建築工程的其他費用攤銷辦法

A. 工程建設其他費用包括哪些部分

包括： 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生回產職工培訓費、辦公答和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的，並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。

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注意事項：

任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接，必須佔用一定量的土地，也就必然要發生為獲得建設用地而支付的費用，這就是土地使用費。它是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

土地徵用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被徵用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。

B. 關於工程計價分攤費問題

不錯土地徵用費、建設管理費、研究試驗費等等都屬於建設項目的其他費用，他既然註明的是分攤費，那就是他只是想吧所有的工程費用和到一起，看一下總造價或者平方造價，這些都是前期預計投資，這樣他就可以直觀的用建築面積來說話，不用那麼多項目

C. 待攤費用具體有哪幾種攤銷方法，什麼時候什麼費用算入待攤費用呢

1、待攤費用是指企業已經支出，但應由本期和以後各期分別負擔的各項費用。待攤費用應按費專用項目的受益期限屬分期平均攤銷。
例如：某企業於2002年1月1日支付全年財產保險費120000元其中:行政管理部門36000元, 生產部門84000元,分月份平均攤銷。會計分錄。
(1)支付財產保險費時
借: 待攤費用--財產保險費 120000
貸: 銀行存款 120000
(2) 分月份攤銷時 (36000÷12=3000， 84000÷12=7000)
借: 管理費用--財產保險費 3000
借：製造費用--財產保險費 7000
貸： 待攤費用--財產保險費 10000

2、低值易耗品的攤銷方法通常有：一次攤銷法（即一次轉銷法或一次計入法）、分次攤銷法和五五攤銷法。
（1）一次攤銷法：
攤銷時，將其全部價值一次計入當月成本、期間費用中。
（2）五五攤銷法：
在領用低值易耗品時，攤銷其價值的一半，報廢時再攤銷其價值的另一半。
（3）分次攤銷法：
分次攤銷法指低值易耗品的價值，根據其使用期限的長短或價值的大小，分月平均攤銷的方法。攤銷期限在一年以內的作為待攤費用處理；攤銷期限超過一年的作為遞延資產處理。

D. 建設單位管理費財務上怎麼處理是作為其他資產攤銷嗎攤銷期限多少年

應該是管理抄費用由攤銷轉來的吧，一般都是計提攤銷時：
借：攤銷
貸：銀行存款
每期攤銷時：
借：管理費用
貸：攤銷

E. 建築工地周轉材料攤銷

周轉材料的攤銷方法

在施工過程中可以多次使用，並不改變其原有的實物形態，其價值逐漸轉移到工程成本中去，因此，企業應根據周轉材料的具體使用情況，採取合適的攤銷方法進行價值攤銷。按財會〔2003〕27號文件頒布的(施工企業會計核算辦法)規定對周轉材料的攤銷方法可以採用一下幾種方法：

(一)一次攤銷法

「一次攤銷法」是指在領用周轉材料時，將其全部價值一次計入成本、費用的方法。這種方法適用於易腐、易糟的周轉材料，如安全網等。

(二)分期攤銷法

「分期攤銷法」是根據周轉材料的預計使用期限分期攤入成本、費用。這種方法一般適用於經常使用或使用次數較多的周轉材料，如腳手架、跳板、塔吊軌及枕木等。其計算公式如下：

周轉材料每期攤銷銷額=周轉材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本%)/預計使用期限

[例1]某工程領用腳手架一批，計劃成本10000元，預計使用16個月，預計殘值率為10%，計算本月周轉材料攤銷額。

周轉材料每月攤銷額=10000×(1-10%)/16=562.5(元)。

(三)分次攤銷法

「分次攤銷法」是根據周轉材料的預計使用次數將其價值分次攤入成本、費用。這種方法一般適用於使用次數較少或不經常使用的周轉材料，如預制鋼筋混凝土構件所使用的定型模板和土方工程使用的擋板。其計算公式如下：

周轉材料平均每次攤銷額=周轉材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本%)/預計使用次數

周轉材料本期攤銷額=本期使用次數×周轉材料平均每次攤銷額

[例2]某工程領用定型模板一批，其計劃成本8000元，預計殘值率為10%，預計使用6次，本月使用2次，計算本月周轉材料攤銷額。

周轉材料平均每次攤銷額=8000×(1-10%)/6=1200(元)。

周轉材料本月攤銷額=2×1200=2400(元)。

(四)定額攤銷法

「定額攤銷法」是根據實際完成的實物」工程量和預算定額規定的周轉材料消耗定額，計算確認本期攤入成本、費用的金額。

這種方法適用於各種模板的周轉材料。其計算公式如下：

周轉材料本期攤銷額=本期實際完成的單位工程量×單位工程量周轉材料的消耗定額

[例3]某施工單位現場預制混凝土構件，領用木板一批。根據預算定額規定，完成每立方米工程量木模板的消耗定額為80 元，本月實際完成100立方米。計算本月木模板攤銷額如下：

本月周轉材料攤銷額=100x80=8000(元)。

以上介紹了周轉材料攤銷的幾種方法。在實際工作中，無論採用哪幾種方法攤銷，都不能與實際損耗完全一致，這是由於施工企業都是露天作業，周轉材料的使用、堆放都受到自然條件的影響，另外，施工過程中安裝拆卸的技術水平、工藝水平，都對周轉材料的使用壽命影響很大。因此，企業無論採用何種方法對周轉材料進行攤銷，都應在工程竣工時或定期對周轉材料進行盤點，以調整各種攤銷方法的計算誤差，確保工程或產品計算的正確性

F. 建築工程裡面哪些項目屬於攤銷項目還有他的內容是什麼

措施費：是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術措施費和施工組織措施費組成 一、施工技術措施費內容包括： 1.大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。 2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 3.腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 4.施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，採取各種排水、降水措施所發生的各種費用。 5.其他施工技術措施費：是指根據各專業、地區工程特點補充的技術措施費項目。 二、施工組織措施費內容包括： 1. 環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。 環境保護費=直接工程費X環境保護費費率 環境保護費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例） 2. 文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。 文明施工費=直接工程費X文明施工費費率 文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例） 3.安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用。 安全施工費=直接工程費X安全施工費費率 安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例） 4.臨時設施費：是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等。 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物，倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）X（1+其他臨時設施所佔比例）

G. 建築工程中的攤銷費指得是什麼

攤銷就是不能明確劃到某一個工程項目的，比如水電費這種。

H. 建築其他攤銷費包括哪些

這位朋友您好來：您提到的建築其源他攤銷費包括哪些？
願意是「其他投資」「不叫其他攤銷」
例如：建設單位在一個建設項目中有若乾的單項工程（職工住宅、辦公室、衛生所等）而建設前期發生的其他費用，最終還得分配到每個單項過程中，增加單項工程招架、造價，這個過程就叫您說的「他攤銷費」，實際是「其他投資攤銷」，它是建設單位工程項目結束時，進行的會計賬務處理，也是增加固定資產，結轉各種投資的一個過程。

I. 在建工程期間發生的費用怎麼攤銷

如果你適用企業會計制度，先在「長期待攤費用」歸集，待開始生產經營的當月起一次版性記入當期損權益，一般記入管理費用。
借：長期待攤費用
貸：銀行存款等相關科目

借：管理費用
貸：長期待攤費用

如果你適用新會計准則，在發生時直接記入管理費用科目。
借：管理費用
貸：銀行存款等相關科目