『壹』 深圳租房都是需要管理費的嗎
基本都需要交的，看你租什麼房子，好的就交的多一點，一般的租房一個月至少10元
『貳』 深圳租房子，還要另外交服務費，這個服務費是什麼鬼
據央視財經報道，記者采訪了北京市大興區黃村鎮興化大街地塊的一個租賃項目，樓盤暫定名為「中國鐵建理想家」。其銷售人員稱：首付就是要交十年的租金，然後再交二十年的押金，房子就可以使用。
銷售人員告訴記者，樓盤將在2018年春節前後正式對外預租，主打戶型為80至100平米兩居。記者根據多家房屋中介了解到，目前100平米的兩居室租金一般5000元每月。以此計算，一年的租金為6萬，十年租金60萬。也就是說想要在這里租住10年，需要一次性交180萬元。而周邊50平米的二手房價格也不過240萬。
對於這樣的租房條件，你還願意租嗎？
長租公寓「以租代售」背後的尷尬處境
該項目的銷售人員還對記者說道：你在外面租房子，你租幾十年這房子也是房東的，但是交了租金，這房子就是你的了。至此，高租金背後的原因就不辨自明了。實質上，開發商這是「以租代售」，以實現資金的快速回籠。
而在今年4月，北京市住建委和市規土委就已經聯合發布了《關於本市企業自持商品房租賃管理有關問題的通知》，通知中明確企業不得以任何形式將自持商品住房「以租代售」或通過其他方式變相銷售，行為一旦予以認定將納入「黑名單」，規劃國土部門據此取消相關企業後續參與本市土地招拍掛資格，住房城鄉建設部門對其開發資質予以降級或者注銷
『叄』 在深圳租房還要網路服務費是騙錢的嗎
是騙錢的，你可以在趕集網，58同城網，深圳百姓網租房，是免費的
『肆』 租房時除房租外另收取電器使用費違法嘛
這個是比較少見的，正常租房都是雙方一起到電力，自來水部門查證清楚電費水費截止度數，租房者開始重新計表消費多少自己承擔。
難道它的這些費用是由物業代理收繳。
『伍』 深圳租房水電煤費
水電煤氣一般都是自己交的，水費5塊一噸，電費一塊零，煤氣八九十不等（溫馨提示 黑煤氣不太安全，還是寧可多花幾塊錢！），水電費用都是從銀行卡一卡通繳費的，要麼房東找你收，要麼直接把繳費賬號設成你的銀行卡，這就要看你租的時候跟房東約定了。如果不長住，不建議採用後者。
希望能幫到你！
『陸』 設備租賃費和設備使用費有何區別
房屋租金和設備的使用費，沒有什麼區別，其實設備使用費，是你租賃的設備，也可以說是設備租金。
對於設備的維修和保養，應該有所約定，由誰來承擔，租賃期滿時交付時的標准。
『柒』 設備租賃費和租金有什麼區別
租賃費用指企業為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
租賃費用的具體內容
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。
設備的買價，一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然後再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉讓給出租人。
國際租賃中大多數設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價；若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。
2、安裝調試費
在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責，那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費，則在租金中就不應包括它。
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買，也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入，因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外，不同的租金支付方式也會影響利息的大小，如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中，一部分是變動成本，隨業務量增加而增加；另一部分是固定成本，與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法：一是按資產價款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般說來，國際租賃，無論是從國外購進設備再租給國內企業，還是從國外租來再轉租出去，其手續費總是高於國內租賃的。
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看，設備則誰維修，則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備，有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益，因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中，但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計，以便做出更合理的決策。
6、保險費
為了防止意外損失，購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費，還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式，保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下，在設備整個經濟壽命中，由於承租人多，承租期短，因此保險費由出租人支付，然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下，則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時，為使分析比較建立在同一的基礎上，對此必須予以充分考慮。
7、擔保費
出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因，承租人不能如期支付租金，或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快，因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的，有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視，故此在決策時不能輕易遺漏。
8、名義購買費
在融資租賃方式下，租賃期滿後，根據合同，承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來，其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值，也可能與現行市價相符，不管如何留購，這部分支出均是企業現金流出，租賃決策時必須考慮進去。
『捌』 在深圳租房，除了給到房東的房租之外，個人每個月還需要負擔哪些
深圳國貿那邊房租很貴的呀，建議不要租公寓，水電都很坑，除了房租還有水電費，管理費。
『玖』 深圳房屋租賃管理費如何計算
倒求得到每平米是28元，是不是按照實際租賃價格計算的