計入無形資產價值有土地補償

❶ 企業購土地使用權時對地上物進行賠償是否應該計入無形資產原值應在實際賠償時計還是取得使用權時計

按照企業會來計准則，土地源使用權確認為無形資產；地上建築物計入在建工程一般企業已開發土地的土地使用權，應按所開發的各個工程項目的佔地面積和預計使用期限，計算確定各個工程項目應分攤的金額，在工程達到預定可使用狀態時，再轉入工程項目。工程項目指可作為單項固定資產入賬核算的建設項目。
所以，企業購土地使用權時對地上物進行賠償不應該計入無形資產原值。

❷ 計入無形資產的土地款需要攤銷么

計入無形資產的土地款需要攤銷。

按《企業會計准則第6號——無形資產》要求，能夠確定無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額在使用壽命內系統合理攤銷。

企業取得的土地使用權通常來源於合同性權利或其他法定權利，且合同規定或法律規定有明確的使用年限。來源於合同性權利或其他法定權利的無形資產，其使用壽命不應超過合同性權利或其他法定權利的期限。

合同性權利或其他法定權利在到期時因續約等延續、且有證據表明企業續約不需要付出大額成本的，續約期應當計入使用壽命。

合同或法律沒有規定使用壽命的，企業應當綜合各方面因素判斷，以確定無形資產能為企業帶來經濟利益的期限。比如，與同行業的情況進行比較、參考歷史經驗，或聘請相關專家進行論證等。

按照上述方法仍無法合理確定無形資產為企業帶來經濟利益期限的，該項無形資產應作為使用壽命不確定的無形資產。使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。

(2)計入無形資產價值有土地補償擴展閱讀

《企業會計准則第6號——無形資產(2006)》第四條規定，無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;

(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量。

第十二條規定，無形資產應當按照成本進行初始計量。外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。

購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

《企業所得稅法實施條例》第六十六條規定，外購的無形資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎。

通過會計准則和企業所得稅規定，可以看出確認無形資產時，會計與稅法不存在差異。所以可認為，就購置一塊土地而言，由於辦理相關事項及付款過程復雜，如符合確認無形資產條件的，可不受付款次數影響。確認資產後，按相關規定進行無形資產攤銷。

❸ 土地價值如何核算是計入固定資產還是無形資產

你的土地是用來做什麼的，如果是用來建造對外出售的商品房或者廠房等等，土地價值計入成本，如果是建造自用的資產，土地價值計入無形資產

❹ 付給農民的土地補償款如何做會計分錄！

首付款只能暫時掛預付賬款。待到相關產權手續辦理後再依據企業性質轉不同科目。

准備在土地上建廠房自用的——轉在建工程——轉固定資產屬於企業投資性質的——轉投資性房地產企業為房產開發公司類型的——轉存貨-土地儲備。

購買的土地首付款：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款

繳納相關稅費（如土地稅、契稅）時：

借：管理費用

貸：應交稅費——應交契稅、土地稅

(4)計入無形資產價值有土地補償擴展閱讀：

根據《企業會計准則第6號——無形資產》：

第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。

外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。

購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

第十三條 自行開發的無形資產，其成本包括自滿足本准則第四條和第九條規定後至達到預定用途前所發生的支出總額，但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。

第十四條 投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

❺ 公司征地付給被征地戶青苗補償費、安置費等，那征地補償費是記到無形資產-土地使用費或固定資產-土地

這個分來情況來說那，就是看貴源單位購入的土地使用權用於什麼：
1、用於自行建造自己單位使用的廠房、辦公樓的話，可以將征地補償費計入無形資產，因為根據外購無形資產的成本計量原則，外購的無形資產的成本包括：購買價款,相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出.。因為征地補償費如果企業不支付這些費用，則該項資產會達不到預定的用途。所以它屬於直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。應該可以計入無形資產的。
2、若是土地使用權用來建造的廠房等總花費在土地使用權和建築物之間無法按照合理的方法進行劃分，則土地使用權也要計入到所建造的建築物成本裡面去，故征地補償費相應的也要計入固定資產中去。
3.貴單位若是房地產開發企業，也是將征地補償費計入在建工程，等到完工後直接轉入開發產品，作為開發產品的成本核算。
4.貴單位如果打算在該土地使用權達到預定用途後，就直接對外出租或者有證據表明用於資本增值的話，則征地補償費還得計入到投資性房地產成本中去。
反正土地使用權就這么四種情況個，一是計入無形資產，二是計入固定資產，三是計入投資性房地產，四是計入開發產品。

❻ 那支付的這筆征地及地上附著物補償款該如何記賬是計入無形資產還是

計入「無形資產---土地」科目

❼ 土地有償使用費能否計入無形資產原值

土地有償使用費包括，出讓，租賃，等方式支付的費用
如出讓方式支付的，入無形資產
租賃，入當期損益

❽ 國有土地使用證為什麼計入無形資產

國有土地使用抄證為什麼計入無形資產襲？
對於單獨作價的土地使用權是記入無形資產
從會計核算角度看，將企業的長期資產區分為無形資產和固定資產，主要是為了更明晰地反映企業的資產分布。同時，因為無形資產固有的不確定性，所以出於謹慎性考慮，對一般無形資產都規定了相對較短的攤銷期限。
而將土地使用權作為無形資產核算而不是作為固定資產核算則不是因為這一原因，而是從其作為一種權利且無實物形體的特徵出發的，但從從企業經營的角度說將其作為固定資產核算或者無形資產核算在本質上是沒有本質差別的，只是攤銷和折舊的年限與一般的固定資產不同而已，因此上，新的《無形資產》准則規定符合條件的土地使用權價值要計入相關在建工程、固定資產價值中。

❾ 、工業企業交付的土地青苗補償費怎麼做會計分錄是借：無形資產—土地 貸：銀行存款。計入土地成本嗎

關於土地使用權取得所發生的費用都計入該土地使用權的成本，計入無形資產吧！
因為專，你不是房屬地產企業，土地使用權是用做經營場所用的，因此其發生的相關費用都放在成本中，按使用年限攤銷就好了！明細科目，你可以根據實際自己編制，沒有那麼嚴格規定啊！
僅供參考！