大額房屋租賃不攤銷

Ⅰ 租出的房屋租金一年收取一次，可以不每個月攤銷一次性做收入嗎

按權責發生制的規定是必須每個月分攤的。

Ⅱ 沒有分攤的房屋租金收入掛其他應付款對嗎

沒有分攤的房屋租金收入掛其他應付款不對，掛待攤費用較好。

Ⅲ 一年的房租費可以不用攤銷嗎

一年的房租費也得攤銷。

攤銷方法和攤銷年限此准則15條規定：「無形資產的成本，應自取得當月起在預計使用年限內平均攤銷」。准則中該條規定無形資產攤銷採用直線法，方法單一，不符合穩健性原則，不利於降低無形資產的投資風險。

攤銷期不超過10年」的規定中對攤銷期的確定方法沒有作出具體解釋，因此可以理解為由企業自行確定，從而給了人為因素以可乘之機，攤銷期不超過10年。

影響因素：

①計算方法：對同一筆租賃交易運用的租金計算方法不同直接影響到租金總額的大小。

②利率：在租賃設備總成本一定的情況下，利率是影響租金金額的最重要因素。在固定利率條件下，若其他因素不變，利率越高，租金總額越大，反之則相反。在浮動利率條件下，若其他因素不變，LIBOR加上利差之和越高，當期的租金越大，反之則相反。

以上內容參考網路-租金

Ⅳ 那位仁兄給說下，交房產稅就不用攤銷房租了吧（是這樣，我公司是法人房子，地稅說交房產稅，不開票）

房產稅的性質是公司自有，法人的房子也屬於個人所有，公司跟法人簽訂房屋回租賃合同後，你算下房答產稅的繳稅金額和按要求開租賃房屋發票繳稅金額那個低一些。如果相當或略高就建議按照租賃方式繳稅，這樣發票就可以抵扣所得稅。

Ⅳ 提前結束房屋租賃合同，未攤銷的裝修費可以一次全額計入費用在所得稅前扣除嗎

提前結束房屋租賃合同，未攤銷的裝修費因為受益期超過一年，應該分期計入待攤費用，在當期所得稅前扣除。待攤的裝修費用可以在今後的所得稅前逐期扣除。供參考。

Ⅵ 房屋租賃費(5年的)去年入到了無形資產,這樣對嗎也沒攤銷~如果不對怎麼更正

一.公司還沒有收入，新公司還不到一年，算不算是籌建期?
公司只要開張營業，就不算是籌建版期權，籌建期是指公司未取得營業執照之前的那段時間。
二..房屋租賃費(5年的)去年入到了無形資產？
1..這樣的帳務處理是錯誤的，如果是預付5年的房屋租金應計入：長期待攤費用。
按房屋租賃使用時間分攤計入管理費用：
2.可以這樣處理「錯誤憑證做：
借：長期待攤費用-房屋租賃費；
借:: 無形資產 （紅字金額-電腦軟體）
3.分攤房屋租賃費時做：每月做：（租賃總額/60月）
借：管理費用-租賃費；
貸：長期待攤費用-房屋租賃費

Ⅶ 一次性支付3個月房租和一個月押金 不攤銷有影響嗎

攤銷房租與你公司有沒有發生業務沒有關系，你既然用了「待攤支出--房屋租賃」這個科目，而且這筆錢已經支出，當然要把它攤銷完，再說房租費還可以抵減所得稅。

Ⅷ 我是一名新會計，我想知道我們每年都攤銷房租，今年房租不入帳不攤可以嗎

沒支付也要預提房租的
借：管理費用（營業費用）
貸：預提費用-房租

Ⅸ 租賃的房屋大額裝修費用如何處理，是否需要確認固定資產

租賃的房屋大額裝修費用可以放到長期待攤費用中核算，不需要確認固定資產。
供參考。