㈠ 中央空調怎麼收費呢
中央空凋的收費標准要體現出下面幾點:
1、分戶計量、按量收費,公平合理;回
2、促使用戶主動節答能,培養節能習慣,利國利民;
3、降低運行費用,延長主機壽命,實現業主與物業共贏;
4、實現系統的主動、被動節能,提高物業管理水平。
(1)中央空調使用費計入擴展閱讀:
選擇選型時要考慮以下幾點:
(1)、該廠家是否為專業做中央空調計費系統的廠家;有些廠家並不是專業做中央空調計費系統的,,而是以附帶產品進入工程,在整個項目中讓利給甲方,但到後期收費維護時由於經驗不足,難免會出現問題並且不能自主解決,由於收費涉及到業主利益問題,極易產生糾紛,所以在選擇廠家時需要考察。
(2)、查廠家是否有《中華人民共和國製造計量器具許可證》和《中華人民共和國計量器具型式批准》,此為關鍵一點,沒有此證,則沒有資格生產計量器具,產品則不是合法性產品。
(3)、選擇好品牌後,要看選擇的產品型號是否有相對應的《計量器具樣機試驗合格證書》,有些廠家有製造計量器具許可證,但有些產品型號沒有經過計量器具質量單位監督檢驗,這是國家計量檢定機構對該項計量產品的檢驗內容及是否合格的評價結果。
㈡ 關於中央空調使用費問題
讓他去告來好了
既然合同中沒有規定源要付中央空調費用,你當然可以拒絕支付。
如果他們說這是常規,那麼你可以回答為啥不在合同中規定使用費,中央空調本身是建築的一部分,你的租金應該包含空調成本分攤了。
至於使用費,沒規定難道他們可以隨意開價,他們為啥不開6萬。
你是消費者,應該有知情權,在沒告知需要消費的情況下,這是坑蒙拐騙。
放心,他們打不贏官司的。
㈢ 物業公司中央空調費怎麼入賬
空調費一般是物業收取,完全自留。
電費有的是電力局收取,如通過電力的app直接內交錢。也有的是容物業收取,一般這種物業只有很少的提留或者無提留,也就是物業代收。
你們這種應該屬於物業代收,可能還有提留,如果空調費和電費合並一個賬單,那麼物業收取後,要重新計算空調費、電費、電費提留(管理費),這樣做賬比較麻煩。所以不如分開兩個單來處理。
自己安裝的中央空調,一般物業也會收取一定費用。但應該不是按月收取,應該是一次性收費。因為你安裝空調會佔用樓頂空間,樓內管線也需要物業配合敷設,同樣也佔用了空調井等空間。
㈣ 公司購買中央空調,57000計入了管理費用,有問題嗎
有問題
中央空調金額較高且使用年限超過一年,應當作為固定資產核算,後續計提折舊。應當訂正:
借:固定資產
貸:管理費用/以前年度損益調整
同時補提折舊金額。
㈤ 大型商業中央空調使用費怎麼計算
做計費系統就行了 大型中央空調都能做這個
電費看額定耗電量 加內回機耗電量 每年的維護費用 你用的多答大的主機 這個要問給你做空調的才行
水是循環的 基本不用考慮水費 你可以找以前給你做空調的 給你算下 額定耗電量
㈥ 為房屋換中央空調的費用要計入房產原值嗎
根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅發〔2005〕173號)規定:「一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產原值,計征房產稅。對於更換房屋附屬設備和配套設施的,在將其價值計入房產原值時,可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件,更新後不再計入房產原值。」因此,為房屋更換的中央空調,可以將其價值計入房產原值,並扣減原來相應設備和設施的價值。
㈦ 中央空調怎麼收費
中央空調的價格是不定的,和住宅面積,房間數、機型、輔材的多少有關。50-70平米左右的小戶型如果選擇安裝中央空調的話,價格會在在兩萬五上下,高端產品價格大概在每平米500-700左右,200平米的別墅大概也就是6多--8萬元之間。下面為您介紹中央空調價格影響因素。系統種類,節能、舒適的冷媒系統為300多元/平方米,水系統中央空調為200-250元/平方米,多用於大型酒店、辦公樓,風管機一般用於工裝項目,價格大概為150元/㎡。產品價格,產品是家用中央空調價格中較主要的組成部分,主要是主機和室內機設備,此外,還有如銅管、PVC管保溫、PVC冷凝水管材、送/回風口等都屬於產品價格範疇。設計成本,家用中央空調的設計安裝在水電進場之前,一般採用暗裝的方式,因此中央空調的管路走線、內機安裝位置和出風口安裝方式等需要專門設計。安裝成本,家用中央空調的安裝需要專業的空調設計師根據用戶需求和房型量身打造安裝方案,且安裝技術性更強,需要規范專業的施工才能確保良好的使用成效。售後成本,一般中央空調出售後都會有一定的保修期限,以及中央空調在規定期限內的的清洗工作,這些就屬於售後成本。想了解更多相關信息,可以咨詢四川盛騰暖通工程有限公司,謝謝!
㈧ 物業管理公司向客戶收取的中央空調使用費用,屬於增值稅的應稅范圍嗎
這個屬於營業稅中的服務業范疇,稅率是5%.還要繳納營業稅的附加稅費。
㈨ 工程項目中安裝的中央空調計入哪個會計科目『
如果是工程項目竣工前安裝的,要計入工程成本;竣工以後安裝的可單獨作為一項固定資產入賬並單獨提取折舊。即使單獨入賬,在繳納房產稅時也要合並到房產原值中計算繳納房產稅。
一般計入管理費用科目;金額如果不大,就進辦公費用;
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用,在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
具體項目:
公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。