佔有使用費起訴狀

① 因我房屋被他人佔有想等起訴書不知怎麼辦

民事起訴狀

原告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系方式。

被告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系方式。

請求事項：（寫明向法院起訴所要達到的目的）。

事實和理由：（寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據，包括證據情況和證人姓名及聯系地址）。

此致

××××人民法院

原告人：（簽名或蓋章）

××××年×月×日

附：1．本訴狀副本×份（按被告人數確定）；

② 您好法院判決完份額對方不讓住我可以向執行局申請對方給我佔有使用費

嗯，可以的，也是應該的讓法院執行，拿著判決書到法院提出申請，請求法院執行局執行對方佔有的使用費

③ 關於強行霸佔門面經營的起訴狀;我把我要起訴的內容在補充問題里請教各位高手指教，謝謝

在二樓的白痴，我告訴你，你是在前面的法官撕裂，沒有問題的起訴書副本。起訴書的副本，只是為了讓你體會告訴你申請的理由，你可以告訴你的口腔店員，記入筆錄，主審法官。沒人聽你喜歡的副本。

④ 要錢的起訴狀怎樣寫

民事起訴狀內容及要求：

（1）標題

單列一行在正中寫「民事起訴狀」或「民事訴狀」。

（2）訴訟參與人身份等基本情況

如原告是公民的，寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業、工作單位和住址。

（3）訴訟請求

這一部分主要寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關民事權益爭議的具體問題。如要求損害賠償、債務清償、履行合同、產權歸還等。訴訟請求應寫得明確、具體、簡明扼要。

（4）事實和理由

這一部分是民事訴狀的 正文和核心部分，是請求人民法院裁決當事人之間權益糾紛和爭議的重要根據。先寫事實，後寫理由。

（5）訴狀所遞交的人民法院名稱

可以這樣寫：「為此，特向你院起訴，請依法判決！此致××××人民法院」。

（6）具狀人簽名或者蓋章，並註明提交訴狀的年月日。

（7）附項。應依次寫明本訴狀副本的份數；書證、物證的名稱、件數；證人的姓名和住址。

年 月 日

範文：

原告：XX 性別：女民族：漢 身份證號碼

住址：xxx

被告：XXXXXXXX

機構代碼證：XXXXX

法人代表：XXX 性別：男民族：漢 身份證號碼

住址：XXX

（一）訴訟請求

（1）判令被告償還原告借款本金壹拾伍萬元（￥：150000元）及《借款合同》上約定的借款利息壹萬陸仟元整（￥：16000元）違約金肆仟捌佰元（￥：4800元）等，以上三項費用共計壹拾捌萬貳仟元整（￥：182000）元整。

（2）判令被告承擔本案訴訟費。

（二）事實與理由

（1）原告與被告於2010年03月15日簽訂《借款合同》，雙方約定借款金額人民幣壹拾伍萬元整（￥：150000元），借款利率：年利率百分之16％，借款期限：壹年﹙2010年03月15日至2011年03月15日﹚。

借款方用淮北市相山區惠黎路南相山路西淮020986幢6層1樓102室，產權證號：淮房字第200805200號房產做抵押，每兩個月付息一次。借款方到期不能歸還借款本息，出借方有權處理抵押物。

同時雙方又約定借款方未按期支付利息，逾期十五日以內除支付到期利息外，還應按日借款額1‰標准向出借方支付違約金。逾期十五日以上的視為根本違約，出借方有權解除《借款合同》收回借款本金，並要求借款方承擔違約責任。

（2）《借款合同》簽訂後，原告、被告雙方到淮北市房管局辦理了房產抵押登記，原告已及時將資金支付給被告。《借款合同》約定每貳個月付息一次。自被告2010年07月16日逾期沒有繼續再按《借款合同》約定來履行按時還款付息義務。原告要求解除合同，並要求被告按合同約定履行違約義務。

（3）原告要求被告支付原告借款本金人民幣壹拾伍萬元﹙￥：150000元﹚，逾期肆個月的借款利息壹萬陸仟元﹙￥：16000元﹚，違約金肆仟捌元﹙￥：4800﹚元。截止2010年11月16日，三項費用共計：壹拾捌萬貳仟元整。並要求被告承擔本案的律師費、訴訟費等，訴訟執行期間利息另計。

綜上所述，為維護法律的尊嚴，維護原告合法利益，現請求人民法院依法判決。

此致

XXXX人民法院

申請人：

年月日

一、起訴條件

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、起訴事項

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規定，起訴狀應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

三、起訴流程

1、人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外，實行公開審理。對決定開庭審理的案件，將在開庭三日前通知雙方當事人。

2、開庭審理大致分為法庭調查、法庭辯論和評議，宣判等幾個階段。如果您提出迴避申請，你需要說明理由。如果您不提出申請或者申請被駁回，庭審將繼續進行。

3、在法庭調查階段，審判長或審判員將組織雙方當事人，針對自己的請求和主張，按順序分別舉證、質證。質證是當事人圍繞證據的真實性、關聯性、合法性、針對證據有無證明力以及證明力大小，進行質疑、說明和辯駁。

4、在法庭辯論階段，審判長或審判員將組織雙方當事人針對爭議焦點，圍繞全案事實、法律責任等發表意見。

5、在評議、宣判階段，合議庭或審判員將對庭審情況進行總結，對雙方當事人發表的意見進行評議，表明是否予以支持，並闡明理由。

6、如果您是原告，經法院傳票傳喚無正當理由拒不到庭的，法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。

7、作為當事人，在宣判前任何訴訟階段，您都可以同對方當事人進行和解，或者請求人民法院主持調解。如果不同意調解或未達成調解協議，人民法院將繼續審理並作出判決。

(4)佔有使用費起訴狀擴展閱讀：

起訴狀應當記明以下事項：

（一）當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位及職位、住址（戶籍地或經常居住地）、電話號碼。當事人是法人或其他組織的，應寫明名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、單位電話號碼、郵政編碼。

（二）訴訟請求和所根據的事實與理由。

（三）證據和證據來源，證人姓名和工作單位、住址。

（四）必須列印或用藍黑墨水或碳素墨水書寫，並按被告人數提出副本，如系法人或其他組織，尾部須加蓋公章。

當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。證據應遞交原件或原物。證據材料如是復寫紙、純藍墨水、圓珠筆書寫的，在提供原件時附復印件。

當事人向法院提交書證應填寫一式2份證據清單，詳細寫明提交證據的名稱、頁數，證據經法院承辦人核對後，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。此外，還應提供與被告人數相同的副本。

參考資料來源：網路-民事起訴狀

參考資料來源：網路-起訴狀

⑤ 要佔有人支付佔用使用費的訴訟時效規定

一般為二年，不知情等情節可以延長至二十年內！

⑥ 有人非法佔有我個人財物，並以低價強買。起訴狀訴訟請求怎麼填

1、請求返還原物。（原物還在，未賣出）
2、賠償損失。（包括原物不在或者原物在且造成損失）
3、訴訟費被告承擔

⑦ 房主不收房租導致的法院判決佔有使用費怎麼上訴

您好：
拖欠房租還霸佔房屋拒不歸還？這種情況，產生的「佔有使用費」可能會讓租戶後悔。近日，海滄法院發布了一起租戶拖欠租金佔用房屋的官司，為此租戶被判支付相當於拖欠房租2倍的「佔有使用費」。
據法官介紹，房東出租房屋時經常會碰到一些不守信用的租戶，以各種理由不交租金還霸佔著房屋，拒不搬走，越來越多的房東為此告上法庭。
對此，法官提醒說，租賃合同到期或解除的情況下，如果承租人不及時交還房屋，即使沒有實際使用、沒有從中收益，也要依法支付「佔有使用費」。
長期拖欠房租，還拒絕歸還房產
因為租戶長期拖欠房租，房東阿志最終將租戶小傑(化名)告上了法庭。
原來，引發官司的房屋位於廈門市海滄區。2013年12月1日，阿志與小傑簽訂一份《房屋租賃合同》。當時，雙方約定阿志將坐落於廈門市海滄區的一處房屋出租給小傑使用；租賃期限為3年，租金第一年1100元/月、第二年1210元/月、第三年1330元/月。
另外，雙方還約定了違約責任，即如果小傑逾期交付房租，則每逾期一日，按當時月租金額的千分之十收取違約金。
但是，小傑自2014年12月1日起便未按合同約定足額支付租金遞增差額款，而且，他從2016年6月1日起就沒有再支付租金了。到2016年11月30日租賃期限屆滿，他一共拖欠租金約8000元。
盡管房東阿志多次通知其補繳租金並騰空房屋，但是，小傑仍然拒不配合。
法院一審判決：佔用費高達房租2倍
不久前，阿志為此將小傑告上法庭，要求他支付拖欠的租金並賠償損失。
經審理，法院認為，本案系房屋租賃合同糾紛。阿志依約交付案涉房屋給小傑使用，小傑即應支付相應的租金。
雙方《房屋租賃合同》約定的標准為「每逾期一日，加收月租金額的千分之十違約金」。
因此，最終法院作出一審判決，要求被告小傑即時騰空房屋內的物品並返還房屋，還要向阿志支付拖欠的租金和應付租金遞增差額款、逾期違約金、物業管理費等約1萬元。
另外，法院還要求小傑向阿志支付房屋佔用使用費，佔用費以每月1330元的標准計算，自租賃期限屆滿至返還房屋之日為止。截至該案件執行時，該案產生的佔有使用費約2萬元，加上阿志拖欠的其他款項共計3萬元。
最後，雙方執行調解2萬元。也就是說，小傑雖然只拖欠了房租等費用1萬元，但是到最後要支付2萬元。
法官說法
拒不交還房屋沒用也要付費
法官提醒說，租戶不及時歸還房屋可能要支付高額的佔用費。因為，租賃合同到期或解除的情況下，承租人依法有返還租賃房屋的義務。此項義務按生活常理通常表現為騰空房屋、交還租賃房屋鑰匙。承租人如果消極應對，未及時搬出己方物品和交還租賃房屋鑰匙，即使其未實際使用收益，在物品未搬出期間都無法證明已履行返還租賃物之義務，可能會面臨高額佔用費。
所以，在租賃合同糾紛中，承租人如果遇到合同到期或解約之情形，除了積極溝通租金費用及合同期限問題，還要及時處理好返還租賃房屋的事。