① 房屋本體維修基金要交多少年呢
0.25元是高層標准，這個費用是房屋的「養老金」,目前尚無明文規定交費年限，所以只要房屋存在，該項費用要一直交下去的，70年並不是上限。
② 房屋公共維修基金如果在房屋使用年限內沒
沒有時間限制的。繳納維修基金是為了對小區物業主體的維修。
維修回基答金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
③ 房屋維修基金跟著房屋年限攤銷嗎
房屋維修基金是為今後的房屋維修只用，而房屋年限攤銷叫固定資產「折舊」，他們是兩會事情，前者是從稅後利潤提取的、後者是有費用中提取的。
④ 住房維修基金有年限一說嗎
維修基金不存在年限說法，「錢隨房走」，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。只有在房屋公共部位和公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程時由業主委員會代表業主專款專用。
⑤ 公共維修基金怎麼入賬
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金。
如果金額較大，可以計入長期待攤費用，然後每月攤銷到管理費用
⑥ 購房維修基金計入什麼會計科目物業管理費計入什麼科目
維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金
摘自中------華---------會計-------------網校。
⑦ 物業維修基金有使用次數或年限限制嗎
沒有。維修基金是復房屋的養老金，制是業主入住時根據房屋比率繳納的資金。用於公共部位，公共設備設施的保養運行和維修。
反正也是提不出現金來倒不如在需要大修的時候使用大家都簽字規定應該通過2/3業主簽字。很多地方維修基金提不出來因為大家都覺得用沒了就該又掏錢了，對就是這樣，維修基金少了是要繳納的。但是面對房屋公共部分的大修能眼睜睜的看著不管么
⑧ 辦理新房照須繳納的房屋維修基金有年限嗎
房屋維修基金屬代收資金，專項用於公用部位、共用設施設備及相關場地保修期滿後的維修更換。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。