房貸攤銷怎麼計算公式

A. 怎麼計算攤銷費用

攤銷費是指無形資產和遞延資產在一定期限內分期攤銷的費用。也指投資不能形成固定資產的部分。
在企業經濟運營中，按會計准則進行帳務處理時，對當期所發生的費用進行歸屬計算的都叫攤銷費，不一定專指無形資產和固定資產。
長期待攤費用，是指企業已經支出，不能全部計入當年損益，需在1年以上分期攤銷的各項費用，包括固定資產大修理支出、租入固定資產改良支出、開辦費、不能由股票溢價和發行股票凍結期間利息收入抵銷的股票發行費用等。由於這些費用不同於列作流動資產需在1年或1年以內攤銷的待攤費用，在會計中將它另行設置「遞延資產」或「長期待攤費用」科目（採用企業會計制度的開發企業在「長期待攤費用」科目）進行核算，發生時將它記入「遞延資產」或「長期待攤費用」科目的借方。
固定資產大修理支出採用攤銷方法核算的，實際發生的大修理支出，應在大修理間隔期內平均攤銷。如兩次大修理的間隔期為3年，就應在36個月內平均攤銷。以經營租賃方式租入固定資產改良支出，應在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。在攤銷固定資產大修理支出和租入固定資產改良支出時，應按受益對象分攤攤入工程施工成本、開發成本、管理費用，作如下分錄入賬：
借：工程施工 ×××
開發成本或生產成本 ×××
管理費用 ×××
貸：遞延資產或長期待攤費用×××
企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費，以及不計入固定資產價值的借款利息等，在發生時，應記入「遞延資產」或「長期待攤費用」科目的借方。至於分期攤銷還是一次轉銷，則有較大的分歧。房地產開發企業會計制度根據企業財務通則規定：開發費自投產營業之日起，按照不短於5年的期限分期攤銷。企業會計制度規定：開辦費一次計入開始生產經營當月的損益。將開辦費一次計入開始生產經營的當月損益，雖符合會計謹慎性原則，但在開發企業開始經營時，一般不可能有經營收入，這樣就會使開業當月發生較大虧損，這在核算上有失公允。不論分期攤銷還是一次攤銷，開辦費均應將它自「遞延資產」或「長期待攤費用」科目的貸方轉入「管理費用」科目的借方。作如下分錄入賬：
借：管理費用 ×××
貸：遞延資產或長期待攤費用 ×××
股份有限公司委託其他單位發行股票支付的手續費或傭金等相關費用，減去股票發行凍結期間的利息收入後的余額，從發行股票的溢價中不夠抵銷的，或者無溢價的，若金額較大，按照企業會計制度的規定，應先記入「長期待攤費用」科目，在不超過2年的期限內平均攤銷，計入管理費用；若金額不大，可直接計入當月管理費用。
「長期待攤費用」科目應按費用的種類設置明細分類賬，期末借方余額，反映企業尚未攤銷的各項遞延資產或長期待攤費用，在會計報表附註中，應按費用項目披露其攤余價值、攤余期限、攤銷方式等。

B. 會計中每種攤銷方法如何計算（直線法，平均年限法等等。）

無形資產攤銷直線法是將無形資產的應攤銷金額均衡地分配於每一會計期間的一種方法。其計算公式如下：無形資產年攤銷額=無形資產取得總額÷使用年限。

年限平均法的計算公式如下：年折舊率=(1-預計凈殘值率)/預計使用壽命(年)*100%，月折舊率=年折舊率/12，月折舊額=固定資產原價*月折舊率。

無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入損益。如預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限，該無形資產的攤銷年限按合同規定受益年限但法律沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過合同規定的受益年限來確定。

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注意事項：

1、法律法規，合同或者企業申請書分別規定有法定有效期限和受益年限的，按照法定的有效期限與合同或者企業申請書規定的受益年限孰短的原則確定。

2、法律法規未規定有效期限，企業合同或企業申請書中規定了受譽年限的，按照合同或企業申請書規定的受譽年限確定。

3、法律法規，合同或企業申請書均未規定法定有效期和受益年限的，按照不少於10年的期限確定。

4、無形資產的攤銷期限一經確定，不得隨意改變，否則須經有關部門批准。

C. 固定資產攤銷的計算方法

折舊方法
企業計提固定資產折舊的方法有多種,基本上即可以分為兩類,即直線法(包括直線法和工作量法)和加速折舊法(包括年數總和法和雙倍余額遞減法),企業應當根據固定資產所含經濟利益預期實現方式選擇不同的方法.企業折舊方法不同,計提折舊額相差很大. 企業應當按月計提固定資產折舊，當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起停止計提折舊。提足折舊後，不管能否繼續使用，均不再提取折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。

直線法
設備入賬帳面價值為X，預計使用N年，殘值為Y，每年提折舊為(X-Y)/N。

工作量法
設備入賬帳面價值為X，以及工作量為H（小時），殘值為Y，單位工作量計提折舊為(X-Y)/H。

年數總和法
設備入賬帳面價值為X，預計使用N年，殘值為Y，則第M年計提折舊為(X-Y)*(N-M+1)/[(N+1)*N/2]。
雙倍余額遞減法
設備入賬帳面價值為X，預計使用N（N足夠大）年，殘值為Y。 則第一年折舊C<1>=X*2/N； 第二年折舊 C<2>=(X-C<1>)*2/N 第三年折舊 C<3>=(X-C<1>-C<2>)*2/N ··· ··· 最後兩年需改為直線法折舊。

D. 攤銷費是什麼，怎麼計算

答：攤銷費是指無形資產和遞延資產在一定期限內分期攤銷的費用。只要按平均年限法進行攤銷，年攤銷費=（原值-預計凈殘值）/使用年限

E. 買房按揭每月分攤多少是怎麼算的求公式。

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
1. 等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變
例如：現在央行規定的短期貸款（六個月以內含六個月）的利率為5.10%。假如你貸2萬分六個月還清，那麼利息總額為298.55元，每月本加息共還3383.09元。
2. 等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。謝謝，希望能幫到你，望採納！

F. 攤銷額怎麼算

應該先有總的生產量，比如一項無形資產在生產100萬件產品後攤銷完畢，那麼你每月生產多少，就按照比例來計算攤銷額 應該少加了括弧【（無形資產成本—預計殘值）/預計生產總量】×實際生產總量 括弧里是比值

G. 攤銷在產品怎麼計算

按產品種類所佔比重進行分攤。

H. 一次攤銷法怎麼計算

一次攤銷法是指在來低值易耗品領自用時,將其全部價值一次計入有關的成本費用的攤銷方法.適用於價值較低,使用期短,一次領用不多的物品.

借：管理費用
製造費用等
貸：待攤費用
報廢時,殘料價值應沖減有關的成本費用
借:原材料等
貸:製造費用
管理費用等
分次攤銷法是指在低值易耗品領用時,按預計的使用時間,分次將平均價值攤入費用的攤銷方法.這種攤銷方法費用負擔比較均衡,適用於單位價值較高,使用期限較長的物品.
領用時
借：待攤費用-低值易耗品攤銷
貸：低值易耗品
攤銷時
借：管理費用
製造費用等
貸：待攤費用
報廢時,殘料價值沖減有關的成本費用
借:原材料等
貸:製造費用
管理費用等
五五攤銷法即五成攤銷法，是指在領用低值易耗品時攤銷一半，報廢時再攤銷一半的攤銷方法。這種方法，計算簡便，但在報廢時的攤銷額較大，均衡性較差.
管理用傳真機可以採用分次攤銷法

I. 直線法攤銷計算公式是什麼

無形資產年攤銷額=無形資產取得總額/使用年限

直線法計提折舊計算折舊額公式： 年折舊率=（1-預計凈殘值率）÷預計使用年限（年）×100%。

無形資產一般採用直線法攤銷，直線法相當於固定資產折舊方法中的平均年限法，只是無形資產攤銷時當月購入當月開始攤銷，當月減少當月不攤銷。

(9)房貸攤銷怎麼計算公式擴展閱讀：

甲公司在每年年末收取利息時，應編制如下會計分錄：

借：長期債權投資——債券投資（應計利息） 1000

長期債權投資——債券投資（折價）144

貸：投資收益1144

這樣，按折價購入債券的賬面價值每期增加144元，待到債券到期時，甲公司債券投資的賬面價值就和債券的票面價值10000元相等了。