『壹』 《城鎮土地使用稅暫行條例》規定，徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅，請問批准徵用怎麼理解
財稅〔2006〕186號文， 以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
『貳』 耕地改為非耕地後的使用權問題
首先看土地性質 如果政府沒有徵用 那就是集體用地 集體用地要轉為建設用地才可以建廠房 否則是非法的。 你所說的周圍大量耕地被企業購買 是因為他們買的土地已經被政府徵用為工業用地 並且經過省國土部門批復同意的 他們是從國土部門購買的工業用地 現在無錫一般工業用地 為30萬一畝 購買工業用地有50年的使用權 50年後企業有優先權向政府續期 如果政府50年後不同意續期 要向企業進行賠償。 如果政府50年後同意續期 企業需要支付一定的費用 不過不用全額購買（物權法還沒有解釋清楚工業用地如何續期 但是肯定的是 企業續期要比重新購買要便宜很多） 政府如果要徵用你家的地 有有關政策賠償的 各個地方不一樣 私自改建 沒有任何法律保護 只要被發現 就會被強拆
建議你去找你們城市的國土部門 打個電話過去咨詢一下 他們的比較權威 一般來說 只要你種植農作物就絕對不違法 主要是你的地是耕地 耕地受保護的 不能隨便蓋建築物
『叄』 關於農村徵用耕地和非耕地的具體賠償方案
《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予
『肆』 租用非耕地問題
1.如果該處土地已經取得使用權並且已經可以用於非農建設，那麼只需要變更登記土地權屬即可，具體程序如下：
（1）由用地單位和個人向市、縣人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請，填寫申請書，交驗有關變更土地證件
（2）土地行政主管部門對申請書及有關文件進行審核和實地驗證
（3）經審查批准變更，更換或更改有關土地權屬證書
2.如果該處土地尚未取得使用權，則需要先確認使用權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
具體申請到了上述單位會有表格填寫，按規定程序走完即可
『伍』 非耕地的土地佔用稅稅率是幾到幾元
耕地佔用稅的稅率
________________________________________
（一）以縣為單位（以下同），人均耕地在1畝以下（含1畝）的地區，每平方米為2元至10元；
（二）人均耕地在1畝至2畝（含2畝）的地區，每平方米為1.6元至8元；
（三）人均耕地在2畝至3畝（含3畝）的地區，每平方米為1.3元至6.5元；
（四）人均耕地在3畝以上的地區，每平方米為1元至5元。
農村居民佔用耕地新建住宅，按上述規定稅額減半徵收。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是最高不得超過上述規定稅額的50％。
土地使用費標准 土地使用費根據地理環境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標准按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0．5元。
『陸』 求解，納稅人新徵用的非耕地（……次月繳納土地使用稅）和耕地（…滿1年）的納稅義務發生時間為什麼不同
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，新徵用的土地，應按下列規定繳納土地使用稅：
(1)徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；
(2)徵用的非耕地，自批准徵用的次月起繳納土地使用稅。
『柒』 非耕地是否也要交納耕地佔用稅！！！！！！！！！！！！！！！！
根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第511號)規定：「
第二條本條例所稱耕地，是指用於種植農作物的土地。
第三條佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地佔用稅的納稅人，應當依照本條例規定繳納耕地佔用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、部隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第四條耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性徵收。
第五條耕地佔用稅的稅額規定如下：
(一)人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元；
(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元；
(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元；
(四)人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。
國務院財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發展情況確定各省、自治區、直轄市的平均稅額。
各地適用稅額，由省、自治區、直轄市人民政府在本條第一款規定的稅額幅度內，根據本地區情況核定。各省、自治區、直轄市人民政府核定的適用稅額的平均水平，不得低於本條第二款規定的平均稅額。
……
第十四條佔用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地建房或者從事非農業建設的，比照本條例的規定徵收耕地佔用稅。
建設直接為農業生產服務的生產設施佔用前款規定的農用地的，不徵收耕地佔用稅。」
根據上述規定，林地、其他農用地是要徵收耕地佔用稅的，至於稅率就看你公司當地制定是多少了。稅局的處理是對的，你公司不按時交等下還要有萬分之五的滯納金及罰款。
『捌』 什麼是非耕地以及一些法律方面的問題
非耕地，包括三個方面：
1、農用地中的林地、草地、農田水利用地、養殖水面；2、建設用地；3、未利用地。
根據《土地管理法》的規定，土地分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》及其有關具體政策規定，耕地是指種植農作物的土地（包括菜地、園地）。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種
植經濟林木的土地；佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同佔用耕地；佔用前三年曾用於種植農作物的土地，亦視為耕地。
『玖』 非耕地（村裡的坑窪地）建廠房，辦理國有土地使用證，土地出讓費一般是什麼標准
十七孔橋
『拾』 如何證明農村土地的使用權（非耕地）
鄉鎮土地部門，申請土地使用證。