出讓是國家以土地所有者的身份將土地使用權出售,轉讓是從國家取得土地使用權的土地使用者再將土地使用權出售
『貳』 出售無形資產和轉讓無形資產有區別嗎,如果一樣,為什麼前者屬於營業外收入,後者屬於其他業務收入呢
轉讓無形資產使用權,僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人,出讓回方仍保留對該項無形答資產的所有權,因而仍擁有使用、收益和處置的權利。
分錄:借:無形資產
貸:其他業務收入
借:其他業務支出
貸:應交稅金———應交營業稅
企業出售無形資產,表明企業放棄該無形資產的所有權,應將所取得的價款與該無形資產賬面價值的差額作為資產處置利得或損失,計入當期損益。
借記:銀行存款(出售無形資產時,應按實際收到的金額)
累計攤銷 (按已計提的累計攤銷額)
無形資產減值准備(原已減值減值准備 )
營業外支出——處置非流動資產損失(按其差額)
貸記:應交稅費或者銀行存款(按應支付的相關稅費及其他費用)
無形資產(按其賬面余額)
營業外收入——處置非流動資產利得(按其差額)
『叄』 受讓、轉讓與出讓無形資產的區別
1,受讓無形資產:
主要包括承租人對租賃物的優先受讓權、共有人對共有物的優先受讓權及有限責任公司股東對其他股東欲轉讓股份的優先受讓權,舉例:
在租房子的人和其他人都願意出10000元買房東正在出租的房子時,房東只能賣給租他房子的人,而不能賣給其他人。
房東如果沒通知租他房子的人就把房子以10000元賣給別人了,則租房子的人有權撤銷房東的行為,並以10000元的價格購買這個房子。
但如果其他人願意多出1塊錢,而租房子的人只願意出10000元,則房東還是可以把房子賣給其他人。
2,轉讓無形資產:
無形資產轉讓有兩種方式:一種是轉讓使用權,一種是轉讓所有權。
無形資產使用權的轉讓即無形資產出租,而無形資產所有權的轉讓主要表現為出售無形資產,此外,也包括用無形資產抵償債務、用無形資產換入非貨幣性資產等。
3,出讓無形資產:
無形資產的轉讓和出讓,是我們國家土地所有權制度下,為了區別所有者與使用者權利的不同而產生的,至於其他的資產只要產權關系清晰,客觀上沒有轉讓與出讓的差異.因此,出讓是一種源於土地所有權所派生的讓渡使用權的產權交易行為,僅限於政府作為土地所有權的代表而依法行使的土地使用權流轉的行政行為,與一般的土地使用權的主體之間在國有土地監管機構的監管下所產生的轉讓行為,存在所有權代表的主體與使用權主體資格上的差異.因此,政府依法進行的土地使用權交易行為是依據所有權進行使用權出讓性質的買賣,而土地使用權主體之間在法定條件下的使用權轉移是單純的土地使用權轉讓性質的買賣。
『肆』 無形資產轉讓的會計處理方法
企業所擁有的無形資產,可以依法轉讓。企業轉讓無形資產有兩種方式:一是轉讓其所有權;二是轉讓其使用權。
(1)轉讓無形資產所有權時,出讓方喪失了佔有、使用、收益和處分的權利。應將無形資產的價值全部注銷,所得收入屬於企業的其他業務收入。
例:A公司將擁有的A專利權出售給B公司,協商作價100 000元,入賬價值80 000元,當前攤余價值75 000元。
借:銀行存款100 000
貸:其他業務收入100 000
借:其他業務成本75 000
貸:無形資產——專利權A 75 000
(2)轉讓無形資產使用權時,出讓方僅讓渡給其他企業部分使用權,出讓方不喪失原佔有、使用、收益和處分權。受讓方只有根據合同的規定進行使用的權利。因此,出讓方無須改變無形資產的賬面價值。轉讓收入計入其他業務收入,與轉讓有關的費用計入其他業務支出。
例:A公司將專利權A的使用權轉讓給B公司,合同規定專利使用費每年10000元,本年的使用費B公司已用支票支付,轉讓業務發生咨詢費1000元,已用銀行存款支付。作會計分錄如下:
借:銀行存款10000
貸:其他業務收入10000
借:其他業務成本1000
貸:銀行存款1000
附註:關於轉讓無形資產營業稅的規定:
征稅范圍包括:轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。凡沒有在征稅范圍中列舉的其他無形資產的轉讓,暫不按本稅目征稅。
電影發行單位以出租電影拷貝形式,將電影拷貝播映權在一定限期內轉讓給電影放映單位的行為按「轉讓無形資產」稅目徵收營業稅。
以無形資產投資入股,參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為,不征稅營業稅。在投資後轉讓其股權的也不徵收營業稅。
『伍』 無形資產轉移和無形資產轉讓有什麼區別
關鍵在於轉移和轉讓的區別。
資產轉移是指資產在公司內部、控股子公司范內圍內發生的因調撥、容調劑、投資、買賣而發生的產權變更。資產轉讓,是指資產所有者為更有效地使用其資產而對部分資產進行調劑處理等經營管理活動。
簡答來說,無形資產轉移,並沒有跳出自己掌控范圍內,無論是公司內部還是子公司,都在自己控制范圍內。無形資產轉讓,有外人、外公司介入,並接收了你的無形資產。轉讓也分有償和無償兩種。
轉讓無形資產是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行為,包括轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、出租電影拷貝、轉讓著作權和轉讓商譽。
『陸』 「轉讓無形資產使用權」和「出售無形資產」的區別
我想你應該先搞明白兩者有何不同。
轉讓無形資產使用權,轉讓的是什麼。內是使容用權。。
轉讓無形資產所有權,轉讓的是什麼。是所有權。。(出售無形資產)
雖然看著聽廢話,但是你真正明白了嗎?
我舉個例子。你擁有一套房子。你把它出租了,房子的所有權歸誰?歸你,房子的使用權歸誰,歸承租人。雖然他通過多種方式支付租金,但房本上仍然寫的是你的名字。
出售房屋,自然房本上的名字就不是你了,這房子也不是你的了。。
「其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。」
轉讓無形資產使用權,因為無形資產的所有權仍屬於你,這種情況屬於讓渡資產使用權,是日常活動產生的經濟利益流入。
營業外收入是指與企業生產經營活動沒有直接關系的各種收入。」因為轉讓無形資產是與日常活動沒啥關系經濟利益流出(當然你的日常活動是專門倒買倒賣無形資產的,另談),所以屬於營業外收入。
另,讓渡資產使用權,不一定是指租出去。另外常見的還有加盟。以商標權收取加盟費。或者以無形資產交換等等……重點在於區別什麼是讓渡資產使用權——使用權讓出去,所有權不讓。
『柒』 出售無形資產和轉讓無形資產計入科目為什麼不同出售和轉讓有什麼區別嗎來個專業水平高的解答一下,謝
轉讓無抄形資產的方式有兩種:一是轉讓其所有權,二是轉讓其使用權。
1、無形資產所有權的轉讓即為出售無形資產,按實際取得的轉讓收入借記「銀行存款」等科目,按該無形資產已計提的減值准備借記「無形資產減值准備」科目,按無形資產的賬面余額貸記「無形資產」科目,按應支付的相關稅費貸記「應交稅金」等科目,按其差額貸記或借記「營業外收入—出售無形資產收益」或「營業外支出—出售無形資產損失」科目。
2、無形資產使用權的轉讓,出讓方仍保留對該項無形資產的所有權,僅將部分使用權讓渡給其他單位或個人,受讓方只能在合同規定的范圍內合理使用無權轉讓。轉讓取得的收入計入「其他業務收入」,發生與轉讓有關的各種費用支出計入「其他業務支出」,不能注銷無形資產攤余價值。
『捌』 轉讓無形資產,轉讓方和受讓方都是納稅人嗎
轉讓方繳稅,轉讓方是納稅人。
企業轉讓無形資產的,如果無形資產是專利回技術或非專利技術的,答免徵增值稅;如果無形資產是土地使用權的,按11%的稅率計繳增值稅;其他無形資產處置均按6%的稅率計繳增值稅。如果該企業為小規模納稅人,應按照簡易計稅方法確定增值稅,稅率為3%。
『玖』 轉讓無形資產使用權和轉讓無形資產所有權的分錄好像不一樣吧,哪為大俠說一下怎麼做分錄,謝啦
轉讓無形資產使用權 (轉讓使用權僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位和個人,企業回仍保留答該無形資產的所有權。 )
借:銀行存款
貸:其他業務收入
無形資產所有權的轉讓。 ( 完全出售 , 該無形資產歸買方所有 )
借:銀行存款
累計攤銷
無形資產減值准備
貸:無形資產
營業外收入(或者借記「營業外支出」)
(9)無形資產出讓和受讓擴展閱讀:
1、無形資產所有權的轉讓即為出售無形資產,按實際取得的轉讓收入借記「銀行存款」等科目,按該無形資產已計提的減值准備借記「無形資產減值准備」科目,
按無形資產的賬面余額貸記「無形資產」科目,按應支付的相關稅費貸記「應交稅金」等科目,按其差額貸記或借記「營業外收入—出售無形資產收益」或「營業外支出—出售無形資產損失」科目。
2、無形資產使用權的轉讓,出讓方仍保留對該項無形資產的所有權,僅將部分使用權讓渡給其他單位或個人,受讓方只能在合同規定的范圍內合理使用無權轉讓。
轉讓取得的收入計入「其他業務收入」,發生與轉讓有關的各種費用支出計入「其他業務支出」,不能注銷無形資產攤余價值。
『拾』 轉讓無形資產使用權和出售無形資產有什麼區別
轉讓無形資產使用權,僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人,出讓方仍保留對該項無形資產的所有權,因而仍擁有使用、收益和處置的權利。
分錄:借:無形資產
貸:其他業務收入
借:其他業務支出
貸:應交稅金———應交營業稅
企業出售無形資產,表明企業放棄該無形資產的所有權,應將所取得的價款與該無形資產賬面價值的差額作為資產處置利得或損失,計入當期損益。
借記:銀行存款(出售無形資產時,應按實際收到的金額)
累計攤銷 (按已計提的累計攤銷額)
無形資產減值准備(原已減值減值准備 )
營業外支出——處置非流動資產損失(按其差額)
貸記:應交稅費或者銀行存款(按應支付的相關稅費及其他費用)
無形資產(按其賬面余額)
營業外收入——處置非流動資產利得(按其差額)