⑴ 如何確定臨時用地補償標准
1、因工程施工需要，經批准臨時借地的補償，一般包括：青苗 費、農作物年產值損失內，還耕後地力恢復期的容產值損失以及借地單位如無能力還耕的，還應根據耕地受破壞的程度，酌情支付還耕費。 2、工程施工借地的費用，統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位，按借地時間長短分別予以補償（詳見附表）。青苗費標准按現有的規定執行。 3、臨時借用非耕地的按所在區（縣）青苗費減半補償，造成地上附著物損壞的按值計算。
⑵ 臨時用地使用人未支付土地補償費的，出借人可否要求其停止使用
可以。
根據《土地管理法》第57條第1款的規定，土地使用者應當根據土地權屬，與有版關土地行政主管權部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。本案中，A公司作為臨時土地使用人負有按約定支付臨時土地補償費的義務，由於A公司未能按照約定支付土地補償費，B村可以要求A公司停止施工。
⑶ 工程臨時用地需要交納土地使用稅嗎
《財政部、國家稅務總局關於轉發（<關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定>、〈關於車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定> ）的通知》（財稅地[1986]8號）第二十一 條關於基建工地的臨時性房屋，應否徵收房產稅規定，凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免徵房產稅。但是如果在基建工程結束以後，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定徵收房稅。
《城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土 地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使 用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條規定，除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。目前，僅為基建工地的臨時性房屋的房產稅有免稅規定，對土地使用稅沒有免稅規定，貴公司應該照常繳納土地使用稅。
⑷ 臨時佔用土地怎麼賠償
當然不合理。
我國《土地管理法》中有規定：第五十七條 建設項目施工和地質專勘屬查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
對於你說的情況：現在工程施工，首先要有辦理合法的用地手續，如果他沒有辦理臨時用地手續你完全可以不予理睬；其次地是你的，對於施工造成的破壞，你可以要求必須先補償然後才讓地。補償不但包括當季農作物的損失，還要索要因施工造成土地耕作層破壞、土地肥力下降帶來的損失。
另外一點，土地是村裡全體村民所有的，根據政策規定村委會可以代表你們商量補償辦法，但如果出賣你們村民的利益，你們完全可以不要村委會出面，而是土地所有人（全體村民）自行商談補償辦法和標准。
⑸ 臨時用地，政府要收費嗎如果要收，大概是多少怎麼算
根據土地的用途確定是計入管理費用還是其他科目。
供參考。
⑹ 農村使用臨時用地建築房屋，需要哪些手續交哪些費用
土地法 第五十七條
建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有內的土地的，由縣級容以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
⑺ 臨時用地補償標准
一、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
二、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
四、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
五、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
六、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
(7)新疆臨時用地使用費擴展閱讀：
中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。
資料來源：網路：中華人民共和國土地管理法
⑻ 請問新疆生產經營性臨時用地遇開發商徵用將如何補償
如果土地所有權是公司 那麼應該是合法的
如果你不合法 我想 他們是不會跟你談補償的 而是把你直接搞走了
其實事情到了這一步 很簡單
發揮你的談判技巧
他的價格都是可以談的
什麼誤工,搬遷都不給補償
都是屁
跟他談 找他的弱點 放大
根據你說的 應該不是市政征地 那就甭管了
跟他談 你談得越好 補償越多
補充一下 本人不鼓勵釘子戶 嘿嘿
⑼ 建設工程中臨時用地費用屬於什麼費用，應列支在哪塊費用中
臨時用地費屬建設單位還是施工方，這個要看當地的規定和雙方約定。如果屬建設單位承擔，計入前期工程費-臨時設施科目，如果說施工方承擔，計入工程施工-其他直接費-臨時設施科目。
⑽ 臨時征地做什麼費用
中華人民共和國土地管抄理法》第五十七條:建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。 臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。臨時使用土地期限一般不超過二年。