租房無發票企業怎麼攤銷

1. 辦公租房沒有正規的租賃發票,是否應該到當地地稅去開,才能入賬進行攤銷房屋租賃的稅率是多少

辦公租房沒有正規的租賃發票是應該到當地地稅去開票，才能入賬進行攤銷。房屋租賃的稅率正稅是5%，還其他稅費，總共要20%。

2. 公司租房沒發票怎麼做賬

房租發票，付房租時，要去稅務局代開房租發票，並繳納稅金

公司在租房子時，出租人如果是個人，不能出具發票，單位就要去稅務局代開，才能入賬，如果不代開發票，無法入賬，也就是少繳了稅款。

也可以用以下方法處理：

1、請房東到地稅開具租賃發票，與房東協議好，稅點由你公司出具，稅點一般在8.5%左右，若以收據入賬，所得稅匯算清繳需要調增，需要承擔25%的所得稅；

2、若不開票，以收據入賬計入代扣代付業務，調整工資表，申報個人所得部，名義上員工承擔。
以上兩種方法都可正常操作。

一、代開發票需要的資料

代開租金發票要帶：個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票。

二、代開發票需要繳納的稅金

(一)個人出租住房應繳納以下稅款：

根據財稅〔2008〕24號文件:

1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。

(2)租房無發票企業怎麼攤銷擴展閱讀

要求

(一)要求代開發票的單位和個人應填寫代開普通發票申請表，並提供相關證明材料。申請表的內容應包括代開發票所需的物品品名(或勞務服務項目)、單價、金額等基本要素；申請表式樣由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局自行設計。對個人小額銷售貨物和勞務只需提供身份證明。小額標准由省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局確定。(江蘇省國稅局規定個人銷售貨物和勞務申請國稅機關代開發票的小額金額標准確定為每次1000元以下；如果是農民個人銷售自產自銷的農副產品，其小額標准確定為3000元以下)

(二)稅務機關應當對要求代開發票單位和個人的申請資料進行核對，包括代開普通發票申請表、合法身份證件(江蘇省國稅局規定求代開普通發票的申請人提供的合法身份證件包括：居民身份證、護照和其他合法證件)以及購貨方(或接受勞務服務方)出具的書面確認證明等，核對一致的，方可予以代開。

(三)代開普通發票應指定專人負責，一般應使用計算機開具，並確保開票記錄完整、准確、可靠存儲，不可更改；暫無條件使用計算機開具的，也可手工填開。無論使用計算機開具還是手工填開，均須加蓋稅務機關代開發票專用章，否則無效。代開發票專用章的規格和式樣比照《國家稅務總局關於使用公路、內河貨物運輸業統一發票有關問題的通知》(國稅函〔2004〕557號)的有關規定執行。

(四)代開發票在開票和征稅之間要相互制約。使用計算機開票並能確保開票記錄完整、准確、可靠存儲且不可更改的單位，開票和征稅可由一個崗位完成；雖使用計算機開票但僅限於替代手工填寫列印功能、或者暫無條件使用計算機開具而以手工填開的單位，開票和收款人員必須分崗作業，形成制約。與此同時，每個代開發票單位應當設置復核崗位，對窗口開票與征稅操作的記錄進行復核，以加強監控。

(五)對申請代開發票的單位和個人，應當按照稅收法律、法規的有關規定徵收稅款和收取發票工本費。代開的普通發票上要註明完稅憑證號碼；同時代征稅款的完稅憑證上要註明代開的普通發票號碼。

申請代開發票經營額達不到省、自治區、直轄市稅務機關確定的按次起征點的，只代開發票，不征稅。但根據代開發票記錄，屬於同一申請代開發票的單位和個人，在一個納稅期內累計開票金額達到按月起征點的，應在達到起征點的當次一並計算征稅。

(六)凡帶有抵扣功能的普通發票和屬於免稅范圍的普通發票，不得委託稅務機關以外的單位代開。屬於免稅范圍的，要在普通發票票面上註明「免稅」字樣。

3. 房租無發票怎麼處理賬務

房租發票抄，付房租時，要去稅務局代開房租發票，並繳納稅金。公司在租房子時，出租人如果是個人，不能出具發票，單位就要去稅務局代開，才能入賬，如果不代開發票，不無法入賬，也就是少繳了稅款。
一、代開發票需要的資料
代開租金發票要帶：個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票。
二、代開發票需要繳納的稅金
（一）個人出租住房應繳納以下稅款：
根據財稅〔2008〕24號文件:
1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
5、免徵城鎮土地使用稅
6、免徵印花稅

4. 房租已經攤銷了但是沒發票怎麼辦

未取得發票不允許在企業所得稅前列支，你可以在申報繳納企業所得稅時，調增應納稅所得額，補繳企業所得稅。

5. 新成立公司向個人租房作為辦公室但是沒有發票，支付房租的時候掛在其他應付款上，下個月沒發票要怎麼攤銷

首先，我抄們是要取得發票入賬，可襲以要求對方（個人）到主管稅務機關代開發票（注意，因為是個人，只能開具普通發票）。
借：其他應付款
貸：庫存現金／銀行存款

所屬期間分攤
借：管理費用-租賃費
貸：其他應付款

6. 公司交了房租但沒有取得發票會計該怎麼做賬

按照正規的程序，交房租就必須要取得相對應的發票，但是由於現在有部分物業公司無法提供到相對應的發票，所以必須要跟物業處溝通清楚，如果在開具不了發票的情況下，要物業處開出正規的收據，寫清楚相關月份相關的總房租金額，加蓋物業處的出納簽名以及財務章。

如果剛剛提到今年一月付了上半年4萬的房租，4萬房租分攤到6個月，計算每個月房租的金額，那您就要在做一月帳的時候，先把1月份的房租按正常分錄，做到管理費用（普通企業）/製造費用（生產企業）。

其餘的5個月可以放在資產類的待攤費用，然後2-6月份每一個月按正常月份分攤租金。下半年的跟上半年的做法一樣，只要分清楚每一個月分攤租金即可。

(6)租房無發票企業怎麼攤銷擴展閱讀：

房租發票，付房租時，要去稅務局代開房租發票，並繳納稅金。公司在租房子時，出租人如果是個人，不能出具發票，單位就要去稅務局代開，才能入賬，如果不代開發票，不無法入賬，也就是少繳了稅款。

一、代開發票需要的資料

代開租金發票要帶：個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票。

二、代開發票需要繳納的稅金

(一)個人出租住房應繳納以下稅款：

根據財稅〔2008〕24號文件:

1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。

參考資料來源：網路—房屋租賃發票

7. 公司租辦公室，但是沒有發票。怎麼處理呢

可以到地稅局辦理，但要交各種稅金:營業稅、稅金及附加、印花稅、所得稅。

8. 房租沒有發票，怎麼做賬

未收到發票時：

借：預付賬款-房租

貸：銀行存款

發票回來時：

借：管理費用-開辦費(房租 )

貸：預付賬款-房租

代開發票需要的資料：

代開租金發票要帶：個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票。

(8)租房無發票企業怎麼攤銷擴展閱讀：

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：

第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批准免稅的其他房產。

第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。

第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

9. 沒有發票的情況下 房租計提的分錄是怎樣的交房租的分錄是怎樣的 最後要攤銷嗎如攤銷 分錄是怎樣的

沒收到發票的來情況下，會自計分錄 ：

計提房租時

借：管理費用—租金

貸：其他應付款—租金。

支付租金時

借：其他應付款—租金。

貸：銀行存款

事先已做計提，房租已計入每月的管理費用中，無需再攤銷。攤銷一般是指預付租金，然後按月攤銷 ，會計分錄：

預付房租時

借：預付賬款—租金

貸：銀行存款

按月攤銷時

借，管理費用—租金

貸：預付賬款—租金。

(9)租房無發票企業怎麼攤銷擴展閱讀：

其他應付款會計處理

其他應付款指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項。指企業除應付票據、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項。

企業發生各種應付、暫收或退回有關款項時，借記「銀行存款」、「管理費用」等賬戶，貸記「其他應付款」賬戶；支付有關款項時，借記「其他應付款」賬戶，貸記「銀行存款」等科目。

企業採用售後回購方式融入資金的，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」科目，貸記本科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售後回購期間內按期計提利息費用，借記「財務費用」科目，貸記本科目。

按照合同約定購回該項商品等時，應按實際支付的金額，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。