拆遷費是否屬於無形資產

❶ 拆遷費進無形資產累計攤銷多少年

1.凡是為土地而支付的費用，一律記入該無形資產；
2.沒有計入無形資產的，不能攤銷；只有記入無形資產後，才可以攤銷，以前的不補，從記入後的月份起，在使用期內平均攤銷。

❷ 拆遷補償款計入哪個會計科目

計入專項應付款

1、收到拆遷補償款

借：銀行存款

貸：專項應付款

2、原房屋、土地處置

借：專項應付款

貸：固定資產凈值（房屋建築物） 無形資產（土地使用權）

3、購置新土地並取得土地使用權

借：無形資產（土地使用權）

貸：銀行存款

4、建新廠房等

借：在建工程

貸：銀行存款

5、新廠房完工

借：固定資產

貸：在建工程

6、搬遷、支付搬遷費用

借：專項應付款

貸：銀行存款

7、搬遷結束，結轉搬遷款

借：專項應付款

貸：資本公積—其他資本公積

(2)拆遷費是否屬於無形資產擴展閱讀：

一、本科目核算企業取得政府作為企業所有者投入的具有專項或特定用途的款項。

二、本科目可按資本性投資項目進行明細核算。

三、企業收到或應收的資本性撥款，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用於工程項目，借記「在建工程」等科目，貸記「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。

工程項目完工形成長期資產的部分，借記本科目，貸記「資本公積——其他資本公積」科目；對未形成長期資產需要核銷的部分，借記本科目，貸記「在建工程」等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。

上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記「資本公積——其他資本公積」科目，貸記「實收資本」或「股本」科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉銷的專項應付款。

❸ 房地產企業給拆遷戶的拆遷補償費是否視同銷售

對補償的房屋應視同對外銷售，視同銷售收入應按其公允價值或參照同期同類房屋的市場價格確定，同時應按照同期同類房屋的成本確認視同銷售成本。

❹ 收到拆遷補償款計入什麼科目

企業政策性拆遷補償款的會計處理問題

根據財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網上各高人的意見,我總結了以下對於企業收到政策性拆遷補償收入的會計處理,望大家多提出意見,呵呵

1、收到拆遷補償款

借：銀行存款

貸：專項應付款

2、原房屋、土地處置

借：專項應付款

貸：固定資產凈值（房屋建築物）

無形資產（土地使用權）

3、購置新土地並取得土地使用權

借：無形資產（土地使用權）

貸：銀行存款

4、建新廠房等

借：在建工程

貸：銀行存款

5、新廠房完工

借：固定資產

貸：在建工程

6、搬遷、支付搬遷費用

借：專項應付款

貸：銀行存款

7、搬遷結束，結轉搬遷款

借：專項應付款

貸：資本公積—其他資本公積

❺ 拆遷補償款應該計入會計科目里哪個科目

一、計入專項應付款

1、收到拆遷補償款

借：銀行存款

貸：專項應付款

2、原房屋、土地處置

借：專項應付款

貸：固定資產凈值（房屋建築物） 無形資產（土地使用權）

3、購置新土地並取得土地使用權

借：無形資產（土地使用權）

貸：銀行存款

4、建新廠房等

借：在建工程

貸：銀行存款

5、新廠房完工

借：固定資產

貸：在建工程

6、搬遷、支付搬遷費用

借：專項應付款

貸：銀行存款

7、搬遷結束，結轉搬遷款

借：專項應付款

貸：資本公積—其他資本公積

二、企業搬遷結束後，「專項應付款」如有餘額，作調增「資本公積金」處理，由此增加的「資本公積金」由全體股東共享；「專項應付款」如有不足，應計入當期損益。

(5)拆遷費是否屬於無形資產擴展閱讀：

一、本科目核算企業取得政府作為企業所有者投入的具有專項或特定用途的款項。

二、本科目可按資本性投資項目進行明細核算。

三、企業收到或應收的資本性撥款，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用於工程項目，借記「在建工程」等科目，貸記「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。

工程項目完工形成長期資產的部分，借記本科目，貸記「資本公積——其他資本公積」科目；對未形成長期資產需要核銷的部分，借記本科目，貸記「在建工程」等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。

上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記「資本公積——其他資本公積」科目，貸記「實收資本」或「股本」科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉銷的專項應付款。

❻ 征地拆遷補償能做無形資產攤銷

關於征地拆遷的補償，是可以由雙方進行約定的，只要對方的補償合理，是什麼補償方式都是可以的
一般來說，補償的手段，主要是安置和貨幣補償兩個手法

❼ 土地徵用及拆遷補償費與土地使用權出讓金屬固定資產還是無形資產

一般來說，取得土地使用權時，要支付「土地徵用及拆遷補償費、土地使用權出讓金」，因此，土地徵用及拆遷補償費與土地使用權出讓金應當計入「無形資產」科目

❽ 拆遷無形資產

是不是搬遷不了的壁畫古跡？那交給文物保護部門保護吧，其他無形資產不會產生損失的，評估公司最好是拆遷方和被拆遷方認可的機構進行評估，可以省掉以後對評估機構認可的爭議。

❾ 土地使用費屬於無形資產，土地徵用費屬於固定資產嗎

1、如果是房地產開發企業，土地使用費和土地徵用費計入開發產品的成本之中，不作為無形資產和固定資產；
2、非房地產開發企業，所支出的土地轉讓費或者土地出讓金計入無形資產-土地使用權，而與土地徵用相關的費用可以計入開發的房屋等固定資產成本。

❿ 支付拆遷補償款，列入什麼會計科目

拆遷最終形成的是土地使用權，取得權屬列入無形資產科目，工業用地50年。土地使用內權出讓最高年容限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。