1. 寫字樓空調費國家標准
寫字樓的空調費用一般是沒有國家標準的，一般都是由業主跟物業管理進行協商的，一般大概是15塊錢一個平方。
2. 請教下寫字樓物業如何對各公司的中央空調的情況分別收費
我是北京一個科復技園干物制業的，各公司中央空調收費情況既繁瑣，又不合理。首先幾家公司上班時間不一致，向陽、溫度情況不一樣，電費分攤總有幾家公司的行政不滿意，可是也沒辦法。而且，最關鍵的是有些公司周末加班用不了空調，這也是個大問題，一點也不智能。平時跟其他園區的物業聊天，他們用的是美的中央空調，比我們的智能多了，有智能控溫、智能聯動、智能啟停等功能，用電量減少了很多，而且他們已經實現了無人值守自動運行，很方便省心。
3. 我在寫字樓租了一間辦公室，我房間不開中央空調，物業還要收取我30%的空調運行費，不知道這個合理不合理
好比你的手機費一樣，1個月，即使你不打電話，人家都會扣你10塊以上不等的最低消費。你和誰說理去？。
4. 物業公司收取的寫字樓的空調費開什麼發票
是的。應開具服務業發票。從事物業管理的單位，以與物業管理有關的全部收入減去代業主支付的水、電、燃氣、維修基金以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金後的余額計征營業稅;
5. 寫字樓租戶加裝空調物業可收費嗎
寫字樓租戶，自己在房屋外牆存放空調處加裝空調，物業公司不可以收費；
如果需要物業公司工程人員去幫忙裝空調或者提供配件，那麼這個屬於物業有償服務，物業可按照工時或者材料進行收取相關費用。
6. 請問甲級寫字樓中央空調收費標准
關於寫字樓的空調收費並沒有國家規定，基本上都是業主和物業協商。寫字樓的中央空調的收費對業主和物業的確都是頭疼的事情，因為不論是一個業主還是全體業主使用，空調一開就是主機全負荷啟動，因此使用業主越少，物業的收費就越少，弄不好就虧本。通常物業是按一定使用比例的用戶量來平均測算收費標准，你們物業的收費方法還是相對合理的。不開空調的季節收費否，需要業主委員會與物業制定協議。實際上中央空調的收費方法和金額，也必須經過業主委員會批准，才可以生效，因為中央空調也是業主的資產，只是委託物業管理，業主支付使用成本和管理費用而已，從這個角度，是有法律支持的，也就是說未經過業主委員會同意的收費方法和標准，業主有權拒絕向物業繳費，但是必須承擔向供電局等能源提供單位的使用費用。
7. 求問出租寫字樓時的空調使用費怎麼算
對於中央空調費用計算
這個物業有發言權，並且不同形式的情況，收費的方式不一回樣。當然也有不太公平的答收費方式，所以在前期要先確定好安的是哪一種的。
1.多聯機，一般有集中收費系統可以計算租戶的使用量，來確定費用情況。所以建議一般寫字樓都安裝這種類型的。
2.如果是水機的話，一般都是平均分配到平方來算的，這就不是那麼科學，公平了。
而綜合來說：中央空調系統運行費用結構和估算中央空調系統運行費用包括直接能源消耗、維護費用、投資費用分攤三個部分。一般來說，中央空調費都包含在物管費裡面的，有中央空調的樓盤的物管費一般都在15元/平方米及以上。
8. 寫字樓在非供熱期間，空調開暖風，物業要額外收取能源費用，是否合理為什麼
當然合理。
對於物業公司來說，不到供暖時間就開始開空調供暖，物業公司要付出更多的用電成本以及設備相關的損耗成本。這些成本必定會向用戶收取。
且在只有一部分商戶使用空調供暖的情況下，單位面積的供暖成本會更高一些。
這種事情一般按照「誰受益誰付出」的思路來判斷就不會錯。
9. 一般寫字樓中央空調使用費是多少
如果你的空調是3P的，一個小時用電量大約是2.2度，按12個小時計算，是26.4度，一個月是792度。使用費的話 我是煙台的 大約7塊錢，這具體和物業有關
10. 請教寫字樓的空調費的收費辦法
這種按平方收費不合理。應該用中央空調計費系統，能量型計費，根據使用能量繳費。用多少交多少，少用少交，不用不交。