送水電梯使用費

㈠ 物業二級資質,收費1.08一平不含二次供水費和電梯費合理嗎

物業二級資質收費1.8元一平米，不含二次供水費和電梯費，我覺得還算合理的。

㈡ 物業計次收取電梯費的合法途徑有哪些

現在隨著高層建築越來越多，電梯的使用和維護成為物業公司一項重要的工作，由於這項工作的開展需要產生費用，所以電梯費的收取已經成為物業公司普遍面臨的問題，如何才能使物業幾次收取電梯費的行為合法化，這是物業公司都非常關心的問題，我認為要想使收取電梯費變得合理合法需要經過以下途徑：

物業對電梯計次收取費用是現行物業公司管理過程中經常使用的一種做法，他對於促進小區的安全管理有著非常積極的意義，同時物業公司也要認真和小區業主進行溝通，按照正當的程序展開第1次收取電梯費的相關活動，只有這樣才能取得小區居民的認可和支持。

㈢ 高層小區多少層開始收取水費的加壓費

1、城市供水中心意見：普通水壓不能滿足高層住戶的用水需求，小區配備了二次加壓設備，產生了二次加壓費。另外，由於一些小區地勢較高、位置偏遠等原因，普通水壓達不到住戶的使用要求，也需進行二次加壓供水。目前，自來水二次加壓費由各小區物業收取。
2、物業公司現行做法：小區情況不同，收費也不同。有的只向7層樓房（包括7層）以上的住戶收取二次加壓費，有的小區高層住宅所有樓層均使用二次加壓設備，所有業主都需交納二次加壓費。收費標准大多是按住戶的建築面積計算，樓層越高，費用也越高。
3、物價管理部門意見：各個高層小區收取的二次加壓費，是使用加壓設備後產生的，目前沒有統一的收費標准。但費用及分攤辦法應公示。

拓展資料

供水

供水是指通過公共設施、商業組織、社區努力或個人提供水資源，水的輸送通常是通過水泵和管道。灌溉也包括在其中。

供水系統從各種地點獲取水源，這些水源都經過了適當的處理，包括地下水、地表水（湖泊和河流），以及經過淡化的海水。

水源處理步驟一般包括：凈化、氯化消毒，有時還包括添加氟化劑。[5]處理後的水資源通過重力或通過水泵抽水聚集到水庫中，並通過水塔或通過地面設施供應。水被使用後，廢水一般排入下水道系統，並在排入河流、湖泊、海洋前在污水處理廠進行處理，或再利用於景觀、灌溉或工業用水。

㈣ 電梯刷卡收費到底好不好

安裝梯控系統好處多多。安裝多奧智能梯控系統有以下好處：
1、提升附價值
使用梯控制系統能夠提高樓盤的整體智能化程度,提升樓盤亮點和檔次，充分體現智能化樓宇和智能化
小區意義，是樓盤更具附加值。
2、提升身份檔次
使用梯控制系統能夠使公共電梯輕松晉級為私有電梯,能夠讓業主充分體現私有電梯的尊貴和方便性。
3、公平性
使用梯控制系統能夠為用戶提供更方便和更公平使用。
4、協助收取物業費：
管理人員可對系統的用戶卡設定使用權限，設定失效日期，便於控制管理費用的收取。如用戶使用到達使用的失效時間，則不能開梯，提醒並促使用戶到達管理處及時繳費，對於不按時交納物業費的業主，則不能使用電梯，有效的將管理費用與用戶使用許可權掛鉤。以有效規避不正當或不按相關要求使用電梯的情況，優化了管理，節約了人力物力財力。

5、控制人員進出
使用梯控制系統可有效的控制閑雜人員的進入，可以通過採用對電梯的合理控制實現各種功能需求。

6、使用戶安全得到更大保障：
※ 安全是用戶的生活的頭等大事，該系統不但有效控制了外來人員的隨意出入，而且在軟體中還可以清楚地記錄何人、何時使用哪部電梯到達哪個樓層的細節，為發生和避免治安案件或其它事件提供線索，降低發案率，使居民安全更有保障。比如：非法分子想去十樓，即便進入了電梯也無法操作，如果碰巧和某業主一起上，也不清楚到幾層，如果和業主去十五層，非法分子也下來，那麼他就無法操作下行的電梯，現在人們為了安全，如果不認識又沒有刷卡的情況下，更不可能讓他與自己同時乘梯。
※ 可有效避免樓內丟失財物現象，例如：一些業主為改善自家居住環境，將鞋架一類物品放置在門外，結果自家的名牌皮鞋經常不翼而飛；還有為防止自行車或電動車丟失的業主，不辭辛苦地將其用電梯運至自家的樓層停放，結果還是不可避免地部分丟失。而安裝了該系統後，限制了人員進出的隨意性，可大大改善這種狀況，增強業主居住環境的安全性
7、節能降耗，減少物業支出
※ 電費節約
由於有效地限制了無權乘梯人員乘梯，降低電梯使用頻率，可以最大限度地節省電費開支。比如：每天送報紙的人員，先到三層去送，送完之後再來呼叫電梯，再到四層去送，送完之後再呼叫上另一層，而且不排除在四樓呼叫的時候電梯正停留在15層，這樣來來回回電梯就運行了幾十次，電費消耗相當大。還有每天送水、發廣告、做宣傳，其中不乏有大量閑雜人員使用，再加之又不能有效控制小孩子在電梯內嬉戲、玩耍，把每層的按紐都按亮，電梯每層都要停，無形之中浪費的電量是無法估計的，但是安裝了電梯IC卡安全管理系統就可以完全避免這些情況，最終到節能的目的。
例：按13KW電梯的電機功率計算，每天能夠節省1個小時（最保守方式計算）的電梯運行，那麼每天就可以節省13度的電費。每度電費按0.8元計算：即13*0.8=10.4元/天*360天=3744元/年。
維修保養費節約
減少日常維護開支：由於大大降低了電梯的運行次數，可有效延長電梯易損件的平時更換周期，比如抱閘和自動電梯門的開啟器等易損件，每年可節省不少於2000元的維護費用

延長大修周期：電梯的大修費用大約在3-4萬元左右，原本5年就需要大修的電梯，這樣可有效延長至7－8年再大修。同比可節約大修費用2萬元左右。
人工費節約
由於加裝系統後用戶乘梯的有序性增強，大大降低了樓內的環境污染，減輕了保潔人員的勞動強度和保安人員的巡查次數以及收費人員的工作強度，從而使降低管理成本成為可能。例如：減少一名工作人員，一年至少可節省7000餘元工資支出。

8、無法復制，安全性高
電梯樓層控制器系統中的卡片，不可能被復制，卡片丟失後可以及時掛失，此卡再不能開門，找到後可以解除掛失，此卡又可以繼續使用。每次使用卡片開門，都可以自動記錄，便於查詢進出人員資料。

9、 隨時調整許可權
電梯樓層控制器可以任意調整其許可權，隨時了解使用情況，包括開門對象、地點、時間等，實現實時管理。

㈤ 高層小區物業費包括二次供水和電梯費嗎

可以分開計算=給錢

㈥ 電梯進水是否影響使用壽命,修電梯費用應該誰承擔

電梯進水肯定會影響電梯的使用壽命，如果是小區住宅里的電梯出現故障，維修費應該是由全部業主共同承擔。

㈦ 四層跑水進入電梯,電梯停止運行,會損壞什麼部件，維修費用大概多少

建議你這個問題。由於電梯是特種設備，電梯的部件從上到下都是。首先要看你是幾層樓的，還要看電梯水發的大小。因為電梯部件損壞的比較嚴重。如果想省錢的話，直接找電梯維保員進行商談。這樣能便宜不少。也就是額外給他幾個紅包。希望能幫到你，這只是個人意見。

㈧ 高層水費中的二次加壓費，一般是從幾樓開始

對於從幾層開始收二次加壓費並沒有統一的標准，各地物業根據具體情況收取。一般從7樓開始收取，有些城市是從5樓開始，跟地域有關系。規定徵收水費是現代立法的一個發展趨勢，許多國家的水法，對全部或部分用水實行徵收水費制度。我國於1985年發布了《水利工程水費核訂、計收和管理辦法》，對徵收水費的目的，核訂水費標準的原則，水費的計收、使用和管理等作出了具體規定。

㈨ 電梯進水賠償

如果因電梯進水而造成財產損失的，將電梯弄進水的人按過錯承擔賠償責任。另外，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》
第十九條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。