稅法規定中央空調的攤銷

㈠ 中央空調折舊計算標准說明

對於會計從業人員而言，不僅僅數據的計算較為繁瑣，而且產品的歸類、折舊年限的分析也是令人頭疼的問題，它們既關繫到前期的入賬，也關繫到後期的統計，所以對於專業人士的技術水平有著較高要求。那麼今天小編舉例的就是關於中央空調的折舊年限以及其他產品折舊年限的說明文字，大家可以參考這些標准、同時綜合實際情況加以借鑒。

一、中央空調的折舊年限是多少?如何入賬及折舊?

中央空調的折舊年限是10年。

中央空調一般是大型樓宇必備的設施之一，如何入賬及計提折舊關繫到所得稅的計算和繳納。不同情況有不同的處理，需要根據具體的情況做不同的處理。自有房屋情況根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條「固定資產按照以下方法確定計稅基礎：(二)自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎;」。企業應依此確定固定資產提取折舊的計稅基礎，如果該中央空調屬於竣工結算前發生的支出則應計入房產原值提取。

二、折舊年限如何計算

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建築物，為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

(五)電子設備，為3年。

因此，電腦折舊年限不少於3年，空調、辦公桌折舊年限不少於5年，確定固定資產的預計凈殘值，採取直線5%的殘值率.(單價在2000元以上)

因此，空調、辦公桌椅屬於生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，最低折舊年限為5年;電腦屬於電子設備，最低折舊年限為3年。

現行稅法規定，固定資產按照直線法計算的折舊，企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

一般而言，中央空調的折舊年限是在十年左右，雖然根據實際情況的不同可能會存在差異，因此還需要大家綜合自己的情況進行分析。那麼上文小編舉例的就是根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定，中央空調以及其他相關產品入賬及折舊的標准，比如電腦折舊年限不少於3年等等，它們都是值得會計從業人員牢記的知識和內容。

㈡ 辦公室安裝中央空調（包括主機及相應的材料）能否全額入裝修費攤銷

不能。

中央空調應該屬於固定資產，應該按固定資產進行管理。
如果計入待攤費用內等攤銷成本容，把實物狀態的資產進行費用化處理，等於這塊兒沒有實物了，以後如何盤點？如何對該資產進行維修等後續計量？等一系列的後續事項，都不能體現會計原則和准則了。

㈢ 新稅法規定中中央空調折舊年限是多少

《中華人復民共和國企業所製得稅法實施條例》已經2007年11月28日國務院第197次常務會議通過，自2008年1月1日起施行。

第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

所以,中央空調屬第三條,應當為5年

另外:

如果在2008年以前購進的固定資產，固定資產折舊年限不需要變更，繼續按以前折舊年限提取，直到固定資產提足折舊為止。
如果在2008年1月1日以後購進的固定資產，按新所得稅法規定的折舊年限提取折舊。

㈣ 中央空調計費的投資攤銷

投資攤銷包括空調系統投資和更換的費用，以及透支的利息，保險等等與資本有關的因素。
2.1空調系統投資攤銷
空調系統中的設備，安裝等項目均應根據其不同的服務年限及生命周期來進行攤銷，其含義是在生命周期滿後需要進行更換。雖然在實際中可能有些設備的服務時間超過了生命周期，但是由於其服務時間過長，維護維修費用、運行能耗都大大增加，所以在攤銷分析時用生命周期來作為依據是能符合實際的情況的。
按照進口件國內組裝的冷水機組，價格為每冷噸1900元，生命周期為20年。國產冷卻塔的價格為每冷噸350元，生命周期為10年。冷卻塔的估算價格為每冷噸350元，生命周期為20年。末端設備的估算價格為每冷噸2000元，生命周期為10年。安裝及更換的估算為每冷噸3500元，生命周期為10年。
2.2建築和電力系統投資攤銷
冷凍站的設計面積指標一般為每冷噸0.5平方米，建築成本為2000/m2,因此建築投資的指標為每冷噸300元，生命周期為50年。空調系統配置的店裡系統投資估算為1276/KWH，則和為每冷噸1280元，生命周期為20年。
2.3利息攤銷
中央空調系統和附屬的建築、電力系統的一次投資估算一般為每冷噸12000元，資金利息按照每年8%計算。

㈤ 中央空調的維護費收入按什麼應稅行為繳納增值稅

納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為17%。
納稅人銷售或者進口下版列貨權物，稅率為13%：、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農葯、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。
納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當分別核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

㈥ 中央空調要交房產稅稅費嗎

要。
（1）為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。

（2）對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。

（3）城市房地產稅比照上述規定執行。

（4）本通知自2006年1月1日起執行。《財政部稅務總局關於對房屋中央空調是否計入房產原值等問題的批復》（〔87〕財稅地字第028號）同時廢止。

㈦ 中央空調的折舊年限是多少

空調可作為傢具類，稅法規定的最低折舊年限為5年。但單位價值不超過5000元的固定資產，允許一次性計入當期成本費用在稅前扣除。

㈧ 我們公司剛買的中央空調23000，辦公室小空調3200，應該怎麼攤銷，分幾年

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條除國務院財政、稅務主管版部門另有規定外，固定權資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。
空調按3年攤銷，二手印刷機，按可使用年限攤銷，可使用年限超過10年，按10年攤銷。
會計分錄，按200多萬如固定資產
借：固定資產 200萬元 貸：貨幣資金 200萬元
借：製造費用（空調折舊入管理費用） 貸：累計折舊

㈨ 新稅法規定中中央空調折舊年限是多少

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》已經2007年11月28日國務院第197次常務會議通過專，自2008年1月1日起施行。

第六十屬條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

所以,中央空調屬第三條,應當為5年

另外:

如果在2008年以前購進的固定資產，固定資產折舊年限不需要變更，繼續按以前折舊年限提取，直到固定資產提足折舊為止。
如果在2008年1月1日以後購進的固定資產，按新所得稅法規定的折舊年限提取折舊。

㈩ 中央空調的折舊年限規定稅法

《企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部 門 另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、 傢具 等，為5年。
因此，空調、 辦公桌 折舊年限不少於5年，確定固定資產的預計凈殘值，採取直線 5%的殘值率.(單價在2000元以上)