① 村委會收取徵收土地費的百分之二十五合理嗎
這個是合理的，土地補償費是村集體所有的。集體土地被徵收後土地補償集體經濟組織所有，這部分錢可以全部分配給個人，也可以由村集體用做投資（個人有分紅）。所有村委會留25%是合法的。
注意：這個僅限土地補償費，而不是其他拆遷補償。
② 土地流轉村委會收費合理嗎
——聚土回答
土地流轉的方式有村民自己的流轉和村委主導下的流轉，但在流轉過程中都需要經過村委，進行土地的確權和相關流轉合同的辦理，但在流轉過程中，特別是村民個人流轉土地，村委是不會收取費用的，辦理相關合同也為免費，因此土地流轉是村委是不能收費的。具體情況還請咨詢村委或者相關單位。
③ 我們家是城市戶口，在一個村上買了一棟房屋,村委會要收2萬的土地使用費，請問這個合理嗎
這個，說復合理就合理制，說不合理就不合理，因為你家是城市的，現在在農村買房或者打算蓋房國家根本就不發土地使用證和房基本的，所以這個錢他收的不合理，但是如果有人查下來因為你買的房的房基本寫的不是你的名字，基本上算白買，那時候村委會可以管
④ 村委會擁有土地合法嗎
村委會收回土地使用權有哪些情況是合法的
（一）、村民連續兩年棄耕拋荒的，村委會可以收回承包地。
雖然《農村土地承包法》對村民棄耕拋荒情形下，承包地如何處理未作出明確規定，但在《農村土地承包法》第十七條中規定了承包方的三種法定義務，其中第(三)項義務是「法律、行政法規規定的其他義務。」而《土地管理法》第三十七條明確規定「禁止任何單位和個人閑置、荒芫耕地，承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。」對於保護和合理利用耕地是農村土地承包方的法定義務，土地管理法對此作出了明確的規定，因此農村土地承包者連續兩年棄耕拋荒的，村委會有權收回其承包的土地另行發包。
（二）、承包方舉家遷入設區的市並轉為非農業戶口的，發包方可以收回承包地。
第二輪土地承包後，村集體中的部分家庭承包戶發生了遷移，有的遷到小城鎮，有的遷到大城市，有的將戶口也遷走轉為非農業，有的只是人遷走了但戶口沒遷走，還有的是舉家遷，有的只是部分成員遷走，那麼什麼情況可村委會有權收地呢?根據《農村土地承包法》第二十六條規定「承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。」也就是說，當符合承包方舉家遷入設區的市並轉為非農業戶口條件時，村委會有權收回承包地，只要承包經營戶中有人未遷出就不能收地，只要舉家遷入的是未設區的城市的也不能收地，雖然舉家遷入設區的市但戶口沒遷出的也不能收地，因此村委會收地要嚴格執行法律的規定，不能濫用職權，侵害村民的利益。
（三）、當承包戶中發生「絕戶」的情況，村委會可以收地。
我國的農村土地承包政策是以戶為單位，在本輪承包期內「生不添、死不減」。而當承包經營戶中的成員有的遷出了，有的死亡了，戶中已無成員時，也就是「絕戶」 情況發生時，村委會有權將土地收回。根據《農村土地承包法》第十五條規定「家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。」而當戶中的成員有的遷出有的因死亡戶口被注銷時，該戶中已無成員存在就是「絕戶」，不能再成為承包主體與村委會保持合同關系，村委會有權將承包地收回另行發包。
⑤ 村委會提百分之二十的土地征拔費合法嗎
如果是土地補償費的，根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
⑥ 流轉土地村上收取管理費合法嗎
根據《農村土地承包法》規定，任何單位和個人不得截留、剋扣、挪用土地流轉費，因此村委會收取土地流轉管理費是不合法的。
⑦ 村委會對確權後土地收取承包費合法嗎
其實我和你也有一樣的困惑。確權確定了誰的權，公權還是私權，我至今也不明白，我覺得好像是農民棄了權，不管是確也好棄也好農民沒有權力了，值得大家討論。
⑧ 村委會轉付給村民的土地費（安置補償款）是否屬於村民合法收益
農村征地安置補償糾紛：
征地補償款的分配范圍和原則
(一)可以分配的征地補償款的范圍
根據我國《土地管理法》第四十七條、國務院《土地管理法實施條例》第二十六條、《物權法》第四十二條規定，徵收集體土地的補償費用包括：土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償等費用，還有安排被征地農民的社會保障費用。「地上附著物和青苗補償費」，是歸地上附著物和青苗的所有者的，不存在在集體成員間分配問題，若村組集體違法扣留附著物和青苗所有者補償費的，受害村民可以提起民事訴訟。「安置補助費」，是用於安置失地農民生產生活的，若需要安置人員由農村集體組織安置的，此費支付給集體經濟組織，由其管理和使用。由其它單位安置的，安置補助費支付給安置單位，不需要統一安置的安置補償費發放給被安置人員個人或徵得其同意用於支付其保險費用。實踐中，農村集體經濟組織在部分土地被徵收後，一般是集體組織對失地村民統一重新調整承包地進行安置，安置補助費歸集體管理使用。「土地補償費」是對被徵收土地價值的補償，但土地補償費的補償標準是法定的，絕對不是被徵收土地的市場價值，這是我國征地補償款糾紛的主要根源，當然還是立法上的缺陷。「土地補償費」既然是對被徵收土地的「價值」的補償，自然歸土地的所有者所有，歸被征土地的村組農民集體成員集體所有，因此，此款才可以在集體成員間進行分配，實踐中的征地補償款糾紛主要是指對土地補償費分配中產生的糾紛。值得關注的是：《物權法》第四十二條第二款中還有一項「安排被征地農民的社會保障費用」，保障被征地農民的生活，雖然這一規定在實踐尚未開始兌現，但從立法上對失地農民的生存保障提供了法律依據。
⑨ 張唐鐵路征地我村村委會私自扣村民個人土地補償款每畝扣一萬八村委會行為是否合法村民應該怎麼辦
按照土地管理法規定，政府徵收農民的承包地，其青苗補助費和安置補助費歸農民個人所有，土地補償費歸村委會集體所有。但是，一般在具體操作過程中，土地補償費也由農民領取。如果發生村委會截留、剋扣土地徵收費等行為的，可以由縣級以上人民政府處理，也可以去法院起訴。