『壹』 民辦學校辦學許可證算無形資產嗎
民辦學校辦學許可證不算無形資產是不可以轉讓的,也無法估值的,而且也是教育部門頒發的許可證,一旦違規了,闊不辦了,就要被收回注銷的,新的法人,需要重新注冊,所以民辦學校辦學許可證不算無形資產。
『貳』 購買土地使用權什麼可以入無形資產
1.會計分錄,
購入
借:無形資產-土地使用權
貸:銀行存款
攤銷
借:管專理費用-無形資產攤屬銷
貸:累計攤銷-土地使用權
2.企業取得土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。
(1)土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算。
(2)如果房地產開發企業取得的土地使用權是用於建造對外出售的房屋建築物時,其相關的土地使用權的價值應計入所建造的房屋建築物成本。
希望我的回答能幫到你。
『叄』 土地到底是計入固定資產還是無形資產呢
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算,這個一般情況下,通常是指,企業版買一塊地用於自用自營,蓋權個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是,企業外購建築物的時候,正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資產。
另外,在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產,除非改變使用用途用於出租,或增值目的時,應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中,如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
『肆』 公司購買土地是進在建工程科目,還是無形資產,
如果是先購入,以後再建房的話,可以先入無形資產進行核算,待開始建設後,再從無形資產轉入到在建工程。
如果建房和辦征地手續是同步進行的,可以直接計入在建工程。
『伍』 購買的土地入固定資產還是無形資產
購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權,而非所有權,故應作為無形資產入賬,回並按使用答權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時
借:無形資產-土地使用權
貸:銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄:
借:管理費用-無形資產攤銷
貸:累計攤銷
在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。
『陸』 無形資產土地包括哪些費用
無形資產包括社會無形資產和自然無形資產
其中無形資產通常包括專利權,非專回利技術,商標權,著答作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等
(1)專利權:是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利,包括發明專利權,實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術:也稱專有技術,是指不為外界所知,在生產經營活動中應採用了的,不享有法律保護的,可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。
(3)商標權:是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。
(4)著作權:製作者對其創作的文學,科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。
(5)特許權:又稱經營特許權,專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標,商號,技術秘密等的權利。
(6)土地使用權:指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發,利用,經營的權利。 (7)商業秘訣
(8)商譽
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『柒』 土地使用權屬於無形資產嗎
土地使用權與地上建築物應該分別進行攤銷和提取折舊。
相應的專依據如下:
企業屬取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算,土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外:
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。
2.企業外購的房屋建築物,實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理。
企業改變土地使用權的用途,將其用於出租或增值目的時,應將其轉為投資性房地產。
『捌』 購買土地使用權所交的稅費是否一並算做無形資產
6月先走一部分,7月再走一部分。6月份按6月份的入賬價值按50年攤銷。7月份按新的入賬價值調整。