房租稅點是否應攤銷

A. 辦公租房沒有正規的租賃發票,是否應該到當地地稅去開,才能入賬進行攤銷房屋租賃的稅率是多少

辦公租房沒有正規的租賃發票是應該到當地地稅去開票，才能入賬進行攤銷。房屋租賃的稅率正稅是5%，還其他稅費，總共要20%。

B. 房屋租賃費稅率是多少，應該怎麼算

房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房內產次月起繳納房產稅。容2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

C. 請問 交一年房租 當月還是次月開始攤銷

交一年房租應當月攤銷。

新舊會計准則主要區別集中於攤銷期限和攤銷方法。舊會計准則認定攤銷期限為合同規定收益年限和法律規定的有限年限孰短為准，兩者都沒有限制的以十年為限。新會計准則則區分了使用壽命有限的無形資產和使用壽命不能確定的無形資產，

取消了對後者硬性10年攤銷完畢的規定，而將這個權利保留給企業管理者根據預計經濟利益流入的實現方式來確定。同樣基於上述根據，新准則允許企業採取更具有相關性信息質量的攤銷方法，比如加速攤銷法。

由此我們可以看出，舊准則對於攤銷的規定比較簡陋和僵化。其規定更多出於便於操作的目的，但由此限制了企業根據實際經營情況進行賬務處理，不能適應無形資產日益復雜的現實情況[2]。新准則對無形資產的界定更為清晰精準，在可靠性和謹慎性的基礎上為相關性的改進提供了可能。

因此交一年房租應當月攤銷。

(3)房租稅點是否應攤銷擴展閱讀：

房租的計算方法：

房租=無形資產全部應攤銷額×年攤銷率

年攤銷率=（攤銷總年限-已攤銷年限）x2/（攤銷總年限x（攤銷總年限+1））

仍舉上例，按年數總和法計算攤銷額過程如下：

年數總和法的分母=1+2+3+4+5=5x（5+1）/2=15

第一年攤銷額=150000x（5/15)=50000,第二年攤銷額=150000x（5-1）/15=40000,第三年攤銷額=150000x（5-2）/15=30000,

第四年攤銷額=150000x（5-3）/15=20000,第五年攤銷額=150000x（5-4）/15=10000

參考資料來源：網路-攤銷

網路-房租

D. 房租攤銷了，開的發票能在抵稅嗎

我只知道我們開的房租發票一般都是不抵稅的

E. 房租會計分錄怎麼寫，是否需要攤銷

房租的賬務處理，應該根據實際情況來確定。
1、房租按月繳納，直接計入管理費用版。
借：權管理費用——房租
貸：銀行存款
2、如果房租是預交一年的，可以先計提，再分攤。
繳納時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
分攤時：
借：管理費用——房租
貸：預付賬款
對於餐飲業的房租費，由於佔比很大，而且是固定支出，建議直接計入成本。

F. 房租分攤按含稅金額還是不含稅

個人出租住房減按1.5%計征增值稅，出租非住房增值稅稅率5%。
住房：應交增值稅=含稅價÷（1+5%）×專1.5%
非住房：屬應交增值稅=含稅價÷（1+5%）×5%
含稅價=不含稅價×（1+5%）
本題目的含稅價為7875

G. 房租收入怎麼攤銷稅金及附加

6402 其他業務成本 一、本科目核算企業確認的除主營業務活動以外的其他經營版活動所發生的支出，包括權銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。
除主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費，在「營業稅金及附加」科目核算。
採用成本模式計量投資性房地產的，其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額，也通過本科目核算。
6403 營業稅金及附加 一、本科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。
房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。
根據上述規定，其他業務收入計提的營業稅應列入「營業稅金及附加」科目。

H. 請問公司每年支付房租，在稅務方面要求應該怎麼做賬、要攤銷嗎

平時會計記賬可以攤銷，但是到年底的時候得是看有多少租金的發票才可以確認多少租金、

I. 房租攤銷

拿到發票時先計入待攤費用科目，借：待攤費用10560 貸：現金/銀行存款/應付賬款10560
然後在版房屋使用期內攤銷，你權簽的是半年合同，那麼房屋租賃到期時間是明年2月，所以你12月做賬的時候就攤銷四個月，借：管理費用7040 貸：待攤費用 7040
中介費和稅金不用分開，都是為了租房所發生的費用，可以合並記在一起，就像買原材料所發生的運費一樣，都是計入原材料裡面啊！如果要詳細記錄的話，在摘要中寫清楚就可以了。

J. 請問 收到房租款增值稅專用發票 每月攤銷的金額包含稅額嗎

如果是一般納稅人，增值稅可以抵扣，攤銷金額就不包含稅。如果是小規模納稅人或其他原因不能抵扣，攤銷金額就要包含稅。
希望幫助到你。