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租賃房屋攤銷裝修費記入哪個科目

發布時間:2021-06-11 18:10:16

⑴ 本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄

一、本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄
借:管理費用
貸:長期待攤費用

二、租入固定資產裝修的攤銷期限確認
1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定,企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出,按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

第七十條規定,企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。

因此,租入固定資產的裝修支出,如屬於租入固定資產的改建支出,按剩餘租賃期限分期攤銷。

租入固定資產的裝修支出,如屬於其他長期待攤費用支出,按不抵於3年期限攤銷。

2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號)第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定,根據《企業所得稅法》第二十一條規定,對企業依據財務會計制度規定,並實際在財務會計處理上已確認的支出,凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的,可按企業實際會計處理確認的支出,在企業所得稅前扣除,計算其應納稅所得額。因此,如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用,貴行會計攤銷期限為5年,不低於3年,符合稅法規定,不存在稅會差異,不涉及納稅調整。

如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出,企業會計攤銷期限為5年,稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限,如果剩餘租賃期限長於5年,則存在稅會差異,前5年做納稅調增,5年後做納稅調減;如果剩餘租賃期限小於5年的,會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用,可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除,不進行納稅調整。

⑵ 租入辦公室裝修費用攤銷時計入什麼科目

費用金額較大計入
長期待攤費用-裝修費,然後每月攤銷,借
管理費用-裝修費攤銷
貸:長期待攤費用-裝修費,按3年攤銷的較多,你自己看實際情況定

⑶ 請問租入房屋發生的裝修費應記入哪個會計科目

因其不符合固定資產和長期待攤費用確認的條件,因此一次性記入費用,稅務上按照5年攤銷。

內資:國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出,如有關固定資產尚未提足折舊,可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊,可作為遞延費用,在不短於5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理,應視為固定資產改良支出:
(一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;
(二)經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;
(三)經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。

外資:國稅函〔2000〕704號:一、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費,凡房屋產權屬於本企業擁有的,其投入使用前所發生的房屋裝修費,應並入房屋價格,按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊;房屋投資使用後所發生的房屋裝修費,可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始,按5年平均攤銷。二、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費,凡房屋產權不屬於本企業的,可在房屋裝修後投入使用的次月開始,按5年平均攤銷。

⑷ 租賃的房屋裝修費用在攤銷時進什麼科目

發生裝修費用,計入「長期待攤費用」在租賃期內按照直線法分期攤銷。
借:長期待攤費用
貸:銀行存款(或庫存現金)

分期直線攤銷,
借:管理費用-房屋修繕費
貸:長期待攤費用

⑸ 房屋是租賃性質的公司幾百萬的裝修費用應該計入哪個科目

房屋是租賃性質的公司幾百萬的裝修費用應該計入哪個科目?

計入「長期待攤費用」,在租賃期內攤銷。

希望能幫助到您!

⑹ 租賃的裝修費用計入什麼科目

簡單的裝修,可以計入當期費用
借:管理費用---裝修費
貸:銀行存款
較大支出的裝修,計入長期待攤費用
借:長期待攤費用---裝修費
貸:銀行存款
完工後分期攤銷
借:管理費用---裝修費
貸:長期待攤費用---裝修費

⑺ 租賃的辦公室裝修費計入什麼科目

企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。
對企業以經營租賃方式租入房屋發生的裝修費用支出,可視同長期待攤費用,自裝修完成並投入使用的次月起,按受益期分期平均攤銷,攤銷期限不得低於3年。
企業因經營情況發生變化提前終止租賃協議或因企業擴大業務提前解除租賃關系而未在剩餘租賃期內攤銷完的,可以在稅前一次性扣除。

⑻ 租入的辦公室的裝修費計入什麼科目

1、新會計准則取消了待攤費用科目,發生的費用可以直接計入當期的費用中專.
2、如果你單位沒有執行新會屬計准則,可以繼續使用待攤費用科目.
3、裝修費稅前扣除問題
企業對房屋、建築物進行裝修發生的支出,應作為長期待攤費用,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。
4、若實際使用年限少於3年的,憑相關合法憑證按照實際使用年限攤銷。

⑼ 租入的房屋裝修費應計入哪個科目

租入的房屋或工作場地的‍裝修費建議計入:長期待攤費用科目核算,並按使用年限進行攤銷。

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