要攤銷的裝修款要入原值嗎

A. 裝修費一定要計入固定資產原值嗎

裝修費用計入固定資產需要達到以下條件之一：
1、達到固定資產原價20%以上內
2、以後使容固定資產使用年限延長年以上
3、改變新增了固定資產用途和功能
如不符合以上三個條件之一的，應計入長期待攤費用在租憑期內分攤。如辦公室屬於公司的固定資產，則裝修費應在「長期待攤費用」中核算攤銷期限為5年。
如辦公室屬於公司租賃的，則裝修費按租賃期限進行攤銷。當裝修費用較小時，承租人可一次性記入當期的費用；當費用額較大可計入待攤費用，再分期攤銷，不過攤銷期不能超過一年，也可以視金額大小在租賃期內平均分攤。具體可根據企業的實際情況進行賬務處理。如是開業期間的費用，也同樣在開業後一次性計入開辦費，在五年內進行攤銷。

B. 裝修費用達到多少需要攤銷

1、根據《國家稅務總局關於印發《企業所得稅稅前扣除辦法》的通知》（國稅發〔2000〕084號）第二條規定：「准予扣除項目是納稅人每一納稅年度發生的與取得應納稅收入有關的所有必要和正常的成本,費用,稅金和損失。」 如果您企業發生的裝修費用是與取得應納稅收入有關的支出可以在所得稅前扣除，否則不允許在所得稅前扣除。扣除期限在租賃期與可使用期兩者孰短來選擇。
2、根據《國家稅務總局關於印發《企業所得稅稅前扣除辦法》的通知》（國稅發〔2000〕084號）第四條第二款規定：除稅收法規另有規定者外,稅前扣除的確認一般應遵循以下原則：配比原則。即納稅人發生的費用應在費用應配比或應分配的當期申報扣除.納稅人某一納稅年度應申報的可扣除費用不得提前或滯後申報扣除。 所以，根據上述文件規定，企業補提的以前年度的費用不得在企業所得稅前扣除。
3、根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，就按剩餘時間攤銷。
4、單位發生的裝修費用金額不大，可計入「待攤費用」科目，分月攤銷。 發生裝修費用 借：待攤費用--裝修費 30000 貸：現金（或銀行存款） 30000 每月攤銷時（30000/12=2500元） 借：管理費用（或營業費用、製造費用）--裝修費 2500 貸：待攤費用--裝修費 2500

C. 裝修費需要並入房產原值交納房產稅嗎

要的，建築業都是地稅，交營業所，沒有國稅的增值稅。
如果房屋是自有的，裝修費用應該計入固定資產成本，單獨設置明細科目核算，通常按5年期間計提折舊。
借：固定資產——裝修費用
貸：在建工程
裝修費用單獨計提折舊時：
借：管理費用
貸：累計折舊
如果房屋是租賃的，則需要作處理：
借：長期待攤費用——租入固定資產改良支出
貸：銀行存款
按租賃期進行攤銷：
借：管理費用
貸：長期待攤費用——租入固定資產改良支出。

D. 房屋的裝修費用達到原值的30%,資本化還是計入長期待攤費用分期攤銷

無論企業復會計制度還是稅製法，所說的籌建期間均是指開始籌建之日起到開始生產經營之日前止。

這里，企業開始籌建之日的確定，想來不會成為什麼問題，而對於開始生產之日，在實務中，除特殊情況以外，一般按照確認企業第一筆銷售收入或者開具第一張銷售發票的日期為准。

對於開辦費的攤銷問題，會計上規定，開辦費在開始生產經營的當月一次性轉入「管理費用」科目，而稅法規定，開辦費在開始生產經營的次月起，在不短於5年的期限內分期平均從應稅所得中扣除。對於會計和稅法規定的差異，企業應當根據會計制度的規定進行攤銷核算，但在計算企業所得稅時，應當按照稅法的規定進行納稅調整。

E. 新購房屋的裝修費是否計入固定資產原值

請問稅務機關的要求合法嗎？依據是什麼？ 【解答】 如果是購入時發生的，應該計入固定資產的成本。因為購入時即發生裝修，表明這個房屋還沒達到預定可使用狀態，只有經過裝修後才能夠使用。而固定資產達到預定可使用狀態之前所發生的一切合理，必要的支出都應計入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。 如果是固定資產投入使用後發生的後續支出，根據《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令2007年第62號）第十三條及《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令2007第512號）第六十九條規定，只有符合「（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上」的後續支出，作為長期待攤費用，按規定在固定資產尚可使用年限內，分期攤銷並稅前扣除，而不是按5年攤銷；不符合上述條件的後續支出則須一次性計入當期損益。

F. 後期裝修款計入固定資產嗎

若是自己的房屋建築物，應當計入固定資產。如果是租入的應當計入長時間待攤版費用權。會計核算就是1個肯定的進程，關鍵怎樣處理最能反應企業的價值，最能客觀反應企業的真實情況。

會計分錄如下:

新建築物的配套裝修，裝修費用那個如果金額較大的應屬於固定資產。

在建造期間，做分錄如下：

借：在建工程貸

貸：銀行存款

投入使用，做分錄如下：

借：固定資產

貸：在建工程

較大支出的裝修，計入長期待攤費用，做分錄如下：

借：長期待攤費用---裝修費

貸：銀行存款

完工後分期攤銷

借：管理費用---裝修費

貸：長期待攤費用---裝修費

(6)要攤銷的裝修款要入原值嗎擴展閱讀

固定資產的特點

1、固定資產屬於一種有形資產，區別於無形資產。

2、固定資產是為生產商品、提供勞務、出租或者經營管理而持有。固定資產的最基本特徵，明顯區別於庫存商品等流動資產，不是直接用於出售。

3、使用壽命超過一個會計年度，提醒你要對固定資產進行折舊。涉及到：①折舊額的計算；②折舊的賬務處理。

G. 辦公用房重新裝修，裝修費要計入房產稅原值嗎

裝修費需要並入房產原值交納房產稅，建築業都是地稅，交營業所，沒有國稅專的增值稅。
如果房屋是自有屬的，裝修費用應該計入固定資產成本，單獨設置明細科目核算，通常按5年期間計提折舊。
固定資產——裝修費用
在建工程
裝修費用單獨計提折舊時：
管理費用
累計折舊
如果房屋是租賃的，則需要作處理：
長期待攤費用——租入固定資產改良支出
銀行存款
按租賃期進行攤銷：
管理費用
長期待攤費用——租入固定資產改良支出。
備註：房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

H. 房租裝修費分多少年攤銷還是記入房產原值 按剩餘年限攤銷

自由房屋：
1.固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金內額不應超過該固定資產的可容收回金額。
2.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應按上述原則進行判斷，其發生的後續支出，分別計入固定資產價值或計入當期費用。
3.固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應當在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目核算，並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有餘額，應將該余額一次全部計入當期營業外支出。
租賃房屋：
計入長期待攤費用 一般是在剩餘的租賃期內攤銷 至少一年以上 不然就一次性計入管理費用

I. 裝修費需要並入房產原值交納房產稅嗎

根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）規定：「對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。」
同時根據《企業會計准則第4號——固定資產》對固定資產的初始計量規定如下:「自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。」
因此，新建廠房達到預定可使用狀態前的裝修費用，應計入固定資產原值，計算繳納房產稅。