南京臨時佔地土地使用費標准

Ⅰ 南京拆遷臨時安置費是多少

呵呵。來點實際的解答。 你說的拆遷補助房，應該是拆遷「安置」房。 1、臨時安置補助費； 拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。

Ⅱ 臨時佔用土地怎麼賠償

當然不合理。

我國《土地管理法》中有規定：第五十七條 建設項目施工和地質專勘屬查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。

對於你說的情況：現在工程施工，首先要有辦理合法的用地手續，如果他沒有辦理臨時用地手續你完全可以不予理睬；其次地是你的，對於施工造成的破壞，你可以要求必須先補償然後才讓地。補償不但包括當季農作物的損失，還要索要因施工造成土地耕作層破壞、土地肥力下降帶來的損失。
另外一點，土地是村裡全體村民所有的，根據政策規定村委會可以代表你們商量補償辦法，但如果出賣你們村民的利益，你們完全可以不要村委會出面，而是土地所有人（全體村民）自行商談補償辦法和標准。

Ⅲ 臨時佔用土地補償的標準是多少

一、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

二、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

Ⅳ 臨時用地補償標准

一、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

二、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

三、徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

四、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

五、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

六、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

(4)南京臨時佔地土地使用費標准擴展閱讀：

中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。

資料來源：網路：中華人民共和國土地管理法

Ⅳ 臨時佔地補償標准

1、因工程施工需要，經批准臨時借地的補償，一般包括：青苗費、農作物年產值損失，還耕後地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的，還應根據耕地受破壞的程度，酌情支付還耕費。2、工程施工借地的費用，統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位，按借地時間長短分別予以補償（詳見附表）。青苗費標准按現有的規定執行。3、臨時借用非耕地的按所在區（縣）青苗費減半補償，造成地上附著物損壞的按值計算。

Ⅵ 農村臨時佔地的補償標准

對於臨時佔地如何補償，我國法律沒有統一的規定，有些省的地方法規和專文件規定了臨時占屬地補償標准按照徵收土地的補償價格百分比計算。比如，遼寧省人民政府辦公廳《關於實施征地區片綜合地價標準的通知》(遼政辦發【2010】2號)規定：「建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用農村集體土地或國有土地，使用期為1年的，補償標准為征地區片綜合地價的15%；使用期限為2年的，補償標准為征地區片綜合地價的20%。」但大部分省對此都沒有明確規定。那有沒有規定如何補償呢？從法律的基本原則來判斷，如果臨時佔地已經當地國土部門依法批准，那補償的價格就應該是佔用農民土地期間農民因不能耕種土地減少的收入，並在佔地到期後恢復土地的原貌。這個收入是多少由臨時佔地部門與承包戶協商，協商不成，雙方應該共同委託評估機構對農民的收入進行評估，也可以通過訴訟的方式解決。

Ⅶ 臨時佔地賠償標准

1. 因工程施工需要，經批准臨時借地的補償，一般包括：青苗費、農作物年產值損失，還耕後地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的，還應根據耕地受破壞的程度，酌情支付還耕費。

2. 工程施工借地的費用，統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位，按借地時間長短分別予以補償（詳見附表）。青苗費標准按現有的規定執行。

3. 臨時借用非耕地的按所在區（縣）青苗費減半補償，造成地上附著物損壞的按值計算。

Ⅷ 臨時徵用土地補償標準是怎樣的有哪些計算標準的嗎

補償項目標准：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其版土地被徵用造成權經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。征地補償標准1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除

Ⅸ 臨時佔地和永久佔地怎麼算啊

什麼叫臨時用地

臨時用地是指工程建設施工和地質勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢後不再需要使用的國有或者農民集體所有的土地，包括因臨時建築或其他設施而使用的土地。

二、臨時用地合法嗎

根據《土地管理法》地57條的規定，可以知道，一是臨時用地的原因是建設項目施工和地質勘查；二是既可以徵用國有土地也可以徵用農民集體所有的土地；三是臨時用地需要縣級以上人民政府土地行政主管部門批准；四是如果在城市規劃區內臨時用地，需要先經城市規劃行政主管部門同意；五是土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

《土地管理法實施條例》第28條規定：「搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續；屬於永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束後6個月內申請補辦建設用地審批手續。」

如果臨時用地符合上述情況，就是合法的，如果違反上述規定就是違法的違法使用臨時用地。主要包括未經批准違法佔地、臨時用地期滿拒不歸還和在臨時用地上建設永久性的建築物三種情況。此外還有違法批准臨時用地，表現為將不符合臨時用地條件建設項目用地以臨時用地為名批准用地，以及無批准許可權的機關批准臨時用地等。

未經批准違法佔地的，按違法佔地依法處罰。

三、常見的臨時使用土地的情況

我們知道，建設項目施工和地質勘查需要短期臨時使用土地的，可以申請使用臨時用地，具體包括在建設項目施工和地質勘查過程中需要臨時搭建的工棚、庫房、管理用房、圍牆、料場、施工便道、勘探用地和其他確需進行的臨時建設用地。

四、如何使用臨時用地？

臨時用地應當按照批準的用途臨時使用土地，只能建設臨時建築和設施，不得建設永久性的建築物及其他設施，不能將臨時用地改為永久建設用地。臨時用地期滿，應當按照臨時使用土地合同，將土地上臨時建設的設施全部拆除，恢復土地的原貌，並交還給原土地所有權人、使用權人或管理人，其中，臨時佔用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內恢復種植條件。