⑴ 賣沒攤銷完的固定資產會計分錄怎麼做
例如固抄定資產原值6000,5年攤銷襲，不考慮殘值。攤銷2個月，也就是這筆固定資產的累計折舊是200。現在處置固定資產，處置時要先把固定資產和累計折舊轉到固定資產清理科目。
借：固定資產清理 5800
累計折舊 200
貸：固定資產 6000
賣掉固定資產，收到現金（或銀行存款）。賣的錢比固定資產清理多的話，計入營業外收入，少的話計入營業外支出。例如賣5900
借：現金 5900
貸：固定資產清理 5800
營業外收入 100
⑵ 終止固定資產租賃，請問租賃改良未攤銷的部分怎麼處理
租賃是出租人在約定期間將所擁有的財產使用權轉給承租人，並向其收取租金作為其使用代價的合同或協議。由於租賃具有將一項資產的所有權和使用權相分離、融物與融資為一體、租賃形式靈活多樣等優點，使其成為許多國家企業取得資產使用權的重要方式。
我國按租賃資產所有權有關的風險和報酬歸屬於出租人或承租人的程度劃分為經營租賃和融資租賃。經營租賃為了滿足臨時需要，並沒有購置目的；融資租賃是以融資為主要目的，具有明顯的購置特點。
（一）經營租賃會計處理
在經營租賃情況下，由於與資產所有權有關的風險和報酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產的帳面價值，承擔出租資產的折舊以及其他費用，其享有的權利為按期取得作為其他業務收入的租金收益和為承擔所有權上的風險應得的報酬。
承租方對租入資產不需要作為本企業的資產計價入帳，不需要計提折舊。由於租賃合同是暫時的，一般可以由任何一方於比較短的期限內通知取消，因此，對承租人允諾的支付租金的義務，一般不需要在資產負債表上列為一項負債，而應在租賃期限內均衡地計入費用。如果該項租金於租賃月份的次月支付，在發生支付租金義務的當月，應貸記「其他應付款應付租賃費」；如果採取預付租金方式，其預付租金應在「待攤費用」科目核算；如果採取支付押金方式，則在「其他應收款存出保證金」科目核算。
（二）融資租賃會計處理
1、承租方的會計處理
承租方融資租入的資產，雖然從法律形式上未取得該項資產所有權，但根據實質重於形式的原則，應將融資租入資產作為一項資產計價入帳，將取得的融資，作為一項負債。承租方涉及的主要會計問題有：
（1）融資租賃資產、負債的入帳價值
我國稅法規定，企業以融資租賃方式租入的固定資產，以租賃協議或合同確定的價款加上運輸費、途中保險費、安裝調試費以及投入使用並辦理竣工決算前發生的利息支出和匯兌損益等後的價值作為固定資產的原價。由於融資租入固定資產而產生的負債，一般也包括這些內容。但有時，按照租賃協議，某些費用不包括在租賃費用中，如運輸費、途中保險費等。在這種情況下，資產的入帳價值與負債的的入帳價值可能不一致。按照租賃會計准則<徵求意見稿>的規定，以租入資產的租賃付款額加上因租入行為發生的運輸費、保險費、調試安裝費，以及改、擴建支出的凈額作為入帳價值。這一規定具有較強的可操作性，但由於租賃付款額包含了利息費用，往往會大於租賃資產的公正價值，這違背了謹慎原則；另外，由於沒考慮折現因素，這就與在確定出租人各期租賃收益時又要考慮租憑內含利率這一折現因素的處理不一致。
（2）融資租入資產的折舊及其他費用處理
<徵求意見稿>規定，按租賃期和使用期孰短來確定折舊期限，承租人對於該資產修理費用和改良支出的處理與自有固定資產一致。
（3）融資費用的分攤
承租人利息支出的是折現率，<徵求意見稿>沒有考慮折現因素，但規定支付租賃金應從中列出財務費用部分。
（4）稅收優惠
我國對融資租賃人減半徵收關稅和增值稅。
（5）租期滿後，按照租賃協議規定，可以由承租方以較低價格購買，也可以續租，也可以將其退還出租方。如以較低價格購買，在租賃開始時，其租賃費用中，應該包括這部分行使選擇權而廉價購買該資產的價值；如果在租賃開始時不能確定是否會行使廉價購買權選擇權的，則在租賃付款額中應包括由承租人擔保的租賃資產的余值。如續租，則按租賃新的固定資產一樣處理；如果退還出租方，則沖減固定資產的帳面價值。
⑶ 固定資產還沒攤銷完就壞了，要怎麼清算
固定資產沒到年抄限報廢的分錄是：
（1）報廢固定資產轉入清理時，
借：固定資產清理 （轉入清理的固定資產帳面價值）
累計折舊（已計提的折舊）
固定資產減值准備（已計提的減值准備）
貸：固定資產 （固定資產的賬面原價）
（2）發生清理費用時，
借：固定資產清理
貸：銀行存款
（3）計算交納營業稅時，企業銷售房屋、建築物等不動產，按照稅法的有關規定，應按其銷售額計算交納營業稅，
借：固定資產清理
貸：應交稅費——應交營業稅
（4）收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時，
⑷ 固定資產折舊攤銷完之後，若繼續使用，需要做什麼處理
一、固定資產折舊攤銷完之後，若繼續使用，不需要做處理。
二、不計提折舊回的答情況：
1、已提足折舊仍繼續使用的固定資產；
2、按照規定單獨計價作為固定資產入賬的土地；
3、處於更新改造過程中的固定資產。未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用也要計提折舊。
三、固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。應計折舊額是指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。已計提減值准備的固定資產，還應扣除已計提的固定資產減值准備累計金額。
⑸ 固定資產怎麼攤銷
企業會計准則----固定資產》中規定，對於已計提減值准備的固定資產在計提折舊專
時，屬應當按照該項固定資產的賬面價值（即固定資產原價減去累計折舊和已計提的減值准
備）以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額；如果已計提減值准備的固定資產的價
值又得以恢復，該項固定資產的折舊率和折舊額的確定方法，按照固定資產價值恢復後的賬
面價值，以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額。就是說，計提固定資產減值准備
以後，直接影響到固定資產應計折舊額或稱折舊基數，若某個會計期末，一旦固定資產開始
計提減值准備以後，不再適用原來按原價（如年限平均法）或賬面凈值（如雙倍余額遞減
法）為基數計提固定資產折舊。這也意味著計提減值准備的當期期末變更了固定資產的計價
政策，由固定資產凈值計價改為按賬面價值與可收回金額孰低計價，根據會計政策變更的會
計處理辦法，還應採用追溯調整法調整期初留存收益及相關項目的金額。
⑹ 房產未攤銷完就處置怎麼處理賬務
相當於固定資產處置，
處置時，
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產-房產
出售時，
借：銀行存款
貸：固定資產清理
貸：營業外收入（差額，大於清理）
望採納點贊
⑺ 關於賣出未攤銷完的固定資產
借:固定資產清理8000
累計折舊8000
貸:固定資產16000
收到殘值時
借:現金500
貸:固定資產清理500
結轉
借:營業外支出7500
貸:固定資產清理7500
⑻ 租賃期提前結束時，尚未攤銷的裝修費應如何處理
答：對內資企業租入固定資產的裝修、裝飾費用支出如何進行稅前扣除，相關稅法並沒有明確的規定。根據《企業會計制度》第五十條「長期待攤費用，是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產大修理支出、租入固定資產的改良支出等……長期待攤費用應當單獨核算，在費用項目的受益期限內分期平均攤銷……租入固定資產改良支出應當在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷」，《國家稅務總局關於印發〈企業所得稅稅前扣除辦法〉的通知》（國稅發[2000]84號2000-05-16）第三十一條「納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷」之規定，以及參照《國家稅務總局關於外商投資企業房屋裝修費稅務處理問題的批復》（國稅函[2000]704號2000-09-11）第二條「外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權不屬於本企業的，可在房屋裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷」，《國家稅務總局關於金融保險企業所得稅若干問題的通知》（國稅函[2000]第906號2000-11-09）第六條第二款「金融保險企業以經營租賃方式租入的房屋，其發生的裝修工程支出，作為遞延費用，在租賃合同的剩餘期限內平均攤銷」的相關規定，對於該等租入之固定資產的裝修費用，應當在租賃合同的剩餘期限內平均逐步攤銷，而不能一次性列入成本費用。當然，若剩餘租期超過5年的，則可以按5年的期限逐步平均攤銷。 對此，《北京市地方稅務局關於明確企業所得稅若干業務政策問題的通知》（京地稅企[2003]646號2003-12-1）第一條「納稅人以經營性租賃方式租入的固定資產所發生的改良支出，按剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中孰短的期限，平均扣除；如剩餘租賃期和租賃資產尚可使用年限均超過五年，按五年平均扣除」予以了明確規定。 至於因各種原因導致原租入固定資產提前退租而歸還出租方的情況下，按租賃合同期限或者按5年期限平均攤銷之尚未攤銷完畢的裝修費用的處理問題，現行稅法並沒有涉及；目前我們也沒有查到各地方稅務部門對該問題作出過相關的明文規定。因此，我們認為，對該等尚未攤銷完畢的裝修費用，不宜在提前退租歸還租賃固定資產後一次性在當年度全部予以攤銷，仍應按原適用攤銷標准逐年平均攤銷。當然，具體如何操作，尚有待有權部分對此作出明確的規定。
⑼ 裝修固定資產未攤銷完的怎麼處理知乎
那隻能算作其他資產內
⑽ 未攤銷完的修理費在固定資產出售時如何處理
請問在出售房產時剩餘的修理費能否一次性計入「管理費用—修理費」？所得稅匯算時能否稅前列支？？——可以。
轉入固定資產清理也行。