房租成本核算攤銷方法選

❶ 計算成本的時候如何分攤固定費用，如房租

如果所有產品都用到該車間，根據該產品的工時x產量來攤銷。

舉例：

A產品生產了10個，每個工時為小時；B產品生產了30個，每個工時為1小時。分攤比例就是：A:B=10x2：30x1=2：3。

固定費用保障倍數=（支付稅收和利息之前的利潤+租借債務）/（全部利息費用+租借債務）。

保障倍數指標的運用固定費用保障倍數指標是反映企業的長期償債能力，將所有長期債務考慮了進去。固定費用保障倍數要等於1，否則說明企業無力償還企業到期的長期債務。該指標越高，說明企業償債能力越強。

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計算成本遵循的原則

1、合法性原則。指計入成本的費用都必須符合法律、法令、制度等的規定。不合規定的費用不能計入成本。

2、可靠性原則。包括真實性和可核實性。真實性就是所提供的成本信息與客觀的經濟事項相一致，不應摻假，或人為地提高、降低成本。可核實性指成本核算資料按一定的原則由不同的會計人 員加以核算，都能得到相同的結果。

3、相關性原則。包括成本信息的有用性和及時性。有用性是指成本核算要為管理當局提供有用的信息，為成本管理、預測、決策服務。及時性是強調信息取得的時間性。及時的信息反饋，可及時地採取措施，改進工作。

4、分期核算原則。企業為了取得一定期間所生產產品的成本，將生產活動按一定階段（如月、季、年）劃分為各個時期，分別計算各期產品的成本。成本核算的分期，與會計年度的分月、分季、分年相一致。

❷ 如何將房租核算入成本里

房租核算入成本里的會計錄入：
借：主營業務成本
貸：管理費用——房租費
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復式記賬的要求，對每項經濟業務以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應關系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經濟業務列示其應借和應貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。會計分錄是指經濟業務發生時，按照記賬規則的要求，確定並列示應借應貸賬戶的名稱及其金額的一種簡明記錄。會計分錄的格式和要求是：先借後貸；借和貸要分行寫，並且文字和金額的數字都應錯開；在一借多貸或一貸多借的情況下，要求借方或貸方的文字和金額數字必須對齊。

❸ 預付的房租怎麼做賬，以後每月怎麼攤銷

收到物業公司開具的房租發票後（按每月3000元，三個月一付為例），支付房租時：

借：預付賬款-房租 9000

貸：銀行存款 9000

然後當月計入費用：

借：管理費用-租賃費 3000

貸：預付賬款-房租 3000

第二、三個月依次分批計入費用，分錄同上第二筆。

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「預付賬款」賬戶用於核算企業按照合同規定向供貨單位預付的款項。「預付賬款」賬戶下應按購貨單位設置明細賬，進行明細核算。預付賬款情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」的借方。

在預付貨款業務不多的企業，也可以通過「應付賬款」科目核算預付賬款業務。企業在預付時借記「應付賬款」科目，收到采購的商品後再予沖銷。但是，在這種處理方法下，「應付賬款」的某些明細賬戶可能會出現借方余額。

在期末，應付賬款明細賬的借方余額應在資產負債表中列作資產項目，而各明細賬的貸方余額才列為負債。

預付賬款業務較多的企業，需要為每一個客戶設置明細賬，列明預付日期、采購商品的規格及數量、預付金額、到貨日期及注銷日期等。

企業的預付賬款不得計提壞賬准備。但是，如果有確鑿的證據表明企業預付賬款的性質已經發生改變，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已經無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款，並按規定計提壞賬准備。

❹ 新會計准則下房租攤銷問題

不用「待攤費用」了，跨年度的計入「累計攤銷」中。

❺ 房租收入怎麼攤銷稅金及附加

6402 其他業務成本 一、本科目核算企業確認的除主營業務活動以外的其他經營版活動所發生的支出，包括權銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。
除主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費，在「營業稅金及附加」科目核算。
採用成本模式計量投資性房地產的，其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額，也通過本科目核算。
6403 營業稅金及附加 一、本科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。
房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。
根據上述規定，其他業務收入計提的營業稅應列入「營業稅金及附加」科目。

❻ 預交了一部分房租，怎麼做會計分錄，如何攤銷

屬於經營性租賃房屋承租人的租金處理如下。

1、預交房租時：

借：預付賬款（或其他應付款）

貸：銀行存款

2、按月攤銷時(一般採用直線法攤銷）：

借：製造費用、管理費用、銷售費用等

貸：預付賬款或其他應付款

根據《稅法細則》第四十九條規定，企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少於5年。土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。無形資產的攤銷期，凡合同有年限規定的，按合同規定的年限攤銷，無合同規定的，按不少於10年的期限攤銷。

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企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」科目的借方，不設置「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

❼ 成本及房租的核算

1.企業產品的成本核算主要有材料、工資、電、製造費用（包括折舊等）。
2..你的廠房如果是企業自建的話，那麼建房時的材料、人工等費用發票歸集為固定資產入賬，其原值作為交房產稅的依據。如果是租來的，那麼由出租人交。現在看了你的房子既不是企業的固定資產，又不是租來的，稅務部門只能以無租自用方式要求你交房產稅這是很正常的，因為你的房子是企業在使用，必須交房產稅。有許多小企業是以這種方式繳納房產稅的，你只要將繳納的房產稅記在管理費用即可，其他不用管。

❽ 1，一年的房租怎麼攤銷到每個月的費用上面，怎麼記賬

將一來年的房租除以12，得出自每月的房租
按正規方法應該是：
如果是期初一次性把本年房租交了
借：預付賬款
貸：銀行存款
然後根據每個月的房租或者按規定年底一次攤銷
借：管理費用
貸：預付賬款
如果是給員工宿舍租房，要通過應付職工薪酬--非貨幣性福利來核算。

蘇州博易智達

❾ 房租金額比較大，怎麼攤銷

5月支付房租時：
借：待攤費用 29600
貸：銀行存款 29600

從今年5月到次年4月，每月攤銷額=29600÷12=2467元
借：管理費用 2467
貸：待攤費用 2467
每個月都要做一次