A. 以經營租賃方式租入的辦公樓進行裝修。當辦公樓裝修完工時,可攤銷費用為什麼從下個月開始攤銷
簡單的裝修,可以計入當期費用 借:管理費用---裝修費 貸:銀行存款 較大支出版的裝修,計入長期待攤費權用 借:長期待攤費用---裝修費 貸:銀行存款 完工後分期攤銷 借:管理費用---裝修費 貸:長期待攤費用---裝修費 新建築物的配套裝修,裝修費用那個如果金額較大的應屬於固定資產, 在建造期間,做分錄: 借:在建工程 貸:銀行存款 投入使用,做分錄: 借:固定資產 貸:在建工程。
長期待攤費用-開辦費
只是租用的廠房不入在建跟固資,入長期待攤費用
開辦費攤銷時
借:管理費用-開辦費攤銷
貸這個算是企業的開辦費
B. 租賃房產一次性投入的裝修費攤銷問題
問:
企業租賃房產一次性投入的裝修費,原採用在租賃期內平均分攤,因租賃期提前終止內,可否容將未攤完的費用在終止期末一次性計入成本,可否作納稅扣除?有關的依據文件?謝謝。
答:
《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000]084號)規定,稅前扣除的確認一般應遵循配比原則,即納稅人發生的費用應在費用應配比或應分配的當期申報扣除。根據這一原則,企業租賃房產提前中止租賃合同,則相應的裝修費應在實際租賃期內攤銷完,因此,剩餘未攤銷的裝修費應在合同終止當年計入當期費用,在當年企業所得稅稅前扣除。
關於這一問題,國家雖沒有專門規定,但有的地方作出了明確。如《石家莊市國家稅務局關於企業所得稅業務問題的通知》(石國稅稅便函[2006]12號)第5條規定:「納稅人對租賃房屋的裝修費用,原則上應在租賃期間內平均攤銷,如在租賃未到期之前進行了搬遷,其剩餘未攤銷的部分可在搬遷年度所得稅匯算清繳時稅前扣除。」
C. 裝修租用的辦公室的裝修費是計入長期待攤費用,那是從什麼時候開始攤銷,是竣工次月起嗎
這個一般來說要看,裝修租用的辦公室的裝修費是_裝修完才能推銷的,可以使用下個月進專行屬攤銷。裝修是項目法人核定,固定資產改良支出,應當在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內,平均予以攤銷。攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。
D. 1.租用場地的裝修費應當計入哪個科目2.裝修費按照5%的殘值,在5年攤銷,具體會計分錄給怎麼做
1、租入場地的裝修費用,按企業會計准則規定,不屬於固定資產,屬於長期待攤費用
2、裝修費應該在3年左右攤銷完畢,沒有殘值。
E. 辦公室是租來的,但自己花錢裝修,裝修費是否記入待攤費用,要攤銷多久
是的,如果費用很大,可以計入長期待攤費用-租入固定資次改良費裡面
F. 租賃三年裝修費攤銷
你的這個裝修費用要在下一次裝修期及固定資產可使用年限的較短者為基礎計提. 如果你們的回裝修費用達到固定資產的答改良標准那麼稅法上視為資本化支出.要按折舊來算的. 你們發生時的裝修費用可以走入長期待攤費用的. 對於你們收到的租金 借:貨幣或是往來 貸:主營或其他收入 折舊或是分攤的裝修費用 借:主營或其他業務成本 貸:累計折舊或是長期待攤費用.
G. 房租裝修費分多少年攤銷還是記入房產原值 按剩餘年限攤銷
自由房屋:
1.固定資產改良支出,應當計入固定資產賬面價值,其增計後的金內額不應超過該固定資產的可容收回金額。
2.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良,或固定資產修理和固定資產改良結合在一起,則企業應按上述原則進行判斷,其發生的後續支出,分別計入固定資產價值或計入當期費用。
3.固定資產裝修費用,符合上述原則可予資本化的,應當在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目核算,並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時,該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有餘額,應將該余額一次全部計入當期營業外支出。
租賃房屋:
計入長期待攤費用 一般是在剩餘的租賃期內攤銷 至少一年以上 不然就一次性計入管理費用
H. 出租商鋪的收入和費用如何做賬務處理
收到租金時
借:銀行存款
貸:預收賬款
計入收入時
借:預收賬款***
貸:主營業務收專入(或其他業務收入)***
結轉成本屬(注這里的成本為你公司租房屋租金的分攤或是你們公司在租入時直接計入了費用)
I. 裝修租用的辦公室的裝修費是計入長期待攤費用,那是從什麼時候開始攤銷
這個一般來說要看,裝修租用的辦公室的裝修費是_裝修完才能推銷的回,可以使用下個答月進行攤銷。裝修是項目法人核定,固定資產改良支出,應當在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內,平均予以攤銷。攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。
J. 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久
1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定,企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出,按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定,企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。
因此,租入固定資產的裝修支出,如屬於租入固定資產的改建支出,按剩餘租賃期限分期攤銷。
租入固定資產的裝修支出,如屬於其他長期待攤費用支出,按不抵於3年期限攤銷。
2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號)第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定,根據《企業所得稅法》第二十一條規定,對企業依據財務會計制度規定,並實際在財務會計處理上已確認的支出,凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的,可按企業實際會計處理確認的支出,在企業所得稅前扣除,計算其應納稅所得額。因此,如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用,貴行會計攤銷期限為5年,不低於3年,符合稅法規定,不存在稅會差異,不涉及納稅調整。
如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出,企業會計攤銷期限為5年,稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限,如果剩餘租賃期限長於5年,則存在稅會差異,前5年做納稅調增,5年後做納稅調減;如果剩餘租賃期限小於5年的,會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用,可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除,不進行納稅調整。