A. 投資性房地產的累計折舊跟累計攤銷的區別與聯系
【投資性房復地產累計折舊制】主要以固定資產形式存在的房屋和建築物，其本質概念和固定資產累計折舊一樣。
【投資性房地產累計攤銷】主要指的就是以無形資產形式存在的土地使用權。
只要是房屋、建築物這種地上面的實體資產，就是累計折舊；而是土地使用權的就是累計攤銷。
兩者就是科學衡量，分別計算，以便准確計量，後續便於劃分和結轉等。
B. 投資性房地產與固定資產的折舊比較
只有成本模式計量下，才計提折舊和減值准備
你說的對，應該區分類型
分別計入
投資性房地產累計折舊
固定資產
投資性房地產累計攤銷
無形資產
C. 投資性房地產累計折舊是什麼科目
投資性房地產分公允價值模式計量和成本模式，若有折舊計提，則為成本模式計量。其折內舊計入「投資性房地容產累計折舊（攤銷）」科目。
拓展資料：
採用成本模式進行後續計量的投資性房地產會計處理：
計提折舊或攤銷
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
計提減值准備
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值准備
取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（進行稅額)
D. 投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎
本質上抄是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法，稍微有點區別。
但是因為投資性房地產可能是固定資產（房子等），也可能是無形資產（土地使用權）。
因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。
而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的投資性房地產就是要計入投資性房地產累計攤銷。
區別就在這里而已。
E. 累計攤銷和累計折舊怎麼算的
借：投資性房地產 28 000 000
累計折舊 490 000
累計攤銷 2 000 000
貸：固定資產 5 600 000
無形資產 20 000 000
資本公積--其他資本公積 4 890 000
這個題目是連貫性，你應該將前面的條件也要寫上來:
甲公司有關投資性房地產的業務資料如下：
（1）2001年1月10日，購入一塊土地使用權，支付價款及相關稅費計2000萬元，土地使用權的使用年限為50年（假定甲公司按年採用直線法進行攤銷）。
（2）2002年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一棟辦公樓，購入工程物資一批，增值稅專用發票上註明的買價為400萬元，增值稅額為68萬元，工程物資已驗收入庫。
（3）工程領用全部工程物資，同時領用本公司生產產品一批，該批產品的實際成本為40萬元，稅務部門核定的計稅價格為50萬元，適用的增值稅稅率為17%。
（4）應付工程人員工資及福利費等計43.5萬元。
（5）2002年6月30日，工程達到預定可使用狀態並交付使用。該辦公樓預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，採用直線法計提折舊（假定甲公司按年計提折舊）。
（6）2005年12月20日，甲公司因另一辦公樓完工交付使用，決定將原辦公樓經營出租給乙公司，租賃期為10年，年租金為60萬元。出租時辦公樓的公允價值（含土地使用權）為2800萬元。假定符合公允價值模式計量的條件，甲公司採用公允價值模式核算投資性房地產。（假定20×5年12月份土地使用權照常攤銷）
F. 投資性房地產累計攤銷問題
無形資產的攤銷是有單獨科目入賬的。
借：費用
貸：累計攤銷
而不是直回接沖減答無形資產。
所以在這筆業務發生的時候，
「無形資產——土地使用權」和「累計攤銷」都分別有餘額，所以要一起結轉掉。
《企業會計准則講解——投資性房地產》：企業將自用土地使用權或建築物轉換為以成本模式計量的投資性房地產時，應當按該項建築物或土地使用權在轉換日的原價、累計折舊、減值准備等，分別轉入」投資性房地產」、」投資性房地產累計折舊(攤銷)」、」投資性房地產減值准備」科目，按其賬面余額，借記」投資性房地產」科目，貸記」固定資產」或」無形資產」科目，按已計提的折舊或攤銷，借記」累計折舊」或」累計攤銷」科目，貸記」投資性房地產累計折舊(攤銷)」科目，原已計提減值准備的，借記」固定資產減值准備」或」無形資產減值准備」科目，貸記」投資性房地產減值准備」科目。
G. 累計攤銷與累計折舊
問的對。有區別。
首先，固定資產即具有價值形態又具有實物形態，它的使用過程內表現出一種從新容到舊的形態：累計折舊所反映的即是攤入各期的費用，又是固定資產的損耗價值； 無形資產則是一種價值形態，是當期付出費用、但是按照收益期應當由以後各期負擔的費用，累計攤銷就是反映各期攤銷的費用。它一般不反映實物的損耗價值。
無形資產攤銷貸方記入「無形資產攤銷」攤銷賬戶，固定資產折舊貸方記累計折舊，這是備抵賬戶的特點。這兩項費用是以抵沖的形式反映原有數值的減少。如果直接記入固定資產或者無形資產，就會直接減少原有數值。不利於反映費用發生、減少的全部狀況。
（請參考）
H. 投資性房地產是計提折舊還是攤銷一般企業入賬會選用哪一個
投資抄性房地產分為投資性襲房產和投資性地產，投資性房產採取折舊的方式進行，而投資性地產比照無形資產的」累計攤銷「進行處理。
故，採用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置「投資性房地產累計折舊（攤銷）」科目，比照「累計折舊」或」累計攤銷「等科目進行處理。
採用成本模式計量的投資性房地產發生減值的，可以單獨設置「投資性房地產減值准備」科目，比照」固定資產減值准備」等科目進行處理。
I. 投資性房地產累計折舊與累計攤銷
這個地方跟固定資產的折舊、無形資產的攤銷是類似的，每月都要計提。
1、房產：回當月增加，當月不提答折舊，減少的當月照提折舊；增加的次月計提折舊。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
3、土地使用權：當月增加當月就開始攤銷；減少的當月不再攤銷。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
J. 企業對按成本模式進行後續計量的投資性房地產進行計提折舊或累計攤銷時，應使用的會計科目有
1：審題排除法
答案C：肯定不正確，因為投資性房地產在【確認-後續計量-處置時】均不涉及「專投資收屬益」科目
首先：
【假設：均是作為投資性房地產出租】
分情況，做分錄
1：固定資產類
例：建築物
借：銀行存款（租金收入）
貸：其他業務收入
借：其他業務成本##
貸：投資性房地產累計折舊##
2：無形資產類
例：土地使用權
借：銀行存款（租金收入）
貸：其他業務收入
借：其他業務成本##
貸：投資性房地產累計攤銷##
註：
加著重號「##」的就是您題目的答案
故：ABD正確