車位使用費發票

1. 物管收停車費應該開發票嗎

應該提供發票。

濟南部分小區的業主反映，物業公司收取物業費、停車費等費用後，只給業主開收據，拒絕向業主提供發票。

對此，濟南市地稅部門表示，遇到類似情況，業主可進行舉報，如果情況屬實，被舉報的物業公司將被處以5倍以上的罰款。

一位業內人士指出，物業不給業主開發票最主要的原因是為了避稅。濟南不少新開發的小區里，一戶居民一年的物業費在1000元左右，按5%營業稅稅率計算，物業開出一張1000元的發票，就要交納50元稅款。

如果一個小區能夠容納1000戶居民，那隻物業費就能少交5萬元稅款，這還沒算停車費等其他項目應交的稅款。

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塘沽貽正嘉合的董女士爆料，稱自己每次繳納物業費、車位費後，物業只給收據，從來不給開具發票。

據董女士說，她所在的小區每年需繳納停車泊位費840元。近日，董女士所工作的單位表示，可以為其報銷部分停車費用，但必須出具專門的發票，董女士這才意識到以前繳納物管費和停車費後，物業公司從來沒有開具過發票，只給一張簡單的收據。

記者在塘沽、開發區等部分小區走訪時發現，有些物業公司經常以「業主沒要求開發票」、「發票用完了」等理由拒絕為業主開具發票，許多業主對此表示不滿，認為物業只出具簡單收據，一旦出現法律糾紛，業主權利難以保障。

記者從地稅部門了解到，物業公司不給業主開具相應收費發票的行為涉嫌偷稅漏稅。消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護。

如果物業公司當時只開了收據，業主事後也可憑收據繼續索要發票。如物業公司拒絕開具，可由業委會代為協調，如果問題仍得不到解決，業主可向地稅部門進行投訴。

2. 營改增後銷售車位使用權直接開具5%稅率的發票嗎

的確也沒問題的，營改增後銷售車位使用權直接開具5%稅率的發票的！

3. 請問停車場給的發票有什麼用

如果是公車的話，是公司做賬的依據，同時也是繳稅的費用憑證。如果是私車，索要發票就是為了讓停車場依法納稅。

《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

第二十條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

第三十五條違反本辦法的規定，有下列情形之一的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：

（一）應當開具而未開具發票，或者未按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性開具發票，或者未加蓋發票專用章的；

（二）使用稅控裝置開具發票，未按期向主管稅務機關報送開具發票的數據的；

（三）使用非稅控電子器具開具發票，未將非稅控電子器具使用的軟體程序說明資料報主管稅務機關備案，或者未按照規定保存、報送開具發票的數據的；

（四）拆本使用發票的；

（五）擴大發票使用范圍的；

（六）以其他憑證代替發票使用的；

（七）跨規定區域開具發票的；

（八）未按照規定繳銷發票的；

（九）未按照規定存放和保管發票的。

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發票在我國社會經濟活動中具有極其重要的意義和作用。

1、發票具有合法性、真實性、統一性、及時性等特徵，是最基本的會計原始憑證之一；

2、發票是記錄經濟活動內容的載體，是財務管理的重要工具；

3、發票是稅務機關控制稅源，徵收稅款的重要依據；

4、發票是國家監督經濟活動，維護經濟秩序，保護國家財產安全的重要手段。

納稅人要從事正常的生產經營活動，一方面要向收款方索取發票，同時也要向付款方開具發票。特別是增值稅制實行憑票抵扣稅款制度，發票已不僅僅是商事憑證，也是稅款繳納和抵扣的憑證。

發票的內容一般包括：票頭、宇軌號碼、聯次及用途、客戶名稱；銀行開戶賬號、商(產)品名稱或經營項目、計量單位、數量、單價、金額、以及大小寫累計金額、經手人、單位印章、開票日期等。

實行增值稅的單位所使用的增值稅專用發票還應有稅種、稅率、稅額等內容。稅務機關是發票的主管機關，負責發票印製、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。

4. 在2018年之前停車公司開的發票是停車管理費，18年1月起開的發票是經營租賃，車位租金，有區別嗎

有很大區別。
管理費說明他有管理責任，車停在那裡他要管理，出了問題要負責。
租金只是你佔用車位的錢，就車位給你使用了，他對於其他的事就沒有責任了。
舉個例子，管理費-車丟了得賠，租金-車丟了與他無關。

5. 業主繳納的車位費是不是應全額開具發票

你好，業主繳納的車位費用是應該開，那發票的事應該全額開具發票，你直接去小區物業處辦理就可以了。

6. 物業將有關空地用於停車位，收取車位費，應該開具的發票是停車費發票還是車位費發票

如果物業公司的營業執照經營范圍有計程車位，那麼開發票就可以開車位費。

7. 我是物業公司，我們收的停車費應該開什麼發票給客戶

停車費應該開定額發票或者綜合發票給客戶。

根據《財政部 國家稅務總局關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》(財稅[2013]37號)的規定，除貨運客運場站(不包括鐵路運輸)提供的車輛停放服務業務應開具國稅發票外，其他單位停車費應開具地稅發票。

(7)車位使用費發票擴展閱讀

我們構建停車費供求模型，基本假設如下:所有停車位由政府提供，因為地價與城市土地限制，政府所能提供的停車位最終是有限的。停車位的供給曲線S表示政府在一定時期內在各種可能支付費用下願意而且能夠提供出租的停車位數量。

它最初隨停車費上漲而增加，最終因受城市土地限制而數量固定表現為垂直的直線;車輛擁有者構成對停車場地的需求方，需求曲線D1，D2，D3表示因為車輛的增長，車主對停車位需求的增長，表現為需求曲線向右上方移動。停車費是需求方租用停車位的價格。因為車輛使用具有外部性，可以帶來交通擁堵、尾氣污染等負的外部影響，即外部成本；

因此，城市管理者可以通過停車費將車輛的外部成本計入其內，以達到調節車輛與交通資源均衡的目的。E1，E2，E3，E4是停車位市場上需求與供給這兩種相反的力量共同作用的均衡點。P1，P2，P3是不同需求曲線供需力量均衡的情況下所形成的均衡價格;而Q1，Q2，Q3則是相對應的停車位數量。