㈠ 裝修物業說砸牆每平米收取30元垃圾費,這合理嗎
裝修垃圾清運費,分為兩塊:
1、環衛或政府部門收取的代收代繳費用,一般在進戶前公示收費標准,這塊費用是地區分布的,業主無抗辯權,屬於政府收取,物業只是委託代收。
2、由於前者的垃圾清運是按照垃圾堆場開始算的。所以你從家裡的垃圾需要自行運至指定的垃圾中轉站。如果你希望找人代理的話,有垃圾搬運公司負責,並收取勞務費用(自行談判)
你所說的應該是第二類,第一類通常幾百塊錢而已,比如上海最高限價也就800多。
第二類屬於民事合同,可自行談判或者自行委託搬運。
友情提醒,這塊是某些無良物業公司的外快收入,常常引進些社會人士承包,亂開價和收取回扣比比皆是,上海市去年曾經動用市政力量整治過,十分猖獗
㈡ 物業砸牆垃圾收費是按整個房屋面積算的嗎
裝修垃圾按套次收費
㈢ 你屋裡裝修物業收敲牆費用嗎
物業的敲牆費
收的是把垃圾從樓下拖到垃圾站的費用吧
當然是自己敲自己送下樓撒比不得裝修公司材料上樓費用算的一層好多錢那麼無恥
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㈣ 交付房子的時候,物業收取了垃圾處理費,現在裝修需砸牆。砸牆下來的垃圾物業要額外收費,合理嗎
建材清運費是單獨的,垃圾處理費只是生活垃圾,建築垃圾不屬於生活垃圾
㈤ 小區物業收取拆牆費合理嗎有法規支撐嗎
裝修押金並未有明文規定,說白了就是物業服務企業一種變相收取的物業費,多數在退還的時候頭抵頂物業費用。室內裝修可以根據《住宅室內裝飾裝修管理法》執行!主要說白了,我把承重牆真砸了,就那些保證金真的夠嗎?
㈥ 物業收取垃圾清理費後再收取砸牆清理費,憑什麼收我兩回錢
我認為還是有點道理的,192元應該是措裝修部分垃圾清理費,一般情況要求是不能砸牆(非主體牆)(在售房合同上應該寫有的),那麼這塊的清場費可能沒有考慮到(或許,有規定不能砸也就不能算在裡面)。算了吧,應該不會亂收。
㈦ 裝修砸牆物業強制收費合理嗎
絕大多數都是可以自己找人來完成的,當然也有些地方的物業就是想收取費用,你去找開發商洽談,在不破壞樓體結構的情況下,你有權對自己房子採取任何方式的裝飾。
㈧ 物業強行掐電收砸牆費可以告他嗎
物業強行掐電收砸牆費,這個不可以告物業,這是由於業主裝修的時候出現了砸牆的情況,才會讓物業收取這筆費用。
㈨ 物業公司收取拆牆費合理嗎
不合理。正常情況下物業公司能審核裝修,但是不參與具體的施工。施工人員是業主自己找或者委託他人找的
㈩ 裝修敲牆費用、物業裝修垃圾清運費計算
在進行裝修裝潢的操作過程中,往往會要求大家事先制定詳細系統的報價計劃或者方案。那麼其中就會有費用的估算,材料的費用還是比較容易把控的,但是人工成本對於沒有經驗的朋友而言實在是一個不小的麻煩。比如下文涉及的敲牆費用或者其他一些油漆費用等等,根據地區的不同、面積的不同都會有所區別,消費者能做的就是結合實際綜合考慮。
一、敲牆費用怎麼計算
敲牆的費用可以按以下幾種方式來收取的:
1、牆體的厚度來計算,12CM牆與24CM牆價錢不一樣,這要看你家的牆有多厚?
一般打牆費用相差不大的,12CM牆在25元/平方左右。
如果說你敲的面積多的話,可以按25元/平方收費,小的話,則會達到30~35左右,畢竟他們要包搬運至樓下指定堆放點,其實這就是真正的辛苦費啊!
2、可以全包給工人,你自己先測量好要打多少面積的牆,心裡有個底。
比如說有大概10平方面積,按30元計算,要300元。
3、要麼按點工計算,這種就劃不來了,極少用這種方法。
你可以自己考慮,小編建議你用第二種方法,全包給工人。不過就是在敲之前自己先測量要打的有多少面積,然後再包給工人,這種方法才有劃得來,比實打實量的要劃得來多了。不過就要看你會不會跟他們砍了。
(價格來源網路,僅供參考)
二、物業裝修垃圾清運費怎麼算
1、包含著管理服務費
管理服務費是指因物業裝飾裝修工程增加的物業管理服務工作量而設置的臨時性的收費項目,國家對於具體的收費標準是沒有明確規定,一般由裝修人和物業管理單位雙方來約定,此費用可向裝修業主收取,也可向裝飾裝修工程單位來收取。
2、包含垃圾清運費
垃圾清運費系指由裝飾裝修工程所產生的垃圾的管理及清運費用。如業主按照要求管理並自行的清運裝修垃圾,則該費用是可免予繳納的;否則裝修人應向物業管理單位繳納該費用,裝修垃圾則由物業管理單位代為清運。
裝飾裝修垃圾是裝修管理中的一個重要內容,其對物業環境和業主以及物業使用人的工作生活有著極大的影響,甚至會產生環保、安全等方面的隱患。因此,物業裝飾裝修管理的基本要求是:
(1)裝飾裝修垃圾需袋裝處理;
(2)裝飾裝修垃圾應按指定位置、時間、方式進行堆放和清運。
上文分析了敲牆費用的估算標准,從牆體的厚度、按點工計算以及全盤外包三種模式入手進行了概括。由此得知,人工費用的計算不比建材產品的計算,它的價格往往並不是定量的,不同地區、不同時間段,乃至不同的房屋風格、面積、施工量對應的價格都會千差萬別,所以消費者能做的就是從實際入手,參考專業人士的建議確定最佳的一種方案。