土地使用權無形資產攤銷年限規定

⑴ 無形資產土地法律上是否有攤銷年限的規定

土地使用權證上規定了使用年限的,按使用年限攤銷;未規定的,按不少於10年攤銷.
<中華人民共和國企業所得稅法實施條例>第六十七條有具體規定!!!

⑵ 無形資產攤銷年限有何規定

無形資產攤銷年復限：制

一般情況下，無形資產攤銷一般不低於10年;特殊情況下，(1)對經過主管稅務機關核準的軟體類無形資產，最短可為2年：(2)有法律規定或合同約定使用年限的，按規定或約定年限進行攤銷。

【政策依據】

《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定：無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷

《財政部國家稅務總局關於企業所得稅若干優惠政策的通知》(財稅[2008]1號)第一條第五款規定：企事業單位購進軟體，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。

⑶ 土地使用權攤銷年限

公司09年2月取得土地使用權50年共140萬左右——如果有50年的合同證明，那就按版50年平均攤銷了權，每年140/50=2。8萬，每月再除12就是了。

有關稅法規定，以前年度應提未提、應攤未攤的成本費用，以後年度不得補提或攤銷；也就是說，它相當於稅法規定的固定資產最低折舊年限一樣，不得擅自改變

⑷ 入無形資產的土地攤銷年限如何確定

根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定，企業所得稅法第十二條所稱無形資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。

第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，並按本准則規定處理。

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相對於每年攤銷額相等的勻速直線攤銷法而言的，是無形資產在使用的前期多計攤銷，後期少計攤銷，攤銷額逐年遞減的一種攤銷方法。採用加速攤銷法，目的是使無形資產成本在估計使用年限內加快得到補償。加速攤銷方法有餘額遞減法和年數總和法。

攤銷時間企業應當按月對無形資產進行攤銷。對於使用壽命有限的無形資產應當自可供使用(即其達到預定用途)當月起開始攤銷，處置當月不再攤銷。

去向企業自用的無形資產，其攤銷金額計入管理費用；出租的無形資產，其攤銷金額計入其他業務成本；某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產成本。

⑸ 無形資產的土地使用權攤銷年限多久

如果每個來無形資產的攤銷年源限都不一樣，也不能加權平均。按照每個無形資產各自使用年限或者企業受益年限進行攤銷。 一般有合同的按照合同年限確定無形資產的攤銷時間，如果有法律規定的，按照法律規定，如果既無法律規定又沒有合同的，使用年限又不能確定的，按照不確定年限的無形資產不進行攤銷，但是每年年末要進行減值測試。

⑹ 土地使用權攤銷年限是多少年

企業取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資版產科目。權 2。入帳後,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年,你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用。 3。企業因利用土地建造自用某項目時,應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以,雖然土地使用權的攤銷期限可以很長,但實際攤銷中,由於轉入建造項目成本的原因,攤銷期十分有限。

⑺ 土地使用權攤銷年限是按什麼規定確定

根據《企業所得稅法實施條例 》第六十五條規定，企業所得稅法第十二條所回稱無形資產，是答指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

⑻ 土地使用權攤銷年限稅法規定是多少年

1. 不得低於10年。抄

   根據《企襲業所得稅法實施條例》第六十五條規定，企業所得稅法第十二條所稱無形資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

2. 其他的稅法規定的攤銷年限

   (一）房屋、建築物，為20年；

   （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
   （三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
   （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
   （五）電子設備，為3年。

⑼ 請問土地使用權屬於無形資產，那它怎樣攤銷

土地使用權攤銷一般使用平均年限法。具體攤銷方式如下：

1、無形資產（土地使用權），攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限，進行攤銷；

2、如果土地使用權無法確定使用年限，稅法規定按10年攤銷。

3、攤銷公式：年攤銷額=無形資產原值/攤銷年限、月攤銷額=年攤銷額/12

4、無形資產（土地使用權）當期入賬,應於當月記提累計攤銷，攤銷分錄為：

（1）新會計准則，攤銷分錄

借：管理費用--無形資產攤銷

貸：累計攤銷

（2）原企業會計制度，攤銷分錄

借：管理費用--無形資產攤銷

貸：無形資產

(9)土地使用權無形資產攤銷年限規定擴展閱讀

《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發[1993]149號）文件第八條規定，轉讓無形資產，是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行為。

本稅目的徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。

（一）轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。

土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。

土地租賃，不按本稅目征稅。

（二）轉讓商標權，是指轉讓商標的所有權或使用權的行為。

（三）轉讓專利權，是指轉讓專利技術的所有權或使用權的行為。

（四）轉讓非專利技術，是指轉讓非專利技術的所有權或使用權的行為。

（五）轉讓著作權，是指轉讓著作的所有權或使用權的行為。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫冊、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

（六）轉讓商譽，是指轉讓商譽的使用權的行為。

根據上述規定，結合問題所述情況，公司所持有的發電上網指標不屬於上述應徵收營業稅的無形資產范圍，不用繳納營業稅。同時也不屬於增值稅銷售貨物和提供應稅勞務，不用繳納增值稅。|

參考資料來源：中國政府法制信息網—《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》