無形資產包括收益權

㈠ 經營收益權無形資產評估入股能攤銷嗎

土地使用權（Land Use Rights）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則「土地使用期滿後會無償收回」的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。

㈡ 個人無形資產指什麼

不具有實體形態的、非貨幣的、能為個人提供未來權益的資產就是個人的無形資產。反映個體自身價值的可評估性非實物財富，如知識技能、專業經驗、專利技術、人脈資源等

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一、個人無形資產的分類
不具有實體形態的、非貨幣的、能為個人提供未來權益的資產就是個人的無形資產。反映個體自身價值的可評估性非實物財富，如個人商業信用、專業技術、個人信用、個人榮譽、個人品行等。
是對個體創造價值能力，社會認可度的數據化表現。個人的無形資產大致可分為三大類：
第一類屬於收益權。包括專利權、著作權等具有經濟收益權的權利。
第二類屬於專屬權。包括姓名權、肖像權、署名權等屬於個人品牌范疇使用權的權利。
第三類屬於認同權。包括商業信用等級、專業資質等級、行業知名度和美譽度，等等。也屬於個人品牌范疇。
這些資產雖然是無形的，但卻又是實實在在的，並且是長期為你所有的。它們在一定的情況下可以為你帶來利益和收益。例如，以你的知識產權（技術）入股於某一企業，你將會獲得相應的經營收益權；以你的專業資質等級，你會謀得一個較好的工作職位；以你的商業信用等級，你會在需要的時候，獲得相應的銀行機構貸款，等等。
更為廣泛地理解個人的無形資產，它應包括可以為個人帶來利益的一切無形資源。即：知識資源、信用資源、信息資源、人脈資源、品牌資源，等等。從投資的角度理解，它們是你的個人資源；從收益的角度理解，它們就是你的個人資產。沒有收益時，它們是潛在的資源；有收益時，它們就是現實的資產。是資源還是資產，就看你從中怎麼去經營它們了。
二、個人無形資產的性質
1、積累性：個人無形資產與有形資產一樣，都需要有一個積累的過程。有些人說自己沒有無形資產。其實這是錯誤的認識。自從你一走出大學校門，你就已經具備了一定的無形資產了。比如你的大學文憑。它說明你有能力考取這樣的大學，並完成學業。此外，你若是學生會幹部，則說明你具有一定的公關組織能力。你若是共產黨員，則說明你品行端正，要求上進，並與周邊的同學老師保持著良好的人際關系。因為「共產黨員」在中國這樣一個特定的社會背景下，依然是一種稀缺的政治資源。你能得到它，說明了你是有智慧的人。我在招聘員工時，往往就比較注意看應聘人的這些過往的經歷和取得的成就。至少，它們可以幫助我判斷你在過去曾是一個什麼樣的人。如果你進入了我們的公司，我會給你更多的學習和發展的機會，使你一步步地成長起來。使你的無形資產在工作和學習中不斷地得到積累，最終成為一位對社會有用的人才。
2、價值性：無形資產較少的人，其個人價值也不會很高。因為你的專業資質不高，所以你的工資收入也不會很高。反過來，你若能夠從商業銀行獲得自己所需的貸款，則說明你具有了一定的商業信用，而這種商業信用是具有一定價值尺度的。想想看，你為什麼可能獲得20萬的貸款，而不是40萬？這裡面不就是一個價值尺碼嗎？
注重積累自己的無形資產，就是注重積累自己的價值。你應想辦法以更快的速度比別人高出一個等級。比如在英語等級考試中，當別人都是四級，你若晉升到六級，則你的無形資產就比別人高於一籌。當別人都不會駕駛汽車，你已有了駕駛證，你也比別人有了更多的競爭優勢。你應該在完成學業的同時，設法在公共媒體上就自己關心的社會事物發表意見和看法。你這樣做事，雖然比別人勞累一些，但在獲得有形資產之前，先獲得個人的無形資產，是非常值得的。因為這些無形資產會在未來的某個時候給你帶來你想要的有形資產。
3、長期性：有些無形資產將伴隨我們終生。例如著作權、肖像權、姓名權等等。而不像你的有形資產（比如銀行存款）那樣，在你完成消費之後便滅失了。
三、無形資產的價值評估
既然無形資產具有價值，因此，從邏輯上講也就具有了一種評估性。
例如個人的商業信用，就是可以准確評估的。它可以量化為你能從金融機構貸到多少款項。
又例如個人的專業技術職稱等級也是可以評估的。它可以量化為你所創造的社會價值和你的正常勞動收入。
再例如個人的專利技術，也是可以量化的。它可以量化為你的知識產權收入。
廣義地講，就連個人的人脈資源都可以被評估為是正資產，還是負資產——廣交益友，與成功人士在一起，並從他們身上不斷獲取正面的、積極向上的知識、智慧和精神力量，引領你進入一個全新的領域，個人的人脈資源即為正資產；而廣交損友，由於他們自己已經很失敗，因此不會為你帶來任何正面的積極的思想和價值觀，也不會對你的個人成長有任何實質性的幫助，所以個人的人脈資源即為負資產。這些負資產除了浪費你的時間，擾亂你的心智，增添你的煩惱，將你拖入矛盾的泥潭外，對你自己的個人成長沒有任何的好處。
此外，我們認為知識資源也是個人的無形資產，並且具有可評估性。而且隨著社會發展和人類文明的進步，個人的知識資源還顯現出一種自然貶值的特徵。許多知識，例如自然科學知識，在十年前還是屬於前沿領域，如今卻已經被淘汰掉了。為了不被社會淘汰，我們唯一的選擇，就是不斷地學習新知識、新思想，並接受對自己的發展成長有用的專業培訓。
四、無形資產與有形資產之間的辯證關系
1、辯證關系：
個人的無形資產與有形資產就象一輛汽車的兩個輪子，共生共存，缺一不可。例如，當你的有形資產足夠多的時候，你的商業信用等級也相應的足夠高。當你的專業資質等級足夠高的時候，你的工作職位也會足夠高，你的經濟收入也會足夠高。
反過來，當你的有形資產達到一定的量時，客觀上將需要你有一定的無形資產給予配合。否則，有形資產對你而言，就不是福，而且是禍了。
因為個人的有形資產與無形資產之間，並不是兩個完不相乾的東西，所謂的「有形」與「無形」，只不過是一件事物的兩個方面，其間充滿著一種辯證關系。全世界所有的億萬富翁，除了他的有形資產外，必然的會有與之相匹配的無形資產。而且管理他的有形資產和無形資產的人，不是他一人，而是一個高質量的團隊。美國的比爾·蓋茨，你除了知道他是億萬富翁外，你知道他和他的團隊成員每天都在想些什麼嗎？——他們在想著人類的未來應該是什麼樣子，他們在規劃著人類未來的生活圖景。這樣的思想境界，是一般人也難以達到。
2、轉化關系
在這里，我們要指出的是：個人的各種有形的和無形的資源之間，通過某種機制，是可以相互轉換的。
大家都知道，商業信用好的個人，其機會要比沒有商業信用的人多得多。他可以從金融機構貸款，以達到他個人投資的目的。這樣，他的信用資源就轉換成了他的財務資源。
此外，當一個人的人脈資源比較充分時，他所獲得的機會也相對多一些。如果他利用了這些機會，再通過他的其它資源投入，比如知識資源的投入，他就可以有所收益。這樣，他的人脈資源和知識資源等就轉換成了他的財務資源。
知識資源更是如此。專業學習是一種有形的投入，在獲得了專業知識這種無形資產後參加工作，通過自己的勞動而得到相應的回報，就是有形的產出。
當你購買了一百萬的商業人壽保險時，雖然你只花費了十分之一的費用（有形資產的投入），但你的身價（無形資產的產出）已經是一位百萬富翁了。在國外，當一個人將自己的生命向保險公司投保了一千萬，那麼保險公司對他可以關懷備至。因為有關他身體的任何傷害和損失，都意味著保險公司要進行相應的高額賠償。
在別人最困難的時候你伸手幫助了他，表面上看是你在作一種不求回報的投入，但別人的良心是會記得你的。誰也不會知道明天的自己會怎樣。當你需要別人幫助的時候，你是會得到回報的。這就是「舍」與「得」的辯證關系。上帝的終歸上帝，撒旦的終歸撒旦。不差一分，不錯一秒。
五、培育無形資產的基本途徑
1、注意保存過往的成就記錄或憑證
大學文憑、各種有價值的獲獎證書、等級證書、任職文件、職稱證明、在刊物上發表的文章、與某些重要人物的合影照片、參加重要會議的工作照片，等等，都是你過往取得的個人成就的憑證。這些記錄或憑證說明了你是一位什麼樣的人。因此應該好好保留它。在一定的情況下，它們會證明你的資質與等級品位，並為你謀得你希望得到的機會。
2、善於將無形的資源有形化或產品化
裝在你頭腦中的知識是一種無形的資源，只有將它們有形化，或產品化後，才能使人接受，你自己也才能從中獲得一種機會，或獲得一種現實的經濟收益。
將無形的資源有形化或產品化的基本途徑有如下幾種：
申請專利，將自己的技術發明申請專利，然後開展市場推廣活動。
出版書籍，例如編寫和出版各類專業知識圖書，以供讀者購買。
組織培訓，例如舉辦銷售培訓班、書法培訓班、繪畫培訓班、舞蹈培訓班，等等，召收學員。
與他人合作，己方以技術、創意、組織管理、市場渠道等等作為無形資產投入，雙方共同生產和銷售其產品。
3、從事高起點的創造活動
在投入同等時間資源的情況下，從事高起點的創造性活動，不僅可以鍛煉你的能力，提升你的素質，而且其收益性要比從事低起點的創造活動大得多。
例如我們在經營廣告業務時，我們在投入同樣的時間和精力的情況下，是策劃一個大型商務活動，還是策劃一個小型的產品推廣活動，其結果是完全不一樣的。
又例如，在代理銷售某一個商品時，是只想著做零售，還是考慮建立批發網點，其最後的結果也是絕然不同的。
從事高起點的創造活動，需要大開大合的勇氣和智慧，需要系統策劃的知識，總攬全局的眼光，整體把握的經驗，精心組織的水平。當然，其各方面的收益性也很高。這些收益包括：有形的，如經濟收入；無形的，如社會評價，新的市場機會，等。
4、建立投資性消費的觀念
當你與一位公司董事長初次見面時，對方在最初的三分鍾時間里如何判斷你是一個什麼樣的人呢？第一是從你的言談舉止上，第二就是從你的外表形象上。你的語言和你的形象將非常直觀地告訴他，你是一個什麼樣的人，目前正處在一個什麼樣的社會層次上。因此，你必須為此而建立投資性的消費觀念，即對自己進行投資的觀念。這包括：學習新的知識，進行個人形象設計、開展個人公共關系活動、購置較先進的筆記本電腦，品牌服裝和高檔行動電話，等等。因為它們既是消費行為，也是積累個人品位等無形資產的投資行為。
5、多與取得成就的人士交往
多與成功人士交往，好處多多。一是可以學習他們的成功經驗，使自己的思想方法得到改進；二是可以在平等互利基礎上，謀求與他們合作的機會；三是可以通過他們，進入到一個更高的社會交際圈裡去，認識更多的成功人士，使自己的人脈資源得到量的充實和質的提高。
6、無論大事小事，都要有自己的行為規范和道德准則
例如，善於學習、誠實守信，遵守時間，認真負責，正直不阿，樂於助人，講求衛生、注重形象，等等。你若想在社會上獲得良好口碑，就必須要做到這幾點。
反過來，不看書學習，不遵守時間，不認真負責，做事無計劃，不講衛生，不注重個人形象的人，誰又會認為你是一個可以信賴的和可以合作的人呢？
7、在眼前的小利與長遠的大利之間尋求平衡
例如，一家私營公司工作輕松，收入也頗為理想；而另一家在行業中都是數一數地的大型企業雖然工作任務較重，但有學習培訓的機會，職級晉升的機會，更有建立個人品牌的機會，你會去哪一家上班？選擇前者，你只不過是得到了一種安逸，但這種安逸是短暫的；選擇後者，你才有長足的發展。雖然你剛進入時的收入不會很高。你必須學會選擇一種平衡，否則你一生都將會碌碌無為。

㈢ 出租無形資產和出售無形資產所取的收益應計入哪個會計分錄

企業出售無形資產，應當將取得的價款與該無形資產賬面價值及應交稅費的差額計入當期損益(營業外收入或營業外支出)，相關會計分錄如下：

借：銀行存款

無形資產減值准備

累計攤銷

營業外支出(借方差額)

貸：無形資產

應交稅費——應交營業稅

營業外收入(貸方差額)

對於出租無形資產的價值攤銷最常見的會計處理方法是：企業出租無形資產時，取得租金按《企業會計准則第14號——收入》的規定予以確認，記入其他業務收入;同時按配比原則，對發生的與轉讓有關的各種費用記入其他業務成本科目。

(3)無形資產包括收益權擴展閱讀

無形資產徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。

（一）轉讓土地使用權：土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。

土地租賃，不按本稅目征稅。

（二）轉讓商標權：商標的所有權或使用權的行為。

（三）轉讓專利權：專利技術的所有權或使用權。

（四）轉讓非專利技術：非專利技術的所有權或使用權，提供無所有權技術的行為，不按本稅目征稅。

（五）轉讓著作權：所有權或使用權的行為。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫冊、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

（六）轉讓商譽：商譽的使用權的行為。

公司所持有的發電上網指標不屬於上述應徵收營業稅的無形資產范圍，不用繳納營業稅。同時也不屬於增值稅銷售貨物和提供應稅勞務，不用繳納增值稅。

㈣ 什麼叫特定資產收益權

特定資產收益權是指交易主體以基礎權利或資產為基礎，通過合同約定創設的一項財產性權利。即在特定資產有效期內，優先取得特定財產經營、管理、處置所產生的收益，在信託業很常見。特定資產收益權可以做到投資收益中去，不能計入營業收入中。

資產收益權是一種財產權利，以該財產權利設立信託，即為資產收益權信託，資產收益權即為信託財產，信託公司通過管理、運用和處分該信託財產，向信託受益人分配信託利益。

在該信託主體中，通常合法享有資產收益權的人為信託的委託人（通常也是初始受益人），信託公司為受託人。初始受益權通過轉讓信託受益權達到融資目的，這也是目前財產權信託比較流行的做法。

(4)無形資產包括收益權擴展閱讀

特定資產收益權在法律上不宜作為物權客體而應定性為債權性質。

根據法律上物權法定原則，作為約定權利的特定資產收益權不宜作為物權的權利客體，而應定性為債權性質，其處置應當參考債權轉讓的相關原理，不宜直接按照物權方式進行處置。

特定資產收益權轉讓項目的操作模式：

通常是互聯網金融平台與融資方簽訂《特定資產收益權轉讓合同》，互聯網金融平台支付資金給融資方作為對價，融資方則將特定資產的「資產收益權」轉讓給互聯網金融平台，但特定資產的所有權和佔有權並不轉讓給互聯網金融平台。

㈤ 無形資產包括什麼要自己做張表格的吧

無形資產種類很多，可以按不同標准進行分類。

一、按企業取得無形資產的渠道：

可分為企業自創（或自身擁有）的無形資產和外購的無形資產。前者是由企業自已研製創造獲得以及由於客觀原因形成的，如自創專利、非專利技術、商標權、商譽等；後者則是企業以一定代價從其他單位購入的，如外購專利權、商標權等。

二、按有無法律保護分類：

可以分為法定無形資產和收益性無形資產。專利權、商標權等均受到國家有關法律的保護，稱為法定無形資產；無法律保護的無形資產，如非專利技術等稱為收益性無形資產。

三、按能否獨立存在：

可以分為可確指無形資產和不可確指無形資產。凡是那些具有專門名稱，可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產，稱為可確指的無形資產，如專利權、商標權等；那些不可特別辨認、不可單獨取得，離開企業就不復存在的無形資產，稱為不可確指的無形資產，如商譽。

此外，國外對於無形資產分類，從評估角度按其內容分為權利型無形資產（如租賃權）、關系型無形資產（如顧客關系、客戶名單等）、結合型無形資產（如商譽）和知識產權（包括專利權、商標權和版僅等）。從廣義的角度，將無形資產分為促銷/銷售型無形資產、製造型無形資產和金融型無形資產等。

應當承認，我國目前對無形資產的認識方面還存在分歧，對無形資產的范圍和涵括的內容有待於進一步探討。通常，作為評估對象的無形資產包括專利權、非專利技術、生產許可證、特許經營權、租賃權、土地使用權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、計算機軟體等

㈥ 財產所有權的佔有權，收益權，處分權，使用權是什麼啊

佔有權：簡單的說就是所有權，東西是你的，就是由你佔有，是排斥他人所有回的權利。比如你的衣服答，是你的財產，你對它實行佔有，別人不得佔有。
2收益權。比如你有一輛卡車，或者轎車，你每天運營所獲得的收益，即利潤歸你所有。財產所有者佔有財產並獲得其作為投入所獲得的收益。
3處分權。比如你的舊傢具 你有權自行處分，你可以送人，也可劈成柴火，這體現處分權。
4使用權。就是你對你的財產可以使用，不受他人影響。

㈦ 信託的受益權，收益權分別是什麼有什麼區別

信託受益權轉讓是指將信託受益的權利進行轉讓。信託受益權是信託合同中規定的關系人享受信託財產經過管理或處理後的收益權利。也包括信託合同結束時，合同中規定的關系人可享受信託財產本身利益的權利。信託受益權是指受益人請求受託人支付信託利益的權利，廣義的信託受益權中的受益人除有請求支付信託利益的權利外，還有保證信託利益得以實現的其他權利，如《信託法》規定的知情權、調整信託財產管理方法權、撤銷受託人違反信託的處分權、受託人的解任權。信託受益權具有以下特徵：其一，信託受益權屬於兼具物權和債權性質的財產權。信託受益權是受益人對信託享有的權利和利益，因此該權利首先必須是財產權。其二，信託受益權屬於可轉讓的財產權利。信託受益權的權利是通過轉讓質物實現的，因此能夠質押的權利應當滿足可轉讓的條件。

㈧ 財產所有權的佔有權，收益權，處分權，使用權怎樣區分

一、佔有權是指對財產實際掌握、掌控的權利。佔有權是行使物的使用前提，是所有人行使財產所有權的一種方式。佔有權可以根據所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。

二、使用權是不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。如我國國家財產的所有權屬於中華人民共和國，而國家機關、國有企業和事業單位根據國家的授權，對其所經營管理的國家財產有使用權。

三、收益權是指獲取基於所有者財產而產生的經濟利益的可能性，是人們因獲取追加財產而產生的權利義務關系。收益權是所有權在經濟上的實現形式。所有權的存在以實現經濟利益和價值增值為目的，這最終體現在收益權上。

四、處分權是財產所有人對其財產在法律規定的范圍內最終處理的權利，即決定財產在事實上或法律上命運的權利。包括資產的轉讓、消費、出售、封存處理等方面的權利。處分權是所有權四項權能的核心，是財產所有人最基本的權利。

(8)無形資產包括收益權擴展閱讀

一、財產所有權的權能包括：佔有、使用、收益、處分。

1、佔有是指所有人對物的實際控制的事實狀態。佔有權即對所有物加以實際管領或控制的權利。

2、使用權是指依照物的屬性及用途對物進行利用從而實現權利人利益的權利。

3、收益是指民事主體通過合法途徑收取物所生的物質利益。

4、處分權是指所有人依法處置物的權利。

二、所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。