免租期攤銷租金

㈠ 租賃職場減租後如何攤銷費用

這種一般都是作為低值易耗品核算，在實際領用的時候一次性作為產品成本
1、印製
借：低值易耗品－產品說明書
貸：銀行存款
2、領用的時候

㈡ 房租免租期算進攤銷期間，房租簽訂一年，使用「待攤科目」，加上一個月免租期則變為「長期待攤費用」

當然不能用長期待攤費用
按最新的會計准則，待攤費用也已經取消內不再使用，改成用預容付賬款或者其他應收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思，簽訂一年的合同，支付12個月的房租費，第13個月免費
那麼實際上支付的是13個月
支付時做錄：
借：其他應收款-預付房租
貸：銀行存款
然後分13個月平均計算金額做分錄：
借：管理費用
貸：其他應收款-預付房租
即可。

㈢ 免租期收入所得稅怎麼確認

免租期內的這個還是要進行攤銷的。你的租金的攤銷是包括免租期的。比如，你的租期是一年，免租期是半年。那你就應該按一年半來分攤這個租金。

㈣ 財務問題，每月實際繳納房租￥78335.37，共租用38個月，但其中有5個月免租期，做賬時應該怎麼分攤呢

應該是按照38個月來分攤，應該是按照你攤銷房租的數字來。
簽合同時，為借：待攤費用2585067.21，貸：應付賬款2585067.21
支付時：借：應付賬款78335.37，貸：現金78335.37
攤銷時，借：租賃費68028.08貸：待攤費用68028.08

㈤ 承包期免租金收入確認

1、應該考慮第一個月免收承包費。第一個月多是裝修及試成產，免租期內不應承擔租賃費，否則與合同不符，有提前攤銷費用，逃避當期企業所得稅的嫌疑。
2、看以上數據，沒有顯示出來免租期優惠。建議嚴格審核合同條款，避免爭議。

㈥ 假設租期一年，月租10萬，年租120萬，前三個月免租，會計上怎樣做處理

出租人提供免租期，承租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內應當確認租金費用。
月租10萬，租期一年共90萬，均攤到每月為7.5萬，則每月確認租金時，會計分錄為：
借：管理費用75000
貸：銀行存款75000

管理費用是指企業的行政管理部門為管理和組織經營而發生的各項費用，是期間費用的一種，它主要是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經費、勞動保險費、董事會會費等等。
為了核算和監督管理費用的發生和結轉情況，企業應設置「管理費用」科目。該科目的借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記月末轉入「本年利潤」科目的管理費用，月末一般應無余額。

㈦ 房租合同3年每月1w，免租期3個月，第4個月支付半年房租6w，如何賬務處理

前3個月不需要進行會計處理。
第四個月，收到半年房租。借：銀行存款版 6W 貸：應收賬款 6W
開具半年房租權發票。借：應收賬款 6W 貸：預收賬款 6W
月底攤銷當月房租。借：預收賬款 1W 貸：主營業務收入 1W
如果退租時，免租期的房租需要租賃方承擔，則在收到免租期房租時直接確認收入。

㈧ 房屋租賃免租期是按照直線法分攤確認收入，那麼免租期是否需要確認相應成本，具體是要確認哪些成本呢

房屋的維修費、稅金

㈨ 免租期租金怎麼做會計處理

會計處理上，對於出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。而承租人則應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分攤，

例如：

某市市區A商場將臨街鋪面租賃給B連鎖零售公司，簽訂經營租賃合同，雙方非關聯方，約定租賃期開始日為2009年1月1日，2009-2010兩年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200萬元。分別於年初1月1日預付當年租金。

1、印花稅問題：

由於租賃合同屬於印花稅征稅范圍，因此應當在簽訂租賃合同時自行貼花完稅，應交印花稅=全部租金600萬×0.1%=6000元：

借：管理費用 6000

貸：銀行存款 6000

2、企業所得稅問題：

假設按直線法平均確認租金收入，2009年應確認租金收入=600÷5=120萬：

借：應收賬款 120萬

貸：其他業務收入 120萬

(9)免租期攤銷租金擴展閱讀：

一、管理費用核算

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

二、其他業務收入的賬戶設置

「其他業務收入」賬戶用於核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在「其他業務收入」賬戶下，應按其他業務的種類，本賬戶期末應無余額。

㈩ 西方會計准則IFRS下免租期是否需要分攤租金

固定租賃增長率或固定租賃增長額的租賃合同，租金總額在整個租期內按直線法攤銷，免租期占整個租賃期的比例計算免租期的租賃收入。