攤銷房屋租金賬務處理

A. 房屋租賃賬務處理

上房產稅3%，個人所得稅5%，應該是出租房屋人繳納，你拿著這個完稅憑證可到稅內務局代開房容屋租賃費發票，如果出租人不交，你代繳，那麼做賬是：借其他應收款，待你支付他房租費時遞減這個代繳的稅款後余額支付給他。

B. 現在「待攤費用」科目取消後房租攤銷如何做賬務處理

「待攤費用」這個科目並沒有取消，只是不再在資產負債表中單獨列示。專新准則下的資產負債表屬中也不再單獨列示「累計折舊」科目，不能說是取消了累計折舊吧？
實際操作中，具有明顯預付性質的項目，可通過預付賬款來核算：
付款時：
借：預付賬款
貸：銀行存款（庫存現金）
攤銷時：
借：管理費用
貸：預付賬款

C. 房租會計分錄怎麼寫，是否需要攤銷

房租的賬務處理，應該根據實際情況來確定。
1、房租按月繳納，直接計入管理費用版。
借：權管理費用——房租
貸：銀行存款
2、如果房租是預交一年的，可以先計提，再分攤。
繳納時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
分攤時：
借：管理費用——房租
貸：預付賬款
對於餐飲業的房租費，由於佔比很大，而且是固定支出，建議直接計入成本。

D. 企業租賃房屋的租賃費怎麼做賬務處理

房租：
1、支付房租時：
借：預付賬款
貸：銀行存款（或庫存現金）
2、按月攤銷房租：版
借：營業費用
貸：權預付賬款

按月進行攤銷：
借：營業費用
貸：長期待攤費用
攤銷期限為「租賃期」與「裝修預計使用所限」兩者中較短者。

E. 計提與不計提房租攤銷賬務處理

不計提，交房租的時候 借：管理費用-房租 貸：現金/銀行存款
每月計提時，借：管理費用-房租 貸：待攤費用；繳納時，借：待攤費用 貸：現金/銀行存款

F. 房租攤銷的分錄怎麼做

房租攤銷的分錄如下：

第一，預付一年房租時：

借：預付賬款（或待攤專費用）——房屋租金

貸：銀行屬存款

第二，每月攤銷分錄：

借：管理費用——房屋租金

貸：預付賬款（或待攤費用）——房屋租金

注意：根據企業會計權責發生制，支付一年的房租，需要分十二個月進行房租攤銷，最後一個月的攤銷數據為總金額減去最後一個月的房租。

(6)攤銷房屋租金賬務處理擴展閱讀：

待攤費用的特點：企業已經支出，但應當由本期和以後各期分別負擔的、分攤期在1年以內（含1年）的各項費用。支付在前，受益、攤銷在後。

待攤費用的范圍：低值易耗品和出租出借包裝物的攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、待攤固定資產修理費用、購買印花稅票和一次繳納稅額較多且需要分月攤銷的稅金等。

預提費用的特點：預提費用企業從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用，受益、預提在前，支付在後。

預提費用的范圍：銀行借款的利息費用、預提的固定資產修理費用、租金和保險費等。

G. 房屋租金支出計入哪個科目

房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：
1、用內於產品生產的廠房，可以計入制容造費用；
2、用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用；
3、用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
預付全年租金時；
借：預付賬款-租金
貸：銀行存款或
按月攤銷時；
借：管理費用等（根據受益單位記入）
貸：預付賬款-租金

H. 關於公司租入房屋賬務處理。

1、如果需要付抄押金則襲

借：預付賬款

貸：現金或銀行存款

每月攤銷：

借：管理費用

貸：預付賬款

2、裝修

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

(8)攤銷房屋租金賬務處理擴展閱讀：

在過去計劃經濟年代裡,會計只是被動地執行國家規定完成上述過程就可以。隨著市場經濟不斷完善,經濟業務不斷創新,如何更准確、更合理地處理每一筆業務成為會計必修的一門技術。至此，會計作賬就被賦予特殊的意義，不再局限過程而是解決如何做的更好。

企業做賬流程

1.根據原始憑證編制記賬憑證

2.根據記賬憑證編制科目匯總表

3.根據記賬憑證和科目匯總表登記會計賬簿(包括總賬和明細賬)

4.根據會計賬簿(主要是總賬)編制會計報表(包括資產負債表和損益表)

5.根據會計報表編制納稅申報表

6.年終結轉損益(也可以逐月結轉損益)

7.編制年度會計報表(包括資產負債表，損益表，現金流量表)

8.根據年度會計報表編制所得稅年報和其他各稅種的匯算清繳自查表

I. 房屋租金計入什麼科目

房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用於產品生產的廠房，可以計入製造費用；2、用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

至於是否攤銷，那就看是否屬於一年以上的租金或者屬於跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規范的企業是按月進行攤銷的。

(9)攤銷房屋租金賬務處理擴展閱讀：

如果繳納的房租為1年以內，借：預付賬款貸：銀行存款

如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用貸：銀行存款

攤銷需要按照實際受益期進行，即從實際受益期開始的月份攤銷。攤銷時，借：管理費用/製造費用/銷售費用等貸：預付賬款/長期待攤費用

會計分錄不同於記賬憑證：

記賬憑證要求要素齊全,並有嚴格的審核與編製程序,而會計分錄則只是表明記賬憑證中應借應貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現在書本之中，在會計實務中是很少出現會計分錄的。

租賃會計

租賃會計是一種會計處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關租賃的經濟業務。

租賃會計是用來管理租賃業務活動的一種專業會計，是結合租賃業務的特點，來研究租賃業務活動中的資金運動及其消長變化和結果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應用於租賃業的一種專業會計，它運用會計學的基本理論和方法。以貨幣作為主要計量單位，對租賃業的經濟活動進行綜合的、全面的、連續的和系統的反映、監督和管理。

主要方法：

（1）如果是經營租賃，則對出租企業來說，租金收入為營業收入，與相配比的營業費用是維修費、稅金、保險費和折舊費；對於承租企業，則需在收到資產服務的同時按期支付租金。

（2）如果租賃合同是長期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷售的性質，對出租企業來說，應視為資產的銷售和資金的借出：對於承租企業，則應視為資產的購置和負債的發生。期末，在資產負債表上應同時計列租賃資產和負債。

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