辦理集體建設用地土地使用證，劃撥性質，無期限。類似村集體企業性質。
3、如果想進行商業開發，從國土部門專業角度說的「買」是這樣的：將集體土地徵收為國有土地、同時將農用地轉為建設用地——→進入政府土地的交易中心——→公開向社會競價，這樣獲得的土地屬於國有、出讓地，可以上市自由交易，最高年限50年。個人或以個人名義不能直接徵收，只能到政府土地交易中心競買。
4、集體土地禁止買賣，只有徵收為國有以後，才可以上市自由交易。

F. 關於畜牧養殖用地的政策

畜牧業是農業的重要組成部分，是農村經濟的重要產業，是農民增收的主要來源之一，可以為農村提供更多的就業機會，也是農村農業產業結構調整的重要門路。近年來，隨著畜牧業的發展，規模化養殖用地逐漸成為發展的瓶頸。因此國土資源部和農業部就曾聯合出台促進規模化畜禽養殖的有關用地政策。

一、申請畜禽規模化養殖場用地應具備下列條件

必須是2008年1月1日以後申請新建或擴建的。

實行封閉管理，人畜分離，集中飼養，常年存欄生豬300頭以上，肉牛100頭以上，家禽10000羽以上。

選址與設計合理，配套設施(含環境設施)完善，防疫嚴格，管理規范，並實現專業化、規模化、標准化、生態化生產。

興辦畜禽養殖的企業或個人，需到畜禽管理部門申請辦理規模化養殖場的批准文件。

二、區別不同情況，採取不同的扶持政策

本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。

其他企業和個人興辦或與上述組織或個人聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地，實行分類管理。申請規模化畜禽養殖的企業或個人，需經鄉(鎮)人民政府同意，向縣級畜牧主管部門提出申請，進行審核備案。

其他企業或個人申請，生產設施及綠化隔離帶用地佔用耕地的，應簽訂復耕保證書，原址不能復耕的，要依法另行補充耕地;附屬設施用地涉及佔用農用地的，應按照規定的批准許可權和要求，辦理農用地轉用審批手續。

規模化畜禽養殖用地以出租、轉包等合法方式取得，切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。確需佔用規模化畜禽養殖用地的，應重新落實新的養殖用地，保護養殖企業和個人的合法權益。

針對以上政策，首先各地要依據有關規定，結合本地的實際情況，認真調查研究，進一步完善有關政策，細化有關規定，積極為規模化畜禽養殖用地做好服務。其次各級國土資源管理部門和畜牧主管部門要在當地政府的組織領導下，各司其職，加強溝通合作，及時研究規模化畜禽養殖中出現的新情況、新問題，不斷完善相應政策和措施，促進規模化畜禽養殖的健康發展。最後，各地在貫徹落實本通知中遇到的問題，要及時報國土資源部和農業部。

G. 在耕地上建養殖場交納土地使用稅和耕地佔用稅嗎

請詳細參照你區域的建養殖場是否按照設施農用地處理，如果按照設施農用地處理的話，那是需要到期復墾，不會涉及耕地佔用稅與土地使用稅。土地使用稅是城鎮建設用地，而費農用地，復墾完成後還是耕地或原地類，故不需要繳納這些稅費。另外如果是工廠化生產養殖場，變為國有建設用地，你這些稅都要繳納！

H. 國家對畜牧業養殖用地有什麼優惠政策

1、能繁母豬飼養補貼政策。

2、能繁母豬保險政策。

3、生豬標准化規模養殖扶持政策。

4、生豬良種繁育體系建設政策。

5、生豬良種補貼政策。

6、生豬調出大縣獎勵政策。

7、沼氣建設補貼政策。

8、奶牛良種補貼政策。

9、重大動物疫病免費強制免疫政策。

10、養殖業佔地視作農用地，簡化用地審批手續，減免相關稅費。

11、對養殖場（戶）購置大型青貯、牧草收割和飼料加工機械，享受農機購機補貼政策。

辦一個山羊養殖場，需到當地鄉鎮政府辦理用地手續，並到當地縣（區）畜牧獸醫行政部門申辦《動物防疫合格證》，存欄量達到100隻以上的，還需要到當地環保部門辦理相關手續。如果辦種羊場，還需申辦《種畜禽生產經營許可證》。目前尚未出台相關優惠政策。

(8)畜牧業用地交土地使用費嗎擴展閱讀

加快推進畜牧業增長方式轉變

1、優化畜產品區域布局。要根據區域資源承載能力，明確區域功能定位，充分發揮區域資源優勢，加快產業帶建設，形成各具特色的優勢畜產品產區。

2、加大畜牧業結構調整力度。繼續穩定生豬、家禽生產，突出發展牛羊等節糧型草食家畜，大力發展奶業，加快發展特種養殖業。生豬、家禽生產要穩定數量，提高質量安全水平；奶類生產要加強良種奶牛基地建設；肉牛肉羊生產要充分利用好地方品種資源，生產優質牛羊肉。

3、加快推進健康養殖。轉變養殖觀念，調整養殖模式，創新生產、經營管理制度，發展規模養殖和畜禽養殖小區，抓好畜禽良種、飼料供給、動物防疫、養殖環境等基礎工作，改變人畜混居、畜禽混養的落後狀況，改善農村居民的生產生活環境。

4、促進畜牧業科技進步。加快畜牧獸醫高新技術的研究和開發，積極利用信息技術、生物技術，培育畜禽新品種。堅持自主創新與技術引進相結合，不斷提高畜牧業發展的技術裝備水平。

5、大力發展產業化經營。鼓勵畜產品加工企業通過機制創新，建立基地，樹立品牌，向規模化、產業化、集團化、國際化方向發展，提高企業的競爭力，進一步增強帶動農民增收的能力。建立健全加工企業與畜牧專業合作組織、養殖戶之間的利益聯結機制，發展訂單畜牧業。

I. 養殖業是否上繳土地使用費

養殖業項目的審批權在當地政府農委或農業畜牧業管理局，至於優惠政策要看當地政府有沒有把奶牛養殖業作為當地發展的扶持項目范圍，如果有，在辦理項目審批的時候，政府工作人員會告訴你的，至於使用農田，現在可能在審批方面比較困難，因為國家限制利用農田發展項目

J. 土地使用費繳納方式有哪些

目前土地使用費主要包括農用土地徵用費和取得國有土地使用費兩種：
1.取得國有土地使用費。包括土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。
⑴土地使用權出讓金
土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規定支付的土地使用權出讓金。
城市土地的出讓和轉讓可採用協議、招標、公開拍賣等方式。
1協議方式適用於市政工程、公益事業用地及機關部隊和需要重點扶持、優先發展的產業用地；
2招標方式適用於一般工程建設用地；
3公開拍賣適用於盈利高的行業用地。
⑵城市建設配套費是指因進行城市公共設施的建設而分攤的費用。
⑶拆遷補償與臨時安置補助費。此項費用由拆遷補償費和臨時安置補助費（或搬遷補助費）兩部分構成。
2.農用土地徵用費。由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、青苗補償費、地上建築物補償費、耕地佔用稅、征地和土地管理費以及土地開發費等組成，並按被徵用土地的原用途給予補償。
⑴土地補償費。徵用耕地的補償標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的6～10倍。
⑵青苗補償費和徵用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償標准，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
⑶安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。徵用耕地、菜地的，每個農業人口的安置補助費為該地每畝平均年產值的4～6倍，耕地的安置補助費最高不得超過其年產值的15倍。
⑷繳納的耕地佔用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1%～4%幅度內提取。
⑸征地動遷費。包括徵用土地上的房屋及附屬構築物、城市公共設施等拆除、遷建補償費，搬遷運輸費，企業單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費，拆遷管理費等。
⑹徵用城市郊區的草地，用地單位應按國家有關規定繳納新草地開發建設基金。