無形資產租金收入印花稅

1. 租賃業的印花稅稅率是多少

租賃業的印花稅為租賃合同金額千分之一。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額。

根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》（國稅地字〔1988〕第012號）的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅；應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

(1)無形資產租金收入印花稅擴展閱讀：

印花稅具體征稅范圍如下：

1、經濟合同購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建築安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產保險合同、技術合同。

2.產權轉移即財產權利關系的變更行為，表現為產權主體發生變更。產權轉移書據是在產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。

3.營業賬簿，按照營業賬簿反映的內容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿（簡稱資金賬簿）和其他營業賬簿兩類，以便於分別採用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。

2. 房屋租賃印花稅是什麼稅

印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

國務院發出通知，決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。

(2)無形資產租金收入印花稅擴展閱讀：

我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。

其中，財產所有權轉移書據，是指經政府管理機關登記注冊的不動產、動產所有權轉移所書立的書據，包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。其他4項則屬於無形資產的產權轉移書據。

印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。

3. 購買無形資產如何交印花稅

購買固定資產、無形資產等作為產權轉讓數據、融資租賃合同等繳納的印花稅，計入資產成回本，相當於買答入時支付相關稅費的一部分。
按照新會計准則指南規定，外購土地使用權時交納的契稅計入「無形資產」科目，或「開發成本」（房地產企業）科目；繳納的印花稅計入「管理費用-印花稅」科目。
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
產權轉移書據；
營業賬簿；
房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
經財政部確定征稅的其它憑證。
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4. 購買無形資產印花稅如何交

按照新會計准則指南規定，外購土地使用權時交納的契稅計入「無形資產」科目，回或「開答發成本」（房地產企業）科目；繳納的印花稅計入「管理費用-印花稅」科目。
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
產權轉移書據；
營業賬簿；
房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
經財政部確定征稅的其它憑證。
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5. 印花稅可否計入無形資產

是計入管理費用。交易性金融資產支付的印花稅可以通過「投資收益」賬戶來核算

6. 出租無形資產怎麼交稅

一般納稅人適用%稅率，小規模納稅人適用3%徵收率，一般納稅人出租無形資產適用下述文件第十五條第（1）款規定。

財稅[2016]36號附件1第十五條規定：

增值稅稅率

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%.

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%.

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

小企業在生產經營期間，固定資產清理所取得的收益，應借記「固定資產清理」科目，貸記本科目。企業在清查財產過程中，對於查明的固定資產盤盈，按確定的價值，借記「固定資產」科目，貸記本科目。

企業出售無形資產，按實際取得的轉讓收入，借記「銀行存款」等科目，按無形資產的賬面余額，貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費，貸記「應交稅金」等科目，

按實際取得的轉讓收入大於無形資產賬面余額與相關稅費之和的差額，貸記本科目。小企業取得的罰款凈收入，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

(6)無形資產租金收入印花稅擴展閱讀：

企業出租無形資產，既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入「其他業務收入」賬戶。

出租無形資產的成本包括出租過程中所發生的相關稅費支出及出租期間應攤銷的金額。出租過程中發生的相關稅費及出租期間應攤銷的金額等支出計人「其他業務成本」賬戶。

企業出租無形資產，按取得的租金收入借記「銀行存款」等賬戶，貸記「其他業務收入」賬戶；結轉出租無形資產成本時，借記「其他業務成本」賬戶，貸記「累計攤銷」、「應交稅費」、「銀行存款」等賬戶。

7. 接受無形資產轉讓，增加實收資本和資本公積用交印花稅嗎

要交。
轉讓合同按萬分之五貼花。
增加的資本300萬和資本公積700萬還用交印花稅嗎？
資金帳簿需要單獨貼花，萬分之五貼花。資金帳簿是指載有固定資產原值和自有流動資金的總分類帳簿。

8. 出租無形資產取得收入是否要交納營業稅

出租無形資產應當復繳納如下稅種
1、營制業稅按照租賃收入依照「服務業-租賃」5%的稅率計算繳納。
2、隨同營業稅一並附徵得城建稅、教育費附加以實際繳納的營業稅分別依照城建稅稅率和教育費附加率3%計算繳納；（城建稅稅率：在城市7%；縣城、建制鎮的5%；不在城市、縣城、建制鎮的1%）。
3、印花稅按照租賃收入依照「財產租賃合同」千分之一的稅率計算繳納；

4、企業所得稅，租賃收入並於企業利潤總額一並徵收企業所得稅，年終匯算清繳。

9. 無形資產出租、處置的賬務（稅務）處理

賬務處理
出租
1）取得租金
借：銀行存款等科目
貸：其他業務收入

2）計提稅費
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費
說明：按照具體稅費名稱設置二級科目

3）結轉成本
借：其他業務成本
貸：累計攤銷

處置
借：銀行存款等科目
借：累計攤銷
借：資產減值准備
借：營業外支出（或貸：營業外收入）
貸：無形資產
貸：應交稅費

稅務處理如下;
一、出租業務屬於「服務業」徵收營業稅。
1、營業稅按照租金收入依照稅率5%計算繳納，
2、城市維護建設稅按增值稅額依城建稅稅率計算繳納；（城建稅稅率：在城市7%；縣城、建制鎮的5%；不在城市、縣城、建制鎮的1%）。
3、教育費附加按增值稅額依3%費率計算繳納。
4、印花稅按照「財產租賃合同」租金收入依照千分之一的稅率計算繳納。
5、企業所得稅並於企業利潤總額，年度匯算清繳。

二、轉讓（處置）無形資產屬於「轉讓無形資產」徵收營業稅
1、營業稅按照轉讓收入依照5%稅率計算繳納營業稅
、城市維護建設稅按增值稅額依城建稅稅率計算繳納；（城建稅稅率：在城市7%；縣城、建制鎮的5%；不在城市、縣城、建制鎮的1%）。
3、教育費附加按增值稅額依3%費率計算繳納。
4、印花稅按照「產權轉移書據」以轉讓收入依照萬分之五的稅率計算繳納。
5、企業所得稅並於企業利潤總額，年度匯算清繳。