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公司購房產的固定資產攤銷

發布時間:2021-06-27 21:50:33

❶ 企業購買的固定資產如何從成本中攤銷

固定資產與存貨不同,其實物形態不隨著產品的售出而消失,因此,固定資產要在回保證其原始價值不答改變的前提下,將成本逐漸轉移到產品價格中,這種方法叫「折舊」。
固定資產月折舊額=(原值-預計殘值)/
使用年限
/
12
其中,
預計殘值是根據資產一旦報廢能賣多少錢估算,由企業自定。對於設備等能固定資產多數企業將殘值率定為5%。
稅法規定的使用年限:房屋、建築物,為20年;飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;電子設備,為3年。
企業也可自定使用年限,如果小於稅法規定,做所得稅納稅調整。
會計處理:
計提折舊
借:生產成本
(直接用於產品加工的設備)
製造費用
(間接用於產品加工或通用設備)
管理費用
(管理部門使用的)
銷售費用
(銷售部門使用的)
貸:累計折舊

❷ 企業購買一批固定資產,購入時,已使用過,如何確定攤銷年限

確定資產的使用年限,應根據固定資產估計可以使用的年限來確定,該類資產版無法取得信息,權也可以依照同類資產的情況估計,也有的資產稅務部門規定了其使用壽命的。現在會計准則關於固定資產殘值的問題沒有作具體的規定,企業應根據自身的實際情況自主確定。按舊准則按固定資產入賬價值的5%預計殘值。
購入的固定資產資產需安裝的,將其通過「在建工程」科目歸集期安裝所發生的費用,並最終結轉到固定資產成本中去。具體的處理如下:
購入後安裝
借:在建工程(購買價及發生的相關稅和費用)
貸:銀行存款(購買價及發生的相關稅和費用)
安裝發生的支出
借:在建工程
貸:原材料、工程物資等
應交稅費用--應交增值稅(進項稅額轉出)
應付職工薪酬、
銀行存款等科目
安裝完成後結轉
借:固定資產
貸:在建工程

❸ 公司購買房產對外出租如何做固定資產累計折舊

http://www.chinaacc.com/new/635_712_201011/08le645926273.shtml

以上是按執行准則的辦法處理的。如果不是按准則的規定處理,則比較簡單。
出租收入是 其他業務收入,折舊就是其他業務成本

❹ 一公司做帳是將固定資產在購入時一次性攤銷的,它的分錄是:

你這是在哪裡看到的分錄啊。

借:累計折舊
貸:固定資產

這是固定資產清理的折舊版分錄。只有在做權固定資產清理的時候才做。這個分錄做的也不對。

一公司做帳是將固定資產在購入時一次性攤銷的,——這是錯誤的。固定資產不可以一次性計提折舊。

企業會計准則第4號——固定資產
第二章 確認
第三條 固定資產,是指同時具有下列特徵的有形資產:
(一)為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;
(二)使用壽命超過一個會計年度。
使用壽命,是指企業使用固定資產的預計期間,或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。
第四條 固定資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:
(一)與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;
(二)該固定資產的成本能夠可靠地計量。

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❺ 買房子固定資產分錄 怎麼計提折舊

借:固定資產/房屋建築物
貸:銀行存款

買房下一個月開始計提折舊回,每月折舊額=房屋原值X(答1-5%)/(20年X12個月)
借:製造費用或管理費用
貸:累計折舊

定義:固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內,按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。
分錄:借:製造/管理費用
貸:累計折舊
折舊方法:企業計提固定資產折舊的方法有多種,基本上即可以分為兩類,即直線法(包括年限平均法和工作量法)和加速折舊法(包括年數總和法和雙倍余額遞減法)。

❻ 自購房屋作為公司的經營場所,必須作為固定資產攤銷入帳嗎

1、如果是來以私人名義買自下的可以作為股東增資,增加實收資本,然後作為固定資產入帳,每月計提折舊
2、如果公司只是租賃,那麼租賃費可以作為長期待攤費用入帳
3、如果是以公司的名義買下,那麼就需作為固定資產入帳,每月計提折舊

❼ 固定資產怎麼攤銷

攤銷(Amortization)指對除來固定資產之外自,其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤,但對經營性現金流沒有影響。
固定資產沒法攤銷,只能計提折舊!!!!!!
固定資產沒法攤銷,只能計提折舊!!!!!!
固定資產沒法攤銷,只能計提折舊!!!!!!

❽ 公司購買了一處房產.應從什麼時候開始計入固定資產科目進行折舊

從獲得這項資產的下一個月開始計提折舊。要計提時必須得到發票和房產證(或者購房合同),但是注意,產權所有者必須是公司。如果要裝飾的話,計入在建工程,完工以後,轉入固定資產。或者也可以作為費用進行攤銷,

❾ 公司資產買房,怎麼進行折舊的

1. 如果是公司購入的房產用於辦公經營場地做:
借:固定資產-辦公樓
,貸:銀行存款/庫存現金
2.如果房屋所有權為50年,那麼折舊年限為50年;殘值率為3%-5%;房屋維修基金不能記入房產的價值,應記入「管理費用-修理費」科目中。

❿ 公司購入固定資產該如何計提

企業購入舊固定資產後怎樣計提折舊?

《企業所得稅法實施條例》第五十七條規定,固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產,包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

《企業所得稅法實施條例》第六十條規定,除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建築物,為20年;(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;(五)電子設備,為3年。

舊固定資產是指納稅人根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產。因此,對於購買的舊固定資產如何計提折舊才能符合稅前扣除的規定,關鍵是如何確定舊固定資產的折舊年限。

企業購入舊固定資產用於生產經營,由於固定資產已在出售方使用過若干年,其實際可使用年限有可能低於稅法規定的最低使用年限,如果仍然要求舊固定資產的購入方按不低於稅法規定的年限計提折舊,有可能造成購入方稅收負擔不均衡,因此,對企業購進舊固定資產,可按照不得低於《實施條例》規定的最低折舊年限減去已經使用年限作為折舊年限。

稅法已明確規定了最低使用年限,現在只要我們想辦法確定已使用年限就可以了。

計提固定資產折舊分錄怎麼寫?

固定資產計提折舊應根據用途計入不同科目:

車間固定資產、生產型企業用固定資產分錄:

借:製造費用

貸:累計折舊

一般管理部門用固定資產分錄:

借:管理費用

貸:累計折舊

在建固定資產分錄:

借:在建工程

貸:累計折舊

固定資產應當按月計提折舊,計提的折舊應當記入"累計折舊"科目,並根據用途計入相關資產的成本或者當期損益。

企業自行建造固定資產過程中使用的固定資產,其計提的折舊應計入在建工程成本。

基本生產車間所使用的固定資產,其計提的折舊應計入製造費用;管理部門所使用的固定資產,其計提的折舊應計入管理費用。

銷售部門所使用的固定資產,其計提的折舊應計入銷售費用。

經營租出的固定資產,其應提的折舊額應計入其他業務成本。

固定資產計提折舊首先應當確定固定資產的折舊年限,本文就企業購入舊固定資產後怎樣計提折舊的這一問題,進行了相關的解答,具體的答案相信通過對本文的閱讀你一定有所了解了,希望在會計學堂能讓你有所收獲。

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