❶ 買了小區房但沒入住，也要交垃圾清運費電梯使用費（自來水）二次加壓費嗎
你不住是你的事情，但是比如電梯不可能跳過你那層，掃垃圾的也不可能不掃你家門口，總是這些都是公共的費用，物業費你不是也要交嗎？
❷ 物業公司收取垃圾清運費、電梯運料費應給業主開具什麼發票
你的描述是否是裝修垃圾清運費、電梯運行費？電梯運料費無此收費，我說的上述二項收費如果是住宅小區須經物價部門備案後方能收取，此二項收費是代收代繳性質，不涉稅，物業應開具稅務部門統一收據而不是發票，垃圾清運費交環衛部門，電梯運行主要是電費支出交電力公司。
❸ 物業管理公司收電梯費、垃圾清運費等應該怎麼記賬呢
1、電梯來費、垃圾清運費：
（1）收取時自
借：庫存現金
貸：預收賬款——電梯費、垃圾清運費
（2）月底，按收費所屬時間，按期結轉
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、賣水電費用的卡費及收的廣告費
借：庫存現金
貸：其他業務收入
❹ 買了小區房但沒入住，也要交垃圾清運費電梯使用費（自來水）二次加壓費嗎
雲南闊達裝飾公司在昆明還是有名氣的公司，通過我在這個公司裝修過的經驗來看，還可以，人家始終的雲南家裝行業的龍頭企業嘛，在裝修的價格方面，就像他們宣傳的那樣，自己代理的幾十個建材產品，的確是比同等品牌公司省很多錢，使用差不多的裝修材料，我本來去其他公司裝修要18萬元，後來我到了雲南闊達裝飾去裝修，算下來才12萬元就裝修好了，到了雲南闊達裝飾公司不消再去建材市場上東轉西轉就可以在他們公司買齊，我感覺到很省心，對於我們平時朝九晚五上下班的人來說是省心省力省錢的，我認為值。
❺ 我買了一套二手房，房產證已拿到，去物業更名要求交垃圾清運費，梯道維護費，電梯運行勞務費，合理嗎
在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2002年頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
面對市場上標准不一、價格不等的垃圾清運費，住建局物業管理科相關工作人員表示：「現在還沒有出台裝修垃圾清運費的政府指導價，這部分費用執行市場調節價，業主可以和開發企業或物業公司進行協商。」
不少市民表示，現在一些小區的裝修垃圾清運費過高，且部分小區不管業主是否裝修而實行「一刀切」有些不公平，建議按各戶產生裝修垃圾實際情況收費。
目前全國主要城市裝修垃圾清運費收取方式各不同，有的按戶型收取，有的按面積收取，有的按立方米收取，還有的按重量收取。
❻ 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，這合理嗎
在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設專部於2002年頒布的《住宅室內裝飾屬裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
❼ 物業公司收裝修押金、裝修期間電梯運行費、裝修垃圾清運費合理嗎有沒有收費文件工商部門可以查出嗎
根據物業服務合來同自的約定進行收取的
另外物業收費是需要公示才可以的，這些工商部門是沒有依據查處的
裝修押金、垃圾清運費是可收取的費用，
您如果已經正常繳納物業費了，那麼裝修期間電梯運行費就可以不交，物業會涉及重復收費
物業服務費中不包含建築垃圾的清運費用、以及公共區域的裝修押金的
❽ 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，合理嗎
在一定程度上是合理抄的。多家物業都收襲取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2002年頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
❾ 關於物業費 新房子一直沒有住 物業費應該怎麼收（電梯費，垃圾清運費）
杭州市物業管理條例第四十六條建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70％收取。物業管理企業收費項目和標准應向全體業主公布。
❿ 物業管理費包括什麼收取了物業管理費還應該收取停車費、公用照明費、垃圾清運費、電梯費么
根據<<城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法>>的規定，物業管理費主要包括以下項目:
1、管理人員的工資和按規定提取的福利費；
2、公共設施、設備日常運行、維護及保養費；
3、綠化管理所需的全部費用；
4、清潔衛生費；
5、保安費；
6、辦公費；
7、物業管理單位固定資產折舊費；
8、法定稅費；
此外，物業管理中還應包括物業管理公司的利潤。對於有些高檔住宅成本可以增加保險費。
以上引用自
hu500108
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武林盟主
十六級
2-23
10:19
再補充幾點：
1、停車費
是指對車輛在小區中停放車位的管理，即保證該車位的衛生，和基本情況得到維護，不被別的車輛佔位停放；是場地管理費，並非車輛保管費，另有約定除外；
2、公共照明費，屬於公共能耗費，有關規定其為另行收費，參照相關標准；
3、垃圾清運費，屬於垃圾處理費用，是市政部門對裝修垃圾要專門處理所收取的一項費用；物業公司只是代收。
4、電梯費，屬於公共能耗費用，電梯的運行費，安檢費，專業維護費等等.....