❶ 場地使用費屬於什麼費
◎根據規定,場地使用費在開始用地的(
)內不調整。以後隨著經濟的發展、供需情況的變化和地理環境條件的變化需要調整時,調整的間隔期應當不少於(
)。
❷ 場地佔用費入哪個科目
資金佔用費(無論是否來自關聯方)在新准則下都受到《企業會計准則第版14號——收入》的規范權,對於一般工商企業而言,應當屬於其他業務收入(報表上並入營業收入反映)。根據准則第五條規定,「企業應當按照從購貨方已收或應收的合同或協議價款確定銷售商品收入金額,但已收或應收的合同或協議價款不公允的除外。」因此,對於資金佔用費中屬於公允的部分,可計入當期營業收入;超過公允交易對價的部分,應作為捐贈收入處理。這里「公允交易」的判斷標准,個人認為應當使用銀行貸款利率,即如果借款方向銀行申請貸款,銀行根據其過去的信用記錄、目前的財務狀況等綜合判斷風險水平後確定的利率。對於超過銀行貸款利率,因而被認定為不公允的部分,屬於從控股股東處收取的,應計入資本公積處理;從其他方面收取的,計入營業外收入處理。
❸ 租金與場地使用費的區別各需交什麼稅和稅率是多少
給人的感覺是租金有協議、有固定使用期限、使用費是固定的;而場地使用費是臨回時定的、沒有協議答、使用費是隨時可變的、使用期限沒有固定。這是2者的區分,但是租金和場地使用費都屬於財產租賃,依照5%的營業稅去地稅開票
❹ 場地租賃費與場地使用費在稅收上有什麼區別
場地租賃屬於現代服務-租賃服務-不動產經營租賃,增值稅稅率11%。徵收率5%。增值稅稅率是對課稅對象徵收增值稅的比率,法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等。計算繳納增值稅時可以抵扣進項稅額。
而增值稅的徵收率是對特定對象採取簡易計稅方法徵收增值稅的比率,如對增值稅小規模納稅人的徵收率是3%,對不動產租賃的徵收率是5%,不能抵扣進項稅額。
場地使用費納稅會計處理:
借:銀行存款
貸:預收賬款
其他業務收入-場地使用費
場地租賃費會計處理:
借:銀行存款
貸:其他業務成本
(4)佔用場地支付使用費擴展閱讀
場地費用科目計入:
1、如果場地用於辦公,支付的場地費計入"管理費用-租金"科目。
2、如果場地用於銷售,支付的場地費計入"銷售費用-租金"科目。
3、如果場地用於生產,支付的場地費計入"製造費用-租金"科目。
根據《企業會計准則第21號---租賃》規定中,第六章 經營租賃中出租人的會計處理:
第二十五條 出租人應當按資產的性質,將用作經營租賃的資產包括在資產負債表中的相關項目內。
第二十六條 對於經營租賃的租金,出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統合理的,也可以採用其他方法。
第二十七條 出租人發生的初始直接費用,應當計入當期損益。
第二十八條 對於經營租賃資產中的固定資產,出租人應當採用類似資產的折舊政策計提折舊;對於其他經營租賃資產,應當採用系統合理的方法進行攤銷。
❺ 場地租賃費和場地使用費在稅率上有區別嗎都是多少的稅率。開具普通發票
場地租賃屬於現代服務-租賃服務-不動產經營租賃,增值稅稅率11%,徵收率5%。場地使用費其實就是場地租賃費,雖然名稱不同,實質是一樣的,都按照不動產經營租賃服務徵收增值稅,稅率11%。小規模納稅人提供不動產經營租賃服務,按照5%徵收率計算繳納增值稅。開具增值稅發票,包括增值稅專用發票和增值稅普通發票,應當按照適用稅率11%或者徵收率5%開具。
增值稅稅率是對課稅對象徵收增值稅的比率,法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等。計算繳納增值稅時可以抵扣進項稅額。
而增值稅的徵收率是對特定對象採取簡易計稅方法徵收增值稅的比率,如對增值稅小規模納稅人的徵收率是3%,對不動產租賃的徵收率是5%,不能抵扣進項稅額。
拓展資料:
營業稅改徵增值稅(以下簡稱營改增)是指以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅,增值稅只對產品或者服務的增值部分納稅,減少了重復納稅的環節,是黨中央、國務院,根據經濟社會發展新形勢,從深化改革的總體部署出發做出的重要決策,目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業負稅,調動各方積極性,促進服務業尤其是科技等高端服務業的發展,促進產業和消費升級、培育新動能、深化供給側結構性改革。
營業稅(Business tax),是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓 無形資產或銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於 流轉稅制中的一個主要稅種。2011年11月17日,財政部、國家稅務總局正式公布營業稅改徵增值稅試點方案。
增值稅(value-added tax)是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說,增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。
增值稅已經成為中國最主要的稅種之一,增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收,稅收收入中75%為中央財政收入,25%為地方收入。2011年10月31日,財政部公布財政部令,增值稅、營業稅起征點有較大幅度上調。
拓展來源:營業稅改增值稅_網路
❻ 場地佔用費在合同中應按什麼比例收取
預付款的目的抄是解決合同一方周轉資金短缺,其作用在於幫助對方解決資金上的困難,使之更有條件適當履行合同,具有支援的性質。按照約定的時間和比例逐次扣回,即是合同的一種關於費用支付與返還的約定形式,也是為了使工程款項的使用更符合工程進展需要和滿足工程需求。
❼ 土地使用費和場地使用費的區別
2008年8月21日,財政部發布《關於外商投資企業場地使用費徵收問題的意見》(專財企[2008]166
號),對場屬地使用費的徵收作出了明確規定,主要內容如下:
(一)以劃撥方式取得土地使用權的,外商投資企業由於沒有支付土地出讓金,應當按規定繳納場地使用費。
(二)以出讓方式取得土地使用權的,外商投資企業由於已支付了土地出讓金,不再繳納場地使用費。
❽ 查封財產產生的場地佔用費可否優先支付
你是說\當查封財產產生的場地,佔用費用嗎?可是否先行支付呢這種情況肯定不行的\也就是說,法院執行了財產,去先給你還帳去\那是不可能的。
❾ 被無權佔用場地,收費標準是什麼
場地使用費計入無形資產-場地使用費科目,明細科目就是場地使用費。場地使用費是版指由國家對中外權合營企業或外資企業建設用地或使用中方場地所徵收的一種費用,標准為:(1)一般地區每年每平方米5-300元。(2)大中城市市區和近郊區每年每平方米最低不少於10元,沒有高限。(3)產品出口企業和先進技術企業除在大城市市區繁華地段外,如按開發費、場地使用費綜合計算,每年每平方米5-20元;如單計場地使用費,每年每平方米最高為3元。符合減免條件的,可享受減征免徵的優待,凡場地使用權為中方合營者投資股本的,按投資作價金額一次預收經營期內(無經營期限按15年計)的場地使用費。該標准在開始用地的5年內不調整,以後可以調整,但調整間隔不短於3年。場地使用費主要用於中外合營企業、外資企業徵用土地的費用和中外合營企業、外資企業廠外公共設施的投資。專款專用。
❿ 機動車場地佔用費如何定義
根據物權法相關規定:小區內公共區域歸屬小區業主共有(個人理解是已經交內了公攤)。機動車場地佔容用費實際就是進入小區的車輛佔用了小區業主共有的公共區域所支付的費用。樓主問機動車場地佔用費一般是由物業公司開據的發票吧(物業公司不會開停車保管費的,這樣要對機動車的安全負責),按正常來說,物業公司與業主委員會簽相關協議,由物業公司代管小區業主共有的公共區域,物業公司將該公共區域作為停放機動車使用並收且費用,收到的費用與業主委員會分成,發票由物業公司開據。