Ⅰ 現在還交土地有償使用費嗎一畝地多少錢
各地政策不一樣。以宅基地為例，有些地方規定對超出宅基地面積標準的部分要收取費用。
Ⅱ 農村集體土地變更建設用地需交納新增建設用地有償使用費嗎
土地法 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續專。
第五十五屬條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用於耕地開發。
Ⅲ 農村建房為什麼有交土地有償使用費……求高手解答
宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規定來看,農民取得宅基地使用回權除交納數量極答少的稅費外,無需交納其他費用,原則上是無償取得。所以,如果感覺土地管理局的收費不合理,可以向國土資源局執法監察大隊進行舉報,讓對方說明收費情況。
Ⅳ 什麼叫宅基地有償使用，為什麼要收費呀 – 安
宅基地有償使用的意思是，針對宅基地收取適量的費用，我國目前正在試點，每平方米擬收0,1元標准
農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省（自治區、直轄市）規定的標准。已經達到或者超過標準的，不得再申請使用宅基地，也不得在農村購買住宅。但由於房地產繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不作處理，村民可以出賣多餘的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞後多餘的宅基地應當依法收回。農村村民建住宅用地，由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論，鄉（鎮）人民政府審核後，報縣級人民政府批准。涉及佔用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定取得農用地轉用手續。農村村民宅基地經依法批准後，由縣級人民政府土地行政主管部門逐級通知申請用地者，並組織監督實施。住宅建成後，由縣級人民政府土地行政主管部門對建設用地進行驗收，並辦理土地登記，核發《集體土地使用證》。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地收費標准要體現多用地多交費，少用地少交費的原則。宅基地面積以戶為單位計算，一九八二年十二月三十一日以前批准佔用的宅基地，超過各區、縣規定用地面積標準的部分，按超標准用地的收費標准核定收費；凡不按村莊規劃實施建設的用地收費，應高於符合規劃
的；經營性的用地收費應高於生活性的；出租地上物的用地收費應高於自己使用的；低於用地標準的應給予適當獎勵。
三、宅基地有償使用收費標准，由各區、縣人民政府根據當地農民的承受能力，按下列幅度核定：
（一）符合規定用地面積標準的宅基地，按每平方米土地每年○點一元至○點五元計費。屬於出租地上建設物或經營性的用地，可適當提高上述收費標准。
（二）超過規定用地面積標準的宅基地，用地面積標准以內的部分按上款計費，超出用地面積標準的部分，按每平方米每年○點五元至五元計費。
四、宅基地使用費的核算方法：
（一）每戶宅基地使用面積按實際佔用數量累計計算。
（二）對超出用地標准多佔的宅基地可採取分段累進遞增的收費辦法。
（三）對不符合申請使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標計費。
（四）戶口不在本村而使用宅基地的按超標計費。
（五）農村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對象以及領取獨生子女證的生活特殊困難戶，在用地標准以內的宅基地，由個人提出申請，經村民代表討論同意，村民委員會審查批准，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標準的部分，仍按超標計費。
（六）新批准使用的宅基地，免收當年宅基地使用費。
五、宅基地使用費每年收取一次。使用宅基地的農戶應按村委會規定的時間，向本村委會繳付使用費。逾期不交的，按日加收滯納金，日加收標准一般不超過應繳宅基地使用費總額的1％。
各鄉（鎮）土地管理所（站），應按規定向所在區、縣物價局辦理核發收費許可證手續。
六、各區、縣人民政府可根據本地區集體經濟狀況，具體規定宅基地使用費留村及上繳比例，其上繳區（縣）鄉（鎮）部分，一般不超過每年實際收取宅基地使用費總額的10％，最高不得超過15％。宅基地使用費留村部分，主要用於村內基礎設施和公益事業建設；上繳部分作為區
（縣）、鄉（鎮）土地管理部門推動宅基地有償使用工作專項經費，用於開展業務、技術培訓、宣傳、會議和添置必要設備等。宅基地使用費要單設帳戶，存入銀行、專款專用，嚴格控制使用范圍。村使用時，需由村委會做計劃提出申請，經鄉（鎮）人民政府批准；鄉（鎮）土地管理所（
站）使用時，需報區（縣）土地管理部門批准。
七、宅基地使用費收繳、開支情況要向群眾及時公布、接受群眾監督。區（縣）土地管理部門要會同同級財政、物價部門對宅基地使用費的收繳、管理、使用情況進行監督檢查，發現問題及時糾正。對不按規定用途使用的，要限期退回，並對主要責任者給予批評教育；對侵吞使用費的
個人，除責令退回外，並視情節輕重給予行政處分；構成犯罪的要追究刑事責任。
八、各區、縣人民政府應根據有關文件和本補充意見，結合本地區實際情況，制訂試點工作實施細則。
Ⅳ 什麼是農村土地有償使用
農村土地有償使用，根據《憲法》第十條的規定，農村和城市郊區的土地，除有法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有。這就是集體所有制的概念。既然使用了集體所有權的土地，那麼作為非該集體所有制內的人員或企業、單位、使用了集體所有制所有的土地，就應該支付對價，其形式可以多樣，如出租、出讓、使用費等等。故如使用就應當是有償使用。這就是「有償使用」的概念。
Ⅵ 農村宅基地有償使用費怎麼算
根據「土地管理法」，農村宅基地屬於全體村民---也就是本集體經濟組織成員共版有，由村委會或權村民代表大會決定非配並且是無償的。宅基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題。首先，你必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。其次，你應該是結婚無住房。宅基地是按戶來提供。除了宅基地超占面積，各地正在探索有償使用，正常標准內的宅基地應該沒有什麼費用，除非地方有規定收取點什麼手續費之類。
Ⅶ 有關宅基地有償使用費的收費標準是什麼樣的
農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省（自治區、直轄市）規定的標准。已經達到或者超過標準的，不得再申請使用宅基地，也不得在農村購買住宅。但由於房地產繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不作處理，村民可以出賣多餘的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞後多餘的宅基地應當依法收回。農村村民建住宅用地，由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論，鄉（鎮）人民政府審核後，報縣級人民政府批准。涉及佔用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定取得農用地轉用手續。農村村民宅基地經依法批准後，由縣級人民政府土地行政主管部門逐級通知申請用地者，並組織監督實施。住宅建成後，由縣級人民政府土地行政主管部門對建設用地進行驗收，並辦理土地登記，核發《集體土地使用證》。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。宅基地收費標准要體現多用地多交費，少用地少交費的原則。宅基地面積以戶為單位計算，一九八二年十二月三十一日以前批准佔用的宅基地，超過各區、縣規定用地面積標準的部分，按超標准用地的收費標准核定收費；凡不按村莊規劃實施建設的用地收費，應高於符合規劃的；經營性的用地收費應高於生活性的；出租地上物的用地收費應高於自己使用的；低於用地標準的應給予適當獎勵。三、宅基地有償使用收費標准，由各區、縣人民政府根據當地農民的承受能力，按下列幅度核定：（一）符合規定用地面積標準的宅基地，按每平方米土地每年○點一元至○點五元計費。屬於出租地上建設物或經營性的用地，可適當提高上述收費標准。（二）超過規定用地面積標準的宅基地，用地面積標准以內的部分按上款計費，超出用地面積標準的部分，按每平方米每年○點五元至五元計費。四、宅基地使用費的核算方法：（一）每戶宅基地使用面積按實際佔用數量累計計算。（二）對超出用地標准多佔的宅基地可採取分段累進遞增的收費辦法。（三）對不符合申請使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標計費。（四）戶口不在本村而使用宅基地的按超標計費。（五）農村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對象以及領取獨生子女證的生活特殊困難戶，在用地標准以內的宅基地，由個人提出申請，經村民代表討論同意，村民委員會審查批准，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標準的部分，仍按超標計費。（六）新批准使用的宅基地，免收當年宅基地使用費。五、宅基地使用費每年收取一次。使用宅基地的農戶應按村委會規定的時間，向本村委會繳付使用費。逾期不交的，按日加收滯納金，日加收標准一般不超過應繳宅基地使用費總額的1％。各鄉（鎮）土地管理所（站），應按規定向所在區、縣物價局辦理核發收費許可證手續。六、各區、縣人民政府可根據本地區集體經濟狀況，具體規定宅基地使用費留村及上繳比例，其上繳區（縣）鄉（鎮）部分，一般不超過每年實際收取宅基地使用費總額的10％，最高不得超過15％。宅基地使用費留村部分，主要用於村內基礎設施和公益事業建設；上繳部分作為區（縣）、鄉（鎮）土地管理部門推動宅基地有償使用工作專項經費，用於開展業務、技術培訓、宣傳、會議和添置必要設備等。宅基地使用費要單設帳戶，存入銀行、專款專用，嚴格控制使用范圍。村使用時，需由村委會做計劃提出申請，經鄉（鎮）人民政府批准；鄉（鎮）土地管理所（站）使用時，需報區（縣）土地管理部門批准。七、宅基地使用費收繳、開支情況要向群眾及時公布、接受群眾監督。區（縣）土地管理部門要會同同級財政、物價部門對宅基地使用費的收繳、管理、使用情況進行監督檢查，發現問題及時糾正。對不按規定用途使用的，要限期退回，並對主要責任者給予批評教育；對侵吞使用費的個人，除責令退回外，並視情節輕重給予行政處分；構成犯罪的要追究刑事責任。八、各區、縣人民政府應根據有關文件和本補充意見，結合本地區實際情況，制訂試點工作實施細則。
Ⅷ 農村土地有償使用費怎麼收
農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省（自治區、直轄市）規定的標准。已經達到或者超過標準的，不得再申請使用宅基地，也不得在農村購買住宅。但由於房地產繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不作處理，村民可以出賣多餘的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞後多餘的宅基地應當依法收回。農村村民建住宅用地，由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論，鄉（鎮）人民政府審核後，報縣級人民政府批准。涉及佔用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定取得農用地轉用手續。農村村民宅基地經依法批准後，由縣級人民政府土地行政主管部門逐級通知申請用地者，並組織監督實施。住宅建成後，由縣級人民政府土地行政主管部門對建設用地進行驗收，並辦理土地登記，核發《集體土地使用證》。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地收費標准要體現多用地多交費，少用地少交費的原則。宅基地面積以戶為單位計算，一九八二年十二月三十一日以前批准佔用的宅基地，超過各區、縣規定用地面積標準的部分，按超標准用地的收費標准核定收費；凡不按村莊規劃實施建設的用地收費，應高於符合規劃
的；經營性的用地收費應高於生活性的；出租地上物的用地收費應高於自己使用的；低於用地標準的應給予適當獎勵。
三、宅基地有償使用收費標准，由各區、縣人民政府根據當地農民的承受能力，按下列幅度核定：
（一）符合規定用地面積標準的宅基地，按每平方米土地每年○點一元至○點五元計費。屬於出租地上建設物或經營性的用地，可適當提高上述收費標准。
（二）超過規定用地面積標準的宅基地，用地面積標准以內的部分按上款計費，超出用地面積標準的部分，按每平方米每年○點五元至五元計費。
四、宅基地使用費的核算方法：
（一）每戶宅基地使用面積按實際佔用數量累計計算。
（二）對超出用地標准多佔的宅基地可採取分段累進遞增的收費辦法。
（三）對不符合申請使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標計費。
（四）戶口不在本村而使用宅基地的按超標計費。
（五）農村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對象以及領取獨生子女證的生活特殊困難戶，在用地標准以內的宅基地，由個人提出申請，經村民代表討論同意，村民委員會審查批准，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標準的部分，仍按超標計費。
（六）新批准使用的宅基地，免收當年宅基地使用費。
Ⅸ 農村宅基地還要交有償使用費嗎
根據「土地管理法」，農村宅基地屬於全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有版，由村委會或村民代表大權會決定非配並且是無償的。宅基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題。首先，你必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。其次，你應該是結婚無住房。宅基地是按戶來提供。除了宅基地超占面積，各地正在探索有償使用，正常標准內的宅基地應該沒有什麼費用，除非地方有規定收取點什麼手續費之類。