房地產售樓處裝修攤銷

① 房地產企業為售樓部裝修發生的費用計入銷售費用的什麼明細科目

明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。

1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。

2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。

如果售樓部是獨立產權的，裝修費應屬售樓部的成本之一；如果售樓部是屬公共設施的，那麼裝修費則應計入營業費用中，明細科目可以自擬，只要方便查找就行。

(1)房地產售樓處裝修攤銷擴展閱讀：

費用分類：

銷售費用預算可以分為變動性銷售費用預算和固定性銷售費用預算。

變動性銷售費用是指企業在銷售產品過程中發生的與銷售量成正比例變化的各項經費，例如委託代銷手續費（代理商傭金）、包裝費、運輸費、裝卸費等。

固定性銷售費用是指企業在銷售產品的過程中不隨產品銷售量的變化而變化的各項費用。這些費用是相對固定的，也可以分為約束性固定銷售費用和酌量性固定銷售費用。

約束性固定銷售費用具體包括租賃費、銷售人員的工資、辦公費、折舊費等；酌量性固定銷售費用具體包括銷售促銷費、銷售人員的培訓費等。

② 售樓部裝修費、沙盤是進銷售費用嗎

房地產企銷售費用有關你提問是正確的部分

一、營銷費用

（二）活動推廣費 開盤活動費包括開盤時組織准備的一切相關活動費用

入伙活動費 包括入伙時組織准備的一切相關活動費用

其它活動推廣費

（三）賣場包裝費 售樓處包裝費 售樓處設計費 如會所或商業在銷售期作為售樓處使用，屬於永久性裝修的費用不計入營銷費用

售樓處裝修費

售樓處建安費 指搭建臨時售樓處的建安費

售樓處布置費 包括辦公傢俱、電腦、電視、DVD、音響、飾品等費用

其它售樓處包裝費

③ 房地產企業售樓處裝修費用應計入哪裡

房地產企業售樓處裝修費用應計入「開發成本---臨時設施費」

④ 我是房地產會計的新手,請教專家兩個問題: 1.售樓部裝修入賬 2.售樓部沙盤入賬 能具體把分錄給出嗎,謝謝!

這要看你的售樓部是用的什麼房產，如果是單獨的房產，售樓結束後就拆除的，那就計入銷售費用，如果是門市房，售樓結束後也要銷售的，那就計入開發成本。
沙盤應該也計入銷售費用，廣告費的確認是有一定條件的：媒體發布，專業製作，與銷售產品相關。
支付上應該計入銀行存款，正常都應該是銀行結算的，財務制度規定金額超過500元是不允許用現金結算的
以上是個人理解，僅供參考！

⑤ 售樓部裝修費如何進行財稅處理

答，
開發企業售樓處裝修費用財務處理分錄
1、售樓部裝修款不能記入"開發間接費用"科目中. 開發間接費用是指房地產開發企業內部獨立核算單位在開發現場組織管理開發產品而發生的各項費用.
2、對售樓部裝修款,售樓完後需要拆掉,應該記入"長期待攤費用--裝修費"科目.
(1)發生的裝修費
借:長期待攤費用--裝修費
貸:銀行存款等
(2)攤銷時(可以按項目開發周期的時間,確定攤銷年限,一般在2--3年)
借:銷售費用--裝修費
貸:長期待攤費用--裝修費
如果售樓處,售樓完後不拆掉,可以作為公司的"固定資產".

公司財務費用的會計分錄:
銀行利息收入沖減財務費用 財務費用的貸方是用來結轉本年利潤的(本年利潤 貸 財務費用) 按照相關制度的規定:"銀行存款的利息收入,沖減財務費用"
請注意"沖減"這兩個字記入貸方是不能夠正確體現沖減的意圖的.
如果把銀行存款的利息收入,記在財務費用的貸方,和月底結轉利潤數相加,就亂了 報表就會不準確
如果記入借方.月底或年底時借貸方的金額並不能體現出真實的反映財務費用的支出.也不能體現出利息的收入.
所以在借方紅字沖減財務費用.
銀行利息必須走財務費用.
銀行利息收入計入財務費用借方紅字 利息支出計入財務費用借方藍字 只有結轉本年利潤時才會出現在貸方藍字.

⑥ 房地產會計中，裝修售樓部的裝修款的會計分錄

1、未裝修完工：
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
到裝修完工後要攤銷：
借：管理費用
貸：長期待攤費用
2、商品維修發票，入賬啊，如果沒有，要開，需對方單位提供你為其修理電器或空調的證明，和你本人的身份證，到你門市部所在地的地稅開具服務業發票。或者找代開發票的第三方，或者直接找稅務局代開。

⑦ 房地產開發企業售樓部裝修費用應計入什麼

明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。
1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。

⑧ 售樓處裝修費用怎麼攤銷，分多長時間

採用直線法進行攤銷。

按您們估計的下一次裝修期和你們估計售樓處的使用期的熟短來確認攤銷年限。