租房子管道使用費

① 租房子水電氣費怎麼算

呵呵，你遇上二房東了吧，「每戶人口5人及以上的方式來算」，這種演算法沒聽過，而且絕對不合理。
租房子水電費怎麼收在租之前就要和房東談好，叫他把每個月的水電燃氣費的賬單給你看，按戶均攤，就不會被宰了。一人交70是絕對的多了，至於多多少，一般是實際費用乘以2左右。

② 租房下水道堵塞，疏通費用誰負責

如果是人為或使用不當造成堵塞，應由承租方承擔相關維修費用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞，應由出租方承擔相關維修費用，可以和承租方進行協商處理。

般下水道發生堵塞大部分都是因為頭發等物質堆積導致的，這樣的下水道堵塞之後，是非常不好清理的，時間長了之後還會發出異味。遇到這種情況時，可以使用少量的小蘇打和白醋進行疏通。

廚房發生下水道堵塞，都是因為長期堆積油漬和食物殘渣導致的，因此可以選擇使用高溫來去除來解決。遇到馬桶堵塞時，可以使用蘇打粉和白醋，因為白醋是屬於酸性的，因此能夠很好的將馬桶內的物質稀釋掉，直接將蘇打粉和白醋倒進馬桶就可以疏通開來了。

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下水道使用注意事項

1、食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一，蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收，請勿直接倒入下水道中；舊油、剩油等請用報紙等將油吸干，然後作為可燃垃圾進行處理。

2、請勿將衛生紙以外的物品一起沖入下水道，很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率，這樣不但會造成家庭下水道的堵塞，積少成多，還會影響到公共下水道。

3、為了生活安全，也不要將汽油和稀釋劑倒入下水道，如果將汽油或者稀釋劑等揮發性高的危險品倒入下水道，可能導致爆炸等危險性事故的發生，請切記勿將此類物品倒入下水道。

③ 租房子到了冬天，從不用暖氣，房東要我出暖氣費（說是保底費400元，因為管道從房子里經過），這樣對嗎

我覺得你應該找你們居委會，或到當地民政部門維護自己權利

④ 管道使用費合法嗎

確實不太合理，你可以拒絕支付.

⑤ 如果出租的房屋裡面要裝煤氣管道，作為佃戶應該出部分管道費嗎

你好是租房者吧?那不用
安裝管道都是房東出錢安裝室內室外的 但是前提房東願意不.租金高低問題..

⑥ 租房子暖氣管道佔用費誰交啊

承租人只交每個月的水.電費用，燃氣費，有線費用，上網費。其他費用一概都由業主承擔，業主為出租人，也是受益人，按照相關規定承擔物業費和供暖費，暖氣管道佔用費也在其范圍之中。必然由業主來承擔。

⑦ 租房子住的，地暖管道維護費該我們交嗎

在北方地區,一般的房屋租賃是房東承擔供暖費.
但是,主要依據你們雙方的合同約定.
若無合同約定按"約定俗成"辦理,比如哈爾濱90%以上的房屋租賃都是房東承擔供暖費(包括管道維護費了)43元/平方米.

⑧ 租的房子，今年不想供暖了，但是管道費應該是由房東交，還是租客交

這要看你們當初協議里是怎麼要求的了，一般情況是由房東交，但也不排除協議里要求租房者交。

⑨ 租房子是講好了是誰租房誰交取暖費但是租房沒供暖供熱公司要管道運營費誰交

取暖費由租客承擔是比較合理的，但是管道運營費應該由房屋的所有權人承擔比較恰當。因為管道運營費屬於房產屬性的一部分。

⑩ 請問大家，租房子的管理費應該由誰承擔

物業管理條例第二十四條 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取。業主與使用人約定由使用人交納物業管理服務費用的，從其約定。物業管理服務費用經約定可以預收，預收期限不得超過三個月。
所以，如果租賃合同約定租客繳納，那麼租客應當繳納，如果沒有約定租客繳納，租客有權不交。
通常按照慣例來說，誰享受服務誰繳納費用，因此一般是由租客交管理費，建議你最好和房東溝通一下，畢竟你們還有聯系，免得因為一點管理費搞得關系不好，特別是拖了幾個月管理費累計很多的時候，很容易讓雙方發生矛盾，而且由於沒有及時繳納物業管理費而產生滯納金以及物業上其它的不便是很不值得的。
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所以，我認為，承擔一半還是比較合理的；當然，你不怕麻煩，分文不交，法庭上見也說得過去^_^
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這個稅是國家目前才出的條例，剛剛頒布不久。實際上，你可以不交！
根據《合同法》第五十二條規定，違反法律、行政法規進行強制性規定的合同無效。稅收是國家以法律、行政法規強制性規定的形式授權實施的行政徵收活動。徵收項目、納稅義務人（或稱納稅人）、稅率等均由法律、行政法規規定。《稅收徵收管理法實施細則》第三條規定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規的規定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規相抵觸的，一律無效。根據《營業稅暫行條例》和《個人所得稅法》的相關規定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。房東在合同中作上述規定明顯有非法轉移納稅義務的企圖，且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規定，屬無效合同條款。根據《合同法》第五十六條的規定，無效的合同條款自始沒有法律約束力。
因此，從這點上看，即使你們事先有合同約定該你交，該約定也無效；何況你們沒有事先合同約定，那你更可以不交；第三，從以上條款也不難看出，房東無權要求承租人承擔他自己應繳的稅金。