租金收入攤銷會計分錄

⑴ 房租攤銷的分錄怎麼做

房租攤銷的分錄如下：

第一，預付一年房租時：

借：預付賬款（或待攤專費用）——房屋租金

貸：銀行屬存款

第二，每月攤銷分錄：

借：管理費用——房屋租金

貸：預付賬款（或待攤費用）——房屋租金

注意：根據企業會計權責發生制，支付一年的房租，需要分十二個月進行房租攤銷，最後一個月的攤銷數據為總金額減去最後一個月的房租。

(1)租金收入攤銷會計分錄擴展閱讀：

待攤費用的特點：企業已經支出，但應當由本期和以後各期分別負擔的、分攤期在1年以內（含1年）的各項費用。支付在前，受益、攤銷在後。

待攤費用的范圍：低值易耗品和出租出借包裝物的攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、待攤固定資產修理費用、購買印花稅票和一次繳納稅額較多且需要分月攤銷的稅金等。

預提費用的特點：預提費用企業從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用，受益、預提在前，支付在後。

預提費用的范圍：銀行借款的利息費用、預提的固定資產修理費用、租金和保險費等。

⑵ 出租無形資產價值攤銷的會計分錄怎樣做

取得租金收入時：借：銀行存款貸：其他業務收入發生相關支出時：（比如：攤銷無形資產價值）借：其他業務成本貸：累計攤銷

⑶ 月末攤銷辦公樓租金5000元怎麼做會計分錄

一、在年初訂立租賃合同,取得合法憑證,屋租賃費已付

1、借:待攤費用-屋租賃費確

貸:銀行存款

2、每月攤銷

借：管理費用

貸:待攤費用-屋租賃費

二、在年初訂立租賃合同，,未取得合法憑證，屋租賃費未付

每月預提

借：管理費用

貸：預提費用-房租賃費

三、年末取得合法憑證,付清屋租賃費

借：預提費用-房租賃費

貸:銀行存款或現金、租金收入帳務處理

(1)根據發票租金收入作帳

借：應收賬款--房租

貸：以前年度損益調整

(2)結轉時

借：以前年度損益調整

貸：利潤分配--未分配利潤

(3)收回租金款

借：銀行存款

貸：應收賬款--房租

2、代-開-發-票稅金帳務處理

(1)支付稅金時

借：應交稅金--營業稅、城建稅等

貸：現金

(2)根據補繳稅金作提取分錄

借：以前年度損益調整

貸：應交稅金--營業稅、城建稅等

(3)結轉時

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

2009-08-07 21:51 補充問題

在管理費用科目列的房產稅，印花稅，怎麼做分錄，還有教育附加，水利建設資金等。還有滯納金，請教明細分錄，謝謝

1、滯納金

借：營業外支出--滯納金

貸：銀行存款

2、房產稅，印花稅

(1)補交稅金

借：以前年度損益調整

貸：銀行存款

(2)結轉

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

3、教育附加，水利建設資金

(1)補交稅金時

借：其他應交款--教育費附加

借：其他應交款--水利建設資金

貸：銀行存款等

(2)補提時

借：以前年度損益調整

貸：其他應交款--教育費附加

貸：其他應交款--水利建設資金

(3)結轉

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

新會計准則刪除了「待攤費用」和「預提費用」科目，並在資產負債表中也相應取消了這兩個項目

根據新會計准則的規定，對於預付，後期才逐漸形成的費用的項目，應直接計入相關費用類科目進行核算。屬於行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的計入管理費用;屬於企業生產車間為生產產品或者提供勞務而發生的計入製造費用;屬於企業銷售商品過程中發生的計入銷售費用，所以你公司今年發生的50萬租金，一次性進入相應費用就行了

雖然取消了待攤費用和預提費用科目，但並不代表沒有待攤性質和預提性質的費用。

對於一次性支付跨年度的費用，應當根據會計分期假設及匹配原則進行分攤，會計科目可以選擇計入預付賬款-待攤房租費，並且，你們這次付的50萬實際上已經是超過一年的房租，更應當作為「長期待攤費用」核算。

當然如果費用只是在當年度的幾個月份內攤銷的，可以一次性計入當期費用。

另外，取消預提費用也並非不得預提相關費用，如貸款利息，應當計入「應付利息」，其他費用也按此原則操作。

待攤費用和預提費用實際均是費用要素。所謂費用是指企業在日常活動中發生的經濟利益的流出，費用的發生將引起所有者權益的減少。待攤費用和預提費用的發生都會引起企業經濟利益的流出，減少企業的利潤，最終導致企業所有者權益的減少。因此，待攤費用和預提費用符合費用要素的定義，二者均應被劃入費用要素的范疇。

至於借款利息的會計處理。在實際工作中，對於短期借款的利息，由於金額孝期限短的特點，銀行一般於到期時一次還本付息，對於長期借款的利息，由於金額大、期限長的特點，銀行一般於每季度末或年末收取借款利息。無論是長期借款還是短期借款，銀行收取的利息均未超過一年的期限。因此，企業可在實際支付利息時，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記「銀行存款」等科目。若企業在銀行收取利息時點未能按期足額支付利息，可作「應付利息」處理

⑷ 您好！請教下 如房租一年42000元，按月分攤，會計分錄怎麼做呢

1、新的會計制度已經取消了待攤費用及預提費用這兩個科目了，版其中待攤費用可以根據權待攤的性質，分別計入如下科目其他應收款，預付款項

2、你付的房租應該計入預付款當中去，會計分錄為：
A、預付房租時
借：預付帳款-XX 42000
貸：銀行存款（現金）
B、每月攤銷時：
借：管理費用-房租（或製造費用-房租） 3500
貸：預付帳款 3500

⑸ 租金會計分錄怎麼做

1、預付全年租金時；

求租方：預付賬款-租金

租賃方：銀行存款或庫存現金

按月攤銷時；

求租方：管理費用或製造費用（根據受益原則，按使用部門記入）

租賃方：預付賬款-租金

2、如果僅是支付該月租金；

求租方：管理費用或製造費用-租金

租賃方：銀行存款或庫存現金

租金的多少是根據國有資產價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的。從經濟性質上講，租金仍是企業勞動者在剩餘勞動時間內為社會創造的價值的一部分。

(5)租金收入攤銷會計分錄擴展閱讀：

賬務處理

企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

⑹ 房租會計分錄

不能一次攤銷。會計分錄如下：

1、收到房屋租賃收入的會計核算為：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
或應交稅費-應交增值稅（小規模納稅人）

2、相關稅收規定：《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《試點實施辦法》第四十五條第二款規定：納稅人提供建築服務、租賃服務採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。《國家稅務總局關於發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第三條：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。

3、其他個人採取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤確認收入，計算繳納增值稅；除此以外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，應當在收到預收款當天一次性繳納增值稅。

(6)租金收入攤銷會計分錄擴展閱讀：

《國家稅務總局關於營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號）第二條規定，其他個人採取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免徵增值稅優惠政策。

⑺ 如果收到房租的租金，這個會計分錄應該怎麼做

1、如果是地產租賃公司，收到房租的租金，

借：銀行存款（庫存現金）

貸：主營業務收入

貸：應交稅費--應交增值稅

2、如果是非地產租賃公司，收到房租的租金，

借：銀行存款（庫存現金）

貸：其他業務收入

貸：應交稅費--應交增值稅

根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；

復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

(7)租金收入攤銷會計分錄擴展閱讀

會計分錄方法：

層析法是指將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：

1、分析列出經濟業務中所涉及的會計科目。

2、分析會計科目的性質，如資產類科目、負債類科目等。

3、分析各會計科目的金額增減變動情況。

4、根據步驟2、3結合各類賬戶的借貸方所反映的經濟內容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。

5、根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

此種方法對於學生能夠准確知道會計業務所涉及的會計科目非常有效，並且較適用於單個會計分錄的編制。

業務鏈法

所謂業務鏈法就是指根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。

⑻ 計提辦公室租金收入的會計分錄怎麼做 謝謝！

1、計提：
借：其他應收款
貸：營業外收入
2、對方付租金已付時：
借：現金（銀行存款）
貸：其他應收款