退房收取房屋設備使用費

① 如果提出退房，所有房屋產生費用誰來承擔

第一關於延期交房的問抄題
你可以要求開發商每天按購房總款的萬分之三到萬分之五進行賠付，這是國家標准。也可以提出退房，除了雙倍返還定金外其他的誤工費、損失費等都由開發商賠付。
第二關於涉嫌欺騙的問題
這個就不好找開發商了，因為一般合同里不會寫明，有句俗話叫空口無憑啊。不要相信售樓處說的話，這都是他們的促銷手段。只有明確寫在合同上的才會執行。

② 尚未進入房間就退房 酒店要收取全額房費 合理嗎

1、賓館已入住是不能退房的。即使退房，也不能要求全額退款。 2、在酒店辦理入住手續就等於客人與酒店方建立了一種合同關系。酒店按照客人網上或電話訂房的要求提供了相同條件的房間，客人隨即辦理了入住手續也就等於雙方合同生效。然而在進入，並且使用了房間兩個鍾頭後要求退款，酒店方則可以按照規定收取一定費用。畢竟該房間已經辦理了入住，客人也使用了房間長達兩個小時。因此辦理退房，酒店收取適當費用非常合理。如果酒店沒有按照客人預定的要求提供房間，或者該房間設施不齊全、存在問題，說明酒店沒有履行合同，那麼客人則可以要求全額退款。

③ 酒店住宿，超過10分鍾退房，收取50%的費用合理嗎

個人覺得，這是可以和酒店協商的啊。

④ 租房退房時水電氣費要怎麼結算

退房時，可以直接聯系自來水及公司，讓他們幫忙查。從近一次交費，一直到退房時的數字，然後再乘以單價，把錢直接給房東，或者從押金里扣除就行了。電費應該是買電自己充吧，原來入住時是多少度，走時還剩多少度，電費多退少補就行了。

還沒有到交水電氣費的時間。那麼，就按上月水電費除以天數，按天數算錢，這種方法不是太准。還有看看上次水電費的單子表數，用現在的水電表數減去上次水電費的單子表數，分別乘以單價即可，這種方法比較准，前提是你有繳費存單水電費的數據。

(4)退房收取房屋設備使用費擴展閱讀：

假如租房者需要另找房子租住，終止和現在房東的租賃關系，至少應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間，重新找到租房子的人，並在新的租房者搬來之前，對房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復房屋原貌，主動結清各項費用。

在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。退租時發現屋內設施有損壞，首先應該查看設施損壞是不是正常使用造成的設備老舊、磨損，或者因質量問題造成的，還是因為人為因素、故意損壞造成的。

若是非故意損壞，房東理應諒解，自行修理或者更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則雙方應該互相協商，由租客進行賠償以及怎麼賠償。

⑤ 我被租房中介騙了，合同上寫了退房要交500元設備管理費，當時他沒跟我說，我想不交水電費，溜了

那不執行合同約定，是違約，自然不給押金。
合同約定條款自己沒有看清是怪不了別人的。

⑥ 租房子退房要收設備使用費500合理嗎還有東西壞了，房東不修的嗎

我會拿把刀

⑦ 酒店顧客退房後，房服發現收費物品拆封或使用後，顧客不承認，拒絕買單，作為店經理，我該怎樣處理

不是有交的押金么，另外客房裡的收費物品面前要擺上牌子提示到位，說明是收費物品

⑧ 退房還要傢具使用費怎麼舉報房東,不想讓後面的人也是一樣

既然退房了，當然不需要用傢具使用費的，你就直接打315可以維權的，那麼以後的人也不會再這樣了

⑨ 已經住過的房屋退房時要交房屋使用費嗎

商品房買賣合同因出賣人的原因被確認無效後，買受人取得了合同約定的房屋，對佔用期間的房屋使用費應當按什麼標准向房屋出賣人返還，實踐中處理不統一。

商品房買賣合同因出賣人責任被確認無效後，應按無效合同的處理原則進行處理。關於善意買受人應該返還給出賣人的房屋使用費標准，因為買受人在簽訂合同時是善意的，所以應該以買受人在合同中的意思表示為標准。也就是說，應該以買受人與出賣人約定的合同總價款除以房屋的設計使用年限，再乘以買受人實際使用該房屋的年限得出的價款作為買受人所獲得的利益返回給出賣人。
以上解答所依據:
最高人民法院關於關於蔡德成與大連經濟技術開發區龍海房地產開發公司、原審第三人大連翻譯專修學院商品房買賣合同糾紛一案請示的答復:
遼寧省高級人民法院:
你院《關於蔡德成與大連經濟技術開發區龍海房地產開發公司、原審第三人大連翻譯專修學院商品房買賣合同糾紛一案的請示》收悉，經研究認為: 商品房買賣合同因出賣人責任被確認無效後，應按無效合同的處理原則進行處理。關於善意買受人應該返還給出賣人的房屋使用費標准，因為買受人在簽訂合同時是善意的，所以應該以買受人在合同中的意思表示為標准。也就是說，應該以買受人與出賣人約定的合同總價款除以房屋的設計使用年限，再乘以買受人實際使用該房屋的年限得出的價款作為買受人所獲得的利益返回給出賣人。

⑩ 住賓館或酒店,剛開好房間沒一個小時,如果退房的話房費退嗎

參考一下
消保委和律師都坦言：這事兒只能協商
3月24日，讀者張先生打進晚報熱線：昨天，我兩個朋友來麗水玩，我幫他們在市區一家賓館開了房間，過了一個小時，我朋友說另外有地方住不用住賓館了，於是我馬上去退房，可服務員說開了房就不能退了，要算一天的房錢了。這事請你們去了解，到底這種情況能不能退房，同時也請你們給大家提個醒，不要再吃這種虧。
記者 余慶 核實報道：張先生說的賓館，是市區中山街北端的一家私人賓館。上周五晚上9點左右，張先生的兩個朋友從杭州過來，他就幫朋友在這家賓館訂了一個房間，房費是158元。因為朋友快到了，張先生就在房間等朋友。「10點多，我朋友說，有住的地方了，叫我房間不要訂了。」於是張先生就打算把房間退了。退房的時候，賓館的服務員告訴張先生，房間如果要退的話，必須繳納一天的房費，「我覺得這很不合理啊，我在房間里也就呆個把小時。」張先生希望能少收點，但是賓館方面並沒有做出讓步。
記者就此咨詢了市消保委的工作人員。市消保委秘書長韓雁說，自張先生在賓館訂下房間開始，張先生和賓館就形成了合同關系，「如果不是因為賓館的服務或者硬體方面出問題，而是出於消費者自身的原因要退房，那責任很大一部分應該在消費者這邊。」
南明律師事務所的李建成律師告訴記者，2009年8月份實施的《中國旅遊飯店行業規范》做出規定：飯店必須在前廳顯著位置，明示客房價格和住宿時間結算方法。李律師認為，在大廳標注或者是通過酒店的入住須知等方式，告知客人這些信息都可以，「但是一定要告知，也就是說，張先生還可以看一下，賓館是否明確了房間退房時間，如果沒有明確，那是可以通過法律途徑來解決的。」
昨天，記者走訪了市區幾家較大的酒店以及一些小賓館。市區某酒店的大堂經理莫芳菲告訴記者，一般情況下，只要酒店客勤允許，顧客在拿了房卡，但是沒有入住房間就要求退房的，他們會滿足顧客的要求，「如果客勤比較緊張，或者顧客已經在客房內呆過，並且使用過房間內的一些物品，影響到了第二次使用，那麼我們可能就不會考慮退房了。」另一家酒店的前台工作人員也表示，目前大部分賓館酒店在訂房後，都是以一天的房費入賬，「如果出現顧客開房一兩個小時，出於某種原因要提早退房，我們會根據顧客使用的程度來按比例收取房費，沒使用過房間的，也可能考慮退房。」
而市區一些房費相對比較便宜的賓館都表示，顧客來訂房，如果沒有特意提出的話，大家彼此都是默認開的是全天房，「除非進來就說好要鍾點房或者開半天，不然我們都是收全部費用的。」在市區開小旅館的張老闆說。
李建成律師建議：「消費者在訂房之前，一定要了解清楚房間的價格、結算時間和結算方式，選擇對應自己要求的房間。如果擔心自己可能出現一些預料之外的狀況，可以在入住之前，跟酒店的服務人員協商，訂一個口頭或者是書面的協議。」