1. 供熱管道改造費向用戶收取是否合法
改造二次網不用交錢,國家把直接給錢的,如果室內三次網也改的話,室內部分需要交錢的。記住,你家外的管道怎麼改不用你掏錢,家裡改的話得負擔這一部分錢的
2. 我所在的小區去年更換了暖氣主管道但卻要業主承擔改造費,若業主不交錢就停止供暖,這違反物業法嗎
改管工程是大工程,該資金來源有兩種:第一由物業及業主委員會申請起用房屋維修基金。第二不足部分由業主及物業共同出資。
房屋維修基金-使用條件
房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
不要錯誤理解《物業管理條例》
國務院關於修改《物業管理條例》的決定
將第十一條修改為:「下列事項由業主共同決定: 「(一)制定和修改業主大會議事規則; 「(二)制定和修改管理規約; 「(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員; 「(四)選聘和解聘物業服務企業; 「(五)籌集和使用專項維修資金; 「(六)改建、重建建築物及其附屬設施; 「(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。」
根據《物業管理條例》第四章物業管理服務
第三十五條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十六條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
第四十一條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。
容易誤解的是:「第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。(這指的是終端服務企業,而不是物業)
是否是強制收取,有幾點要注意:第一是否已通過業主代表大會,第二點是否公示過該工程的施工方案及成本預算情況。如果做了上述兩點就是合法的了。希望你去了解一下。註:業主代表大會並不代表個別及少數人的看法。
3. 酒店給水循環及排水管材料費一平方米多少錢
酒店給水循環及排水管材料費一平米應該是200左右。
4. 水電改造費用 一般多少錢一平方
隨著生活水平的提高,大家都工資上漲幅度也在增加,而水電改造項目是家庭裝修的時候離不開的部分之一,而且水電改造屬於裝飾隱蔽工程,在裝修設計的時候大家都特別重視裝修的效果,在施工的時候大家都會考慮到的就是費用問題,這個時候大家都會考慮到的就是水電改造安裝一般要多錢可以呢?
如果家中只需要更換水和電,您只需根據房屋的布局收取實際金額,人工成本約為每平方米12-25。當然在施工的時候還需要考慮到的就這這些工程是隱私工程而這些費用問題都需要大家考慮到的細節問題。
1、根據管道的布局計算一米的水電改造,如果是90平方米的房子,水電改造的價格將有幾千元的差異,因為每個人的設計和要求是不同的,開關插座的數量與、燈具不同,所以水電的成本轉型是不同的。
2、水電改造成本為120平方米。水電改造的成本應該在3000-40000左右。如果形狀復雜或變化,則應為7000或更多。
3、匯流排成本為一米:電線每米兩米一米4元,穿線管一米一元,人工費10元,而且電線的材質也是需要包括在內的,材質的不同價位也會不同的。
裝修房子的時候大家都特別的重視水電的裝修,在裝修以後才發現水電利用的不好,這個時候大家都會考慮到的就是水電改造,在選擇重新裝修的時候大家都會考慮到的就是水電改造安裝一般要多錢可以完成這項工程呢,只有對這些改造的預算了解以後才可以更好的去做自己家的水電改造問題,相信大家通過今天的了解,在改造的時候不用那麼糾結。
5. 安裝通風管道一平方人工費多少錢
安裝通風管道的話,一平方人工費大概在幾十元左右,這個看你的工程量已施工的地點和施工的難易程度了。
6. 我們這邊收大暖管道費每平方50元合理嗎
答:您們這邊收大暖管道費每平方50元事實應該合理的。
7. 管道使用費合法嗎
確實不太合理,你可以拒絕支付.
8. 管道安裝費用的比例是多少
按照小工150/日,大工180/日考慮,這個消火栓根據設置的建築性質不同價格不同,一般的住宅是550-600元/套左右,商業等多層建築是650-700元/套左右,單層環網的商業或者地下車庫、單層廠房的是850-900元/套的清工價格,一般包含輔材的話,每套增加
50-100元左右;自動噴淋的價格是不弔頂的是65-70元/點位,吊頂的是75-80元/點位,包輔材的話每個點位增加5-10元,超高每米增加5-10元。
消防自動報警系統按照電位計算的不弔頂的在65-70元/點位,吊頂的每個點位增加5元,包輔材的每個點位再增加5元,超高的每超高一米增加3-5元/點位的。
9. 安裝通風管道一平方人工費多少錢
通風管道包隔音棉、防仿火板人工費一平方多少錢
10. 關於管道佔用費的問題,請大家幫忙.謝謝.
應該交納,因為暖氣不用也要從你這里走,無形中是消耗了熱量的,按說應該房東交納,不過如果你房間里有暖氣的話,最好和房東商量一下