搬家需要交納電梯使用費

❶ 小區除了每次做電梯收費外，每次搬家還收20搬家費，這樣合理嗎

市場價值沒有簡單的合理與不合理之說！電梯收費方式也是隨行就市，既然選擇了由物管進行管理，就要按物管收費。你可以提議選擇不同的物管，也可以提議協商價格，但你不能隨心所欲臨時變卦。

❷ 裝修新房時需要交電梯使用費嗎

分情況吧！

1、小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，電梯的使用性質被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。

2、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。

❸ 裝修期間電梯使用費需要交嗎

一、物業公司應當收這筆費用。因為小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，專電梯的使用性質屬被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。
此外，物業費中包含的電梯維護費，也只適用於電梯正常使用時，而非這種特殊情況。
二、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。

❹ 搬家一般是按照什麼收費的呢

搬家一般會有四部分收費，基本上每家搬家公司都會有這四項，缺一不可：
一、運輸費
整車運輸：根據選擇車型和起始地兩邊城市距離來計算運輸費；
包車運輸：按體積收費，××元/立方，搬家當天按照佔車面積現場測量體積；
附增箱車類型，可根據自家物品數量來選擇跨城搬家車型：
中貨車：4.2米*1.8米*2.0米，(14-15個立方)
大貨車：5.5米*2.0米*2.0米，(16-18個立方)
超大車：6.3米*2.0米*2.2米，(21-23個立方)
（更多車型可咨詢搬家公司）
二、人工費：100-250元不等
人工費一般會因為物品重量，需藉助器材、距離所居樓很遠、無電梯樓層、每個城市人工成本不等而有浮動，當面對人工費爭議的時候，都需我們提前和客服交代好情況，協商好裡面的差價即可。
註：樓層費可包括在人工裡面。
三、材料費：用多少算多少
很多搬家公司的材料費是有收費和不收費項的，所以要提前問清楚。好一點的搬家公司會配備紙箱、封箱帶、防塵袋、工具袋、標簽、氣泡膜、PE纏繞膜、紙板、木架等，但成本較高需收費。
註：打包輔材以及收費都最好向客服問清楚。
四、增項收費
上網查詢或咨詢客服。目前，正規一些的跨城市搬家公司在增項收費這塊也有明確的費用，一般怕同行惡意競爭拉低收費，真實報價會在單獨發送給客戶，以報表的形式，非常清晰可見。
註：增項收費這塊一定找家收費透明的公司。

❺ 裝修要電梯使用費嗎

電梯使用費
我未聽過
我就知道要交清潔費（也就是搬運費）
還有一定的裝修押金，裝修完了
物管檢查
沒有違規
押金退還的

❻ 物業收取的電梯使用費是如何計算出來的

用戶承擔部分用戶差額分攤電量=用戶用電量,按每戶每月2千瓦時的標准由電力部門直接攤計。

各月份的用戶攤分電量=基本電量;公用電量由住宅業主或住戶自行攤分的。

電梯屬於固定資產，固定資產的含義就是使用周期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產，固定資產的壽命就是它的使用年限。

在這個年限以內，計提折舊費用，然後加上維修和保養的費用，就是電梯的使用費用了， 計提費用的年限可長可短，根據物品的新舊程度而定。

如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業一般都是按照比較短的時間計提折舊。

物業的折舊計提周期短，就可以多收電梯使用費，也是因為物業的合同期一般都比較短，電梯的維修保養都是專業人員上門維修養護，所以這個費用是固定的。

(6)搬家需要交納電梯使用費擴展閱讀：

在業主委員會成立之前。有些購房者認為所有的物業收費國家都是有標準的。

規定如特約性服務費用，由雙方協商確定，高層住宅每月每平米在1元左右，物業收費佔主要方面.52元，由業主委員會和物業管理公司協商確定電梯費。

隨著市場經濟體制的逐步建立。因為物業公司對不同物業性質收取了同等的費用，而物業服務支出成本去不相同，詳見下列條文。

根據國家發展改革委、建設部頒布的，自2004年1月1日起執行的《物業服務收費管理辦法》 第二條本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定。

對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

❼ 新房在一層，交房時需要交裝修電梯使用費嗎

不應該。
電梯的使用費，已經包含在業主交納的物業服務費中，如果再重新收取電梯使用費，屬於重復收費，是不合理的。