車位使用費標準是什麼意思

❶ 車位物業管理費標准

地面車位各地標准不同，以北京為例，單月每車位150元，包年1600元。

地下車位沒有政府標准，採取市場定價機制，由業主和物業協商。

❷ 住宅小區的停車場的收費標准有什麼規定

《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有；第七十四條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。

而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。

住宅小區停車費收取標准新規定：

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。

1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取；

2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

拓展資料

廣東省住宅小區停車費的規定：

一、小區停車收費的屬性。根據省發改委、住建廳《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改價格[2015]483號）關於「住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標准由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定」的文件規定，小區停車收費屬於市場調節價。

二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。因此，住宅小區車場經營者要調整收費標准，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意才能調整收費標准。

❸ 車位管理費是什麼意思

車位管理費就是裡面有管理員在服務看管車輛的一些服務費。
尊重和理解，在兩個人之間的相處中是十分重要的，但就是很多人難以很好地做到這一點，通常我們很容易會有情緒，情緒會影響我們的認知，當你被情緒影響的時候，開始已經很難用清醒地頭腦去對待事情了。理解對方必須有自己的事情要做，理解當對方因忙碌而暫時無法陪伴你，尊重對方的選擇，尊重彼此的想法。
只有彼此都懂得不斷地完善自我，努力讓自己不斷成熟成長，並且朝著相同的方向前進著，那麼，這樣的關系才能在不斷經歷的過程中不斷變得更加美好。要更多地看看自己的內心，了解自己的內心感受和情緒，努力讓自己在關系中得到成長，懂得更好地維護和經營感情。
每個人都有異性朋友，這也不是什麼不好的事情。反而能說明你這個人心理很健康。但是你的異性朋友不要太多，超過同性朋友更是有問題的。聯系可以，但不要太過頻繁。有這么一句話：「跟愛人吵架，跟陌生人說心裡話。」你跟異性朋友永遠是溫柔的，心裡話都說給她們。可是跟愛人卻是冷漠的，惜字如金的，什麼心裡話都不說。那麼你們的感情肯定經不起一點兒風浪，和平也只是暫時的，一旦對方受不了了，爆發了，那麼你們肯定就完蛋了。
情侶和戀人最大的差別就是距離。戀人是生活在一起，或者時時刻刻保持聯絡的關系。情侶就不同了。兩個人必須有各自的生活空間，不能過分的占據彼此的時間。這樣才能保持雙方的新鮮感，同時，也不會牽扯責任。
情侶的關系也許是很親密的，可是還是要保持適當的心靈溝通。情侶畢竟不是戀人，所以不需要很了解彼此，不需要知道彼此雞毛蒜皮的小事。把最好的一面留給彼此，即便很熟悉了，見面的時候最好還是打扮自己，讓對方知道自己很重視在一起的時光。給彼此留一點猜想，留一點驚喜。雙方的尊重很重要，不論再熟悉，也不要忘了基本的禮貌，即便很做作，要隨時記住，彼此給予的是安慰，不是責任。可以相互幫忙，但是能不插手的時候還是要選擇迴避。
兩個人交往，甜言蜜語是應該的，這也是最增進感情的一種方式。不要因為在一起時間久了，覺得沒必要說這些了，就吝嗇自己的嘴，情話要經常說。三天沒見就必須說想念，不想也得這么說。「不就是才一個月見不到嗎？」這種話絕對不能說，太傷人心。

❹ 小區物業收取停車費的標准和依據有哪些

2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費的問題，根據不同情況，有所不同。

屬於業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。

根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。

停車收費是物價局批準的，有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有，但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用，但要經業委會同意。

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小區停車位屬於誰：

停車位因其性質不同，歸屬也不同，應當區別對待：一種是可以辦理產權證的停車位，另一種是佔用共有道路的停車位。

一般而言，停車位是由開發商依照行政規劃建設的物業附屬設施，其本質屬於土地使用權，不能辦理產權登記。但建築物所佔建築面積能否辦理產權登記與是否納入容積率的計算有關，關鍵在於停車位的面積是否納入建築面積。如開發商將停車位面積納入容積率計算，開發商對此停車位可以要求辦理產權證，可以選擇以買賣、附贈等方式轉讓。

而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。開發商對於小區綠化面積、共有面積、交通道路的規劃，均需經政府部門驗收合格。開發商應當為小區業主建設符合業主使用的車位，不得佔用業主共有道路用於停放車輛。

根據我國物權法第74條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。根據該條規定，對於在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。

❺ 車位管理費國家有沒有收費標准

可以召開業主大會，跟物業協商相關的費用，實在不行業主投票解聘物業，自己另行招聘，召開業主大會時請相關部門到場監督，如房管局的相關部門以及社區。物業費有星級服務標准以及收費標准，車位管理費貌似沒有標准，一般來說是協商為主。

❻ 中華人民共和國物權法車位管理費小區內車位管理費收費標準是如何規定的

物權法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標准，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。

《物業管理條例》中對物業收費的相關約定：

第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

(6)車位使用費標準是什麼意思擴展閱讀

小區內的公共區域（臨時佔道停車位）屬全體業主共同所有，所以總有人認為這是業主的地盤，不應該收停車費。但是車位分兩種情況：

第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置。

第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算，物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。

這部分收益按理來說應該用來維修養護或者搞社區建設，但是由於公共收益缺乏監管，這部分要麼是被物業企業拿來補貼物業費的虧損虧空，要麼就是被業主委員會和物業共同侵佔了。

❼ 什麼叫車位管理費

車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。

(7)車位使用費標準是什麼意思擴展閱讀：

車位：

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。

在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

基本概述：

1. 許多人員流動大、商業往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節省空間。

2. 在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以為司機停車提供便利，但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執法部門可以予以進行罰款。

管理費簡介：

管理費的性質近似於手續費。

資料來源：車位

資料來源：管理費

❽ 車位費的標準是什麼

你這100 還有車位 我居住小區 交了錢還要搶車位 沒車位交錢也白交

❾ 小區地下車位管理費標准

1.收取押金是合理的，押金是可以退還的，物業還提供了藍牙感應頭。
2、地下車位管理費每天一元是否合理。主要看《車位買賣合同》與《物業服務合同》中有沒有關於地下停車場關於車輛管理事項的內容。來確定收費是否合理。