物管費會需要攤銷嗎

『壹』 公司交物業費12月付清全年的物業費怎麼做賬用攤銷嗎

如果你繳納的是2011年全年的，12月份入賬，必須一次性計入當期損益。

新會計准則已取消了預提費用和待攤費用這兩個會計科目了，一般情況下，原先入預提費用科目的費用現轉入應付利息，或其他應付款等科目，而原先入待攤費用科目的費用現轉入預付賬款科目。

借：管理費用--物業費

貸：現金/銀行存款。

借：預付賬款

貸：現金 / 銀行存款

次年 按月開始分攤

借：管理費用——物業費

貸：預付賬款

(1)物管費會需要攤銷嗎擴展閱讀：

企業會計准則

第一條為了規范企業會計確認、計量和報告行為，保證會計信息質量，根據《中華人民共和國會計法》和其他有關法律、行政法規，制定本准則。

第二條本准則適用於在中華人民共和國境內設立的企業〔包括公司，下同〕.

第三條企業會計准則包括基本准則和具體准則，具體准則的制定應當遵循本准則。

第四條企業應當編制財務會計報告(又稱財務報告，下同)。財務會計報告的目標是向財務會計報告使用者提供與企業財務狀況、經營成果和現金流量等有關的會計信息，反映企業管理層受託責任履行情況，有助於財務會計報告使用者作出經濟決策，財務會計報告使用者包括投資者、債權人、政府及其有關部門和社會公眾等。

第五條企業應當對其本身發生的交易或者事項進行會計確認、計量和報告。

第六條企業會計確認、計量和報告應當以持續經營為前提。

第七條企業應當劃分會計期間，分期結算賬目和編制財務會計報告。會計期間分為年度和中期。中期是指短於一個完整的會計年度的報告期間。

第八條企業會計應當以貨幣計量。

第九條企業應當以權責發生制為基礎進行會計確認、計量和報告。

第十條企業應當按照交易或者事項的經濟特徵確定會計要素。會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。

『貳』 季度交物業費,可以不攤銷，一次性計入費用嗎

1、9月從交物業費，直接進費用就可以，因為新准則已經取消了「待攤費用」會計專科目，1年以內的費用屬，都可以直接計入當期損益。
會計分錄如下：
借：管理費用
貸：銀行存款（現金）
2、新准則下原制度規定的待攤費用的會計處理：
預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費等
對於預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理，按預付的金額分別計入有關成本或損益類科目。屬於企業行政管理部門為組織和管理企業生產經營活動所發生的計入管理費用；屬於企業生產車間（部門）為生產產品或者提供勞務而發生的計入製造費用；屬於企業銷售商品、提供勞務過程中發生的計入銷售費用。預付上述款項時，借記「管理費用」、「製造費用」、「銷售費用」等科目，貸記「銀行存款」等科目。

『叄』 公司支付的物業費如何攤銷

借：管理費用--物業費

貸：現金/銀行存款。

借：預付賬款

貸：現金 /銀行存款

按月開始分攤

借：管理費用——物業費

貸：預付賬款

(3)物管費會需要攤銷嗎擴展閱讀：

企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」科目的借方，不設置「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

除轉入「其他應收款」科目的預付賬款外，其他預付賬款不得計提壞賬准備。

「預付賬款」科目應按供應單位設置明細賬，進行明細核算。「預付賬款」科目期末借方余額，反映企業實際預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付的款項。

『肆』 9月份交了9-12月的物業費，該怎麼記賬必須要攤銷嗎

現在不讓做待攤費用這個科目了，做「預付賬款」

『伍』 正常情況下都是本月繳下月的房租，物管費，需要攤銷嗎還是直接計入管理費用！

需要先行計入往來科目

借：預付賬款
貸；銀行存款

次月時

借；管理費用
貸：預付賬款

『陸』 物業管理條例中的管理費分攤是什麼

管理費分攤，是指物業服務企業在管理多個物業項目情況下，為保證相關的物業專服務正常運轉而屬由各物業服務小區承擔的管理費用。

也就是說，現在很多物業企業，下轄多個物業項目，當這個公司通過各種手段接到一個項目後就會派出一個物業服務團隊去提供服務。

而以前的測算方式中的「管理者酬金」，是指單個項目中物業公司的純利潤，那麼以總分公司形式存在的物業管理公司，除了多個項目團隊外還會有一個中央團隊（總公司）的人員進行協調運作，保證各個項目正常運轉，那麼，這些成本從哪來？顯然用各項目的管理者酬金來支付這些成本費用是不合理的，理論上酬金制測算物業管理公司又沒有別的收入來支付這個成本，這時候，管理費分攤就出現了，它分攤的就是這個成本，按各項目面積比例分攤。

法律依據：根據國家發展改革委、建設部《物業服務定價成本監審辦法（試行）》（發改價格〔2007〕2285號）第七條和第十五條規定，其管理費屬於物業服務成本之一.

『柒』 優惠物業費應該怎麼入賬、攤銷

如果之前沒有計提，則8月發生的時候全額計入
待攤費用
，在8月補攤前面1-7月的。以後每月再
攤銷
。
最好每個月先計提。

『捌』 繳納一年的物業費在會計處理中一定要攤銷嗎

按照現行會計准則的規定，已經取消了待攤費用科目，一次性繳納一年以內（含一年）的費用，可以一次性計入費用不需要攤銷了

『玖』 一年的物業費用如何攤銷

按照新准則，支付的一年以內的費用，可以一次性計入當期的費用，也就是版29863全部計入權9月的費用

如果你要攤銷的話，可以計入預付賬款科目，9月一次性轉入費用9個月的29863/12*9=22397.25元，剩下的三個月按月攤入費用