A. 固定資產與無形資產區分
記住,土地永遠是是使用權,不會是所有權,所有權歸國家或者集體,所以,內對於土容地就是指土地使用權,就是無形資產了,在土地上蓋的房屋等算作固定資產。
取得土地使用權的時候
借:無形資產-土地使用權
貸:銀行存款
之後按照一定的年限用直線法攤銷
借:管理費用-無形資產攤銷
貸:累計攤銷
B. 土地到底是計入固定資產還是無形資產呢
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算,這個一般情況下,通常是指,企業版買一塊地用於自用自營,蓋權個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是,企業外購建築物的時候,正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資產。
另外,在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產,除非改變使用用途用於出租,或增值目的時,應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中,如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
C. 無形資產與固定資產的分別處理
我的理解是,改土地使用權在2010年用於自建工廠,該年的120萬元攤銷可以資本化。就回相當於你有100元,你放在答銀行一年,它的價值就是103,但不能說你放在家裡備用,就忽略了它的價值,貨幣是有時間價值的,看下財務管理就理解了。
D. 無形資產屬於固定資產嗎
無形資產不屬於固定資產無形資產,在會計准則里是獨立的會計科目。
E. 無形資產怎樣設帳 與固定資產一樣嗎
無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等;不可專辨認無形資產是指屬商譽(企業並購時的差價),新會計准則規定商譽不在無形資產處理,單獨設置了「商譽」賬戶。
無形資產在取得時,應按取得時的實際成本計量
借:無形資產
貸:銀行存款 / 應付賬款
無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷,計入損益。這點與固定資產不一樣,固定資產是下月開始計提,無形資產是取得當月開始攤銷。
借:管理費用—無形資產攤銷
貸:無形資產
F. 土地算無形資產還是固定資產
首先要理解土地的概念。
我們一般是把土地劃分成廣義的和狹義的兩個概念。
狹義的土專地,僅指陸地部分屬。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為:「土地是指地球陸地表層,它是自然歷史的產物,是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……」;自然地理學者認為:「土地是地理環境(主要是陸地環境)中互相聯系的各自然地理成分所組成,包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。」
廣義的土地,不僅包括陸地部分,而且還包括光、熱、空氣、海洋……。
較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出:「土地是指大自然為了幫助人類,在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。」美國經濟學者伊利認為:「……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面,因為它還包括地面上下的東西。」
你擁有了上述哪個概念的土地,是固定資產還是無形資產不就明白了嗎!
在我國,公民個人所擁有的土地一般是指土地(國有或農民集體所有)的使用權。以財產的屬性區分,必定是固定資產。因為它是不能移動(搬運)的資產。僅供參考!
G. 土地是屬於無形資產還是固定資產
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算,這個一般情況下,通常是指,企業買一塊地用於自用自營,蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。按固定資產核算的情況就是,企業外購建築物的時候,正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資產。另外,在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產,除非改變使用用途用於出租,或增值目的時,應當將其轉為投資性房地產。有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中,如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
H. 請問新准則下無形資產及固定資產作為長期投資、例固定資產
借:固定資產清理 80
累計折舊 20
貸:固定資產 100
借:固定資產清理 160
累計攤內銷 40
貸:無形資產 200
借:長期投資容 110
貸:固定資產清理 80
營業外收入 30
借:長期投資 210
貸:固定資產清理 160
營業外收入 50
I. 無形資產與固定資產的區別
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。
固定資產是指企業專使用期限超過1年的屬房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。
拓展資料:
資產是指企業過去的交易或事項形成的,由企業擁有或控制的,預期會給企業帶來經濟利益的資源。任何營商單位、企業或個人擁有的各種具商業或交換價值的東西。
資產按其流動性(資產的周轉、變現能力)可以分為流動資產、和非流動資產。
資產是指企業過去的交易或者事項形成的由企業擁有或有控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。
資產是企業、自然人、國家擁有或者控制的能以貨幣來計量收支的經濟資源,包括各種收入、債權和其他。
參考資料:資產_網路
J. 請問土地是屬於無形資產還是固定資產呢
固定資產是指企業復為生產產製品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段,也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分,固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
其中土地歸國家所有,應作為無形資產入賬,無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。