無形資產可以租賃

Ⅰ 關於無形資產承租的會計處理

滿足以下標准之來一的租賃自，應界定為融資租賃：
（1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
（3）租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分（佔百分之七十五及以上）。
（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值。
（5）租賃資產性質特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。

Ⅱ 無形資產出租會計分錄如何做

企業讓渡無形資產使用權並收取租金，在滿足收入確認條件的情況下，應確認相版關的收入權和費用。
出租無形資產取得租金收入時，借記"銀行存款"等科目，貸記"其他業務收入"等科目；
攤銷出租無形資產的成本和發生與轉讓有關的各種費用支出時，借記"其他業務成本"、"營業稅金及附加"等科目，貸記"累計攤銷"、"應交稅費"等科目。
應當按照有關收入確認原則確認所取得的轉讓使用權收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)
將發生的與該轉讓使用權有關的相關費用計入其他業務成本
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
銀行存款
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Ⅲ 出租無形資產要交稅金嗎

新會計准則里已經不再區分主營業務和附營業務了，所以不再設置「其他業務成內本」的會計報表科目容。

營業稅金及附加和營業成本一樣都是營業收入必須付出的代價，都一樣作為營業利潤的減項科目。可能作為單一的租賃收入而言，直接在報表科目上是看不出其直接的成本總額，但作為會計報表，其利潤構成，則因為稅金科目集中在營業稅金及附加科目而更加明晰了。

畢竟，一種業務利潤比較整個會計報表而言只是一部分而已，整個報表的明晰性是更為重要的事項。

Ⅳ 租賃土地可否計無形資產

一、土地是以無形資產作帳的，需要攤銷。另外看土地作為任何使用也可能改變科目。

根據企業會計准則和企業會計制度的規定：

1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。

2、入帳後，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為50-70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。

3、土地性質發生改變時，如，企業因利用土地建造自用某項目時，應將無形資產--土地使用權，結轉到「在建工程」科目中。

二、《企業會計准則第6號——無形資產》第三條規定，無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

（一）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

（二）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

(4)無形資產可以租賃擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

Ⅳ 無形資產出租

第一，按照會計制度和企業會計准則的規定，無形資產出租收入使用的會計科目及會回計分答錄如下：
借:庫存現金(銀行存款)
貸:其他業務收入(非租賃行業）
貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅額
或;
借:庫存現金(銀行存款)
貸: 主營業務收入(租賃行業)
貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅額
第二，收入科目、負債科目、所有者權益科目在借貸記賬法下，借方為減少，貸方記增加，余額在貸方。

Ⅵ 無形資產的出租與出售在會計處理上是怎樣的

無形資產出租來（轉讓自無形資產使用權）
1.按照有關收入確認原則確認所取得的租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
2.發生的與該轉讓有關的相關費用
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
銀行存款
3.發生的相關稅費
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
無形資產的出售：
應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入當期損益（營業外收入或營業外支出）。
借：銀行存款
無形資產減值准備
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費——應交營業稅
營業外收入（或借：營業外支出）

Ⅶ 無形資產可以做融資租賃嗎

（以下純屬手碼，歡迎交流）這個融資租賃能不能做的問題實際上是要看融資租賃公司的謹慎程度，實操中不少商租也進行了無形資產融資租賃操作，如北京文科租賃在這方面便是領頭羊，當地政府鼎力支持，說他們這個無形資產融資租賃合同無效那就過於片面了。
首先，無形融資租賃滿足一般融資租賃的外觀，由承租人出賣其所有的無形資產，在無形資產交易平台（知識產權局等）登記轉讓給出租人，出租人享有所有權後再進行許可承租人使用。同時在租賃物的瑕疵擔保責任、租賃物的保管、租賃物的侵權責任等等規定與一般融資租賃外觀趨於一致。
其次，我國現有法律制度關於無形資產融資租賃的規定寥寥無幾，僅有的《外商投資租賃業管理辦法》也已經於2018年予以廢止，《外商投資租賃業管理辦法》第六條 本辦法所稱租賃財產包括：
（一）生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械設備、辦公設備等各類動產；
（二）飛機、汽車、船舶等各類交通工具；
（三）本條（一）、（二）項所述動產和交通工具附帶的軟體、技術等無形資產，但附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一。
這個「附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一」對於無形資產融資租賃來說是好是壞因人而異，有人欣喜無形資產融資租賃有了法律層面的規定，有人也無奈於二分之一的限制；當然廢止了則應當理解為對無形資產融資租賃的松綁，不必拘泥於二分之一的限制，其次法無禁止可為，最終的落腳點始終的在於風控措施的擔保上，通過保證擔保、抵押擔保、質押擔保作為抓手，做到風險可控便可。
最後，參考域外法律體系，日本軟體類型的無形資產融資租賃比較普遍，無需附著在其他載體上面，但是涉及的是不單單是融資租賃合同及（即《租賃標准合同》），還有一個《程序租賃標准合同》 ，兩份合同在租賃物使用、歸還、清算以及瑕疵擔保等方面的規定各有分工，為日本租賃業協會同一制定的，由此可見無形融資租賃並非一棒子打死。
一言以蔽之，無形資產融資租賃能不能做，如何做還是得看具體租賃公司的審慎程度，做好融資租賃合同的表象，風控措施做足，實際訴訟如何認定還是得看法官個人對無形資產融資租賃的認可程度，畢竟相關規定幾乎為空白，僅能靠合同法分則以及司法解釋進行判決。同時要做好最終被認定為借貸關系的心理准備，被認定為借貸關系的話手續費收取就於理不符了，無形資產融資租賃風險還是相當大的，如何權衡就看評審委員了！

Ⅷ 出租無形資產怎麼交稅

一般納稅人適用%稅率，小規模納稅人適用3%徵收率，一般納稅人出租無形資產適用下述文件第十五條第（1）款規定。

財稅[2016]36號附件1第十五條規定：

增值稅稅率

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%.

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%.

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

小企業在生產經營期間，固定資產清理所取得的收益，應借記「固定資產清理」科目，貸記本科目。企業在清查財產過程中，對於查明的固定資產盤盈，按確定的價值，借記「固定資產」科目，貸記本科目。

企業出售無形資產，按實際取得的轉讓收入，借記「銀行存款」等科目，按無形資產的賬面余額，貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費，貸記「應交稅金」等科目，

按實際取得的轉讓收入大於無形資產賬面余額與相關稅費之和的差額，貸記本科目。小企業取得的罰款凈收入，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

(8)無形資產可以租賃擴展閱讀：

企業出租無形資產，既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入「其他業務收入」賬戶。

出租無形資產的成本包括出租過程中所發生的相關稅費支出及出租期間應攤銷的金額。出租過程中發生的相關稅費及出租期間應攤銷的金額等支出計人「其他業務成本」賬戶。

企業出租無形資產，按取得的租金收入借記「銀行存款」等賬戶，貸記「其他業務收入」賬戶；結轉出租無形資產成本時，借記「其他業務成本」賬戶，貸記「累計攤銷」、「應交稅費」、「銀行存款」等賬戶。

Ⅸ 無形資產出租收入的賬務處理

這個 問題，我也來說幾句，捧捧人場。
企業讓渡無形資產使用權形成的租金收入和發生的相關費用，分別確認為其他業務收入和其他業務成本。現舉例說明無形資產出租收入的賬務處理：
例：甲企業將不用的某項專有技術出租給乙企業使用，專有技術出租協議規定：每月租金10000元；當月租金銀行存款收妥；當月發生技術支持費用2000元，以現金報賬；該項無形資產每月應攤銷3000元；應交營業稅等相關稅費550元。
賬務處理如下：
1、收到出租
借：銀行存款—某銀行 10000
貸：其他業務收入--無形資產出租 10000
2、發生技術支持費用
借：其他業務支出—無形資產出租 2000
貸：現金 2000
3、攤銷無形資產成本
借：其他業務支出—無形資產出租 3000
貸：無形資產--專有技術(某技術） 3000
4、月末，計提出租收入應繳納的營業稅5%、城建稅5%、教育費附加3%、地方教費2%等相關稅費
營業稅=10000*5%=500、城建稅=500*5%=25、教育費附加=500*3%=15、地方教費=500*2%=10，合計550
借：主營業務稅金及附加 550
貸：應交稅金--營業稅 500
貸：應交稅金--城建稅 25
貸：其他應交款--教育費附加 15
貸：其他應交款--地方教費 10
說明：根據企業會計准則體系（2006）的有關規定，出租無形資產取得的收入，通過「其他業務收入」科目核算；出租無形資產的成本，通過「其他業務成本」科目核算；出租無形資產應當繳納的營業稅、城建稅、教育費附加等相關稅費，通過「營業稅金及附加」科目核算。
原企業會計准則（制度）（2005前），其他業務所發生的成本、相關稅費均通過「其他業務支出」科目核算。
呵呵，你的明白？一點陋見，拋磚引玉，見笑了。

Ⅹ 掛靠算不算出租無形資產啊

掛靠肯定是不算出租無形資產的，關於無形資產會計准則有過明確的回定義。直接引用的條款答為：「無形資產，指企業為生產商品、提供勞務、出租給他人，或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。
無形資產可分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。」
你所說的掛靠按照我的猜測和理解，更多的本質上應該是一種資質的出借。
一般情況下資質是不被允許出租、出借的。
所以我們應當換一個角度，換一種思路來描述這一經濟業務：1、資質持有方僱傭第三方按照資質要求來提供商品或勞務。
2、第三方以資質持有方的名義向購買方提供符合資質要求的產品或勞務，資質持有方對第三方提供的商品或勞務以自身持有的資質或信譽提供擔保，並在第三方提供商品或勞務的過程中參與監管，以確保自己為第三方所提供的擔保不會遭受損失。而收取的所謂掛靠費其實是管理費。
在實務中我比較傾向採用第二種方式。但是也要區分實際情況。特別是建築施工企業，用誰的資質就要以誰的名義去投標去簽訂建造合同。在這種時候第一種方式就更加合適了。
愚見，僅供參考交流。